Huis te koop, Wondelgem RBV62480

Spoorwegstraat 56, 9032 Wondelgem

449 000 €

4 Slaapkamer(s) 120 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Zoekt u een ruime en gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in Wondelgem? Dan hebben wij precies wat u zoekt! Deze woning bevindt zich in een aangename, kindvriendelijke buurt in het hart van Wondelgem. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding met het centrum van Gent, zowel met de fiets, wagen als het openbaar vervoer. Tram- en bushaltes liggen op wandelafstand, net als winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. GLV: Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot zowel de ruime keuken met alle nodige voorzieningen als de gezellige en lichtrijke leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart gastentoilet en is er toegang tot de ruime kelder, ideaal als extra bergruimte. 1steV: Hier vindt u twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, voorzien van een toilet en een douche. 2deV: Deze verdieping beschikt over nog een slaapkamer én een extra ruime slaapkamer met aansluitend een kamer die perfect kan dienen als dressing of bureau, én een tweede badkamer. Zou deze woning iets voor u kunnen zijn? Wees er dan snel bij en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1939

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 404 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 65 m²

Bebouwbare oppervlakte 65 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 221 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250918-0003689586-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62480 Ref. verkoper: 13442 Laatst gewijzigd: 27/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Kinderdorpje Wondelgem Kinderdagverblijven

563 m · 1' 52'' 563 m · 45'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus Kleuterscholen

814 m · 3' 497 m · 53'' 814 m · 10' 814 m · 10'

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus Basisscholen

814 m · 3' 497 m · 53'' 814 m · 10' 814 m · 10'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Middelbare scholen

2,2 km · 8' 2,4 km · 4' 1,6 km · 22' 2,2 km · 27'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

8,5 km · 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,7 km · 12'

563 - Boekhoute - Gent Zuid Bus

380 m · 5'

562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters

380 m · 5'

564 - Bassevelde - Gent Zuid

380 m · 5'

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein Trams

1 km · 12'

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw

1,1 km · 13'

Wondelgem Treinstations

1,5 km · 7' 1,3 km · 2' 5'' 1,1 km · 16' 1,5 km · 18'

Maakethoofdkast Laadstations

3,7 km · 6'

Cambio - Zone Grensstraat Autodelen

627 m · 2' 1'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Donkey - Veronicastraat 58 Fietsdeelsysteem

393 m · 5'

Winkelen

Aldi Wondelgem Winkels

762 m · 2' 34'' 762 m · 1' 25'' 630 m · 9' 762 m · 9'

Carrefour Express Gent Ferrer

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 4'' 919 m · 13' 1,2 km · 14'

Colruyt Wondelgem

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

9,3 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

38,5 km · 31' 32,4 km · 1º 60'

Beveren

54,2 km · 38' 43,7 km · 2º 29'

Vlissingen

70 km · 56' 51,5 km · 3º 15'

Middelburg

66,3 km · 53' 56,4 km · 4º 10'

Sint-Niklaas

45,4 km · 33' 34,5 km · 2º 2'

Aalst

40,6 km · 30' 30 km · 1º 43'

Transporten

Zich vestigen nabij Spoorwegstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Grensstraat" station.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Veronicastraat 58".

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (12 minuten) waarderen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'t Kinderdorpje Wondelgem" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" ligt op 27 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 563 - Boekhoute - Gent Zuid, 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters, 564 - Bassevelde - Gent Zuid met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een halte op minder dan 12 minuten lopen, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Wondelgem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Ferrer (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 12 minuten afstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wondelgem RBV62480

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wondelgem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wondelgem RBV62480

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wondelgem?