Huis te koop - Wondelgem RBV62480

Spoorwegstraat 56 9032 Wondelgem

449 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 2 Badkamer(s)
Spoorwegstraat 56 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zoekt u een ruime en gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in Wondelgem? Dan hebben wij precies wat u zoekt! Deze woning bevindt zich in een aangename, kindvriendelijke buurt in het hart van Wondelgem. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding met het centrum van Gent, zowel met de fiets, wagen als het openbaar vervoer. Tram- en bushaltes liggen op wandelafstand, net als winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. GLV: Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot zowel de ruime keuken met alle nodige voorzieningen als de gezellige en lichtrijke leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart gastentoilet en is er toegang tot de ruime kelder, ideaal als extra bergruimte. 1steV: Hier vindt u twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, voorzien van een toilet en een douche. 2deV: Deze verdieping beschikt over nog een slaapkamer én een extra ruime slaapkamer met aansluitend een kamer die perfect kan dienen als dressing of bureau, én een tweede badkamer. Zou deze woning iets voor u kunnen zijn? Wees er dan snel bij en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 404 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

65 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250918-0003689586-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62480 Ref. verkoper: 13442 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan

724 m 2' 24'' 869 m 1' 16'' 600 m 9' 724 m 9'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

814 m 3' 497 m 53'' 814 m 10' 814 m 10'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

814 m 3' 497 m 53'' 814 m 10' 814 m 10'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 18' 2,2 km 27'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,5 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,7 km 12'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

380 m 5'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

380 m 5'

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

380 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1 km 12'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,1 km 13'

Treinstations

Wondelgem

1,5 km 7' 1,3 km 2' 5'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Maakethoofdkast

3,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Zone Grensstraat

627 m 2' 1'' 627 m 8' 627 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Veronicastraat 58

393 m 5'

Winkels

Aldi Wondelgem

762 m 2' 34'' 762 m 1' 25'' 630 m 9' 762 m 9'

Carrefour Express Gent Ferrer

1,2 km 4' 1,3 km 2' 4'' 919 m 11' 1,2 km 14'

Colruyt Wondelgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfen

Golfschool Gent

9,3 km 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Spoorwegstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Wondelgem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Ferrer (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 12 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Grensstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Bij het "Donkey - Veronicastraat 58" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 2 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (12 minuten) waarderen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", op 27 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid met een halte op 5 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein met een halte op minder dan 12 minuten lopen, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets