Maison à vendre - Wondelgem RBV62480

Spoorwegstraat 56 9032 Wondelgem

449 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV62480

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Spoorwegstraat 56 9032 Wondelgem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Wondelgem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'entrée se fait par le hall d'entrée, d'où l'on accède à la fois à la cuisine spacieuse - dotée de tous les équipements nécessaires - et à l'espace de vie confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes séparées pour les invités et un accès à la cave spacieuse, idéale comme espace de stockage supplémentaire. Premier étage : Ici vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain confortable, équipée d'un WC et d'une douche. Deuxième étage : Cet étage comprend une autre chambre et une chambre spacieuse supplémentaire avec une pièce attenante qui pourrait parfaitement servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bains. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

65 m²

Surface constructible

65 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-0003689586-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV62480 Réf. vendeur: 13442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan

724 m 2' 24'' 869 m 1' 16'' 600 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

814 m 3' 497 m 53'' 814 m 10' 814 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

814 m 3' 497 m 53'' 814 m 10' 814 m 10'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 18' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,5 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,7 km 12'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

380 m 5'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

380 m 5'

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

380 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1 km 12'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,1 km 13'

Gares

Wondelgem

1,5 km 7' 1,3 km 2' 5'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Maakethoofdkast

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Grensstraat

627 m 2' 1'' 627 m 8' 627 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Veronicastraat 58

393 m 5'

Supermarchés

Aldi Wondelgem

762 m 2' 34'' 762 m 1' 25'' 630 m 9' 762 m 9'

Carrefour Express Gent Ferrer

1,2 km 4' 1,3 km 2' 4'' 919 m 11' 1,2 km 14'

Colruyt Wondelgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

9,3 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Spoorwegstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wondelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Veronicastraat 58".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 11 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 12 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Grensstraat".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler