Maison à vendre, Wondelgem RBW75220

Kolegemstraat 190 , 9032 Wondelgem

395 000 €

3 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Deze tot in de puntjes gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat. Een van de troeven is de achteringang met garage voor een auto en of fiets(en). Op wandelafstand zijn er verschillende supermarkten, enkele scholen en verbinding met het openbaar vervoer (tram, bus).

Afgelopen jaar werd deze woning professioneel en met smaak gerenoveerd. Dit resulteert in een energiezuinige en instapklare woning.

De indeling is als volgt:

Inkomhal met doorgang naar boven en naar het gelijkvloers dat naar eigen smaak kan worden ingericht. De keuken achteraan kijkt uit op de diepe tuin met achteringang, hier heb je alle ruimte voor tuinieren en gezellig buiten zitten. Achteraan de tuin is er de garage en een parkeerplaats.

Op de eerste verdieping is er 1 slaapkamer, een bureau. en een badkamer met inloopdouche, 2 wastafels en een toilet. Op de 2 ^de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1933

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 395 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 226 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 279 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 124 kWh/m²/an

Date de validité PEB 29/12/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75220 Réf. vendeur: 7836172 Dernière modification: 11/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

'T Kinderdorpje Wondelgem Crèches

589 m · 1' 57'' 589 m · 47'' 491 m · 7' 589 m · 7'

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus Écoles maternelles

823 m · 3' 506 m · 54'' 823 m · 10' 823 m · 10'

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus Écoles primaires

823 m · 3' 506 m · 54'' 823 m · 10' 823 m · 10'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Écoles secondaires

2,1 km · 8' 2,3 km · 4' 1,5 km · 22' 2,1 km · 25'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

8,3 km · 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km · 12'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge Bus

622 m · 7'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

622 m · 7'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

575 m · 7'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein Trams

911 m · 11'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1 km · 12'

Wondelgem Gares

1,6 km · 7' 1,4 km · 2' 17'' 1,2 km · 16' 1,6 km · 20'

Battmobiel Partago Poperingestraat Bornes de recharge

1,1 km · 2' 3''

Cambio - Zone Grensstraat Voitures en libre-service

486 m · 1' 37'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Donkey - Theodoor Vélos en libre-service

353 m · 4'

Magasins

Aldi Wondelgem Supermarchés

918 m · 3' 918 m · 1' 38'' 745 m · 10' 918 m · 11'

Carrefour Express Gent Ferrer

1 km · 3' 1,2 km · 2' 5'' 838 m · 13' 1 km · 13'

Colruyt Wondelgem

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 36'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

9,2 km · 12'

Villes proches

Termonde

38,7 km · 31' 32,5 km · 1º 60'

Beveren

54,5 km · 39' 43,7 km · 2º 29'

Flessingue

70,3 km · 56' 51,5 km · 3º 15'

Middelbourg

66,6 km · 53' 56,5 km · 4º 10'

Saint-Nicolas

45,6 km · 33' 34,6 km · 2º 2'

Alost

40,5 km · 30' 30 km · 1º 43'

Éducation

Habiter à proximité de Kolegemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Kinderdorpje Wondelgem" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Grensstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Theodoor" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wondelgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 12 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Wondelgem RBW75220

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Wondelgem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Wondelgem RBW75220

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Wondelgem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Wondelgem ?