Située dans la charmante localité de Wondelgem, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier pratique et bien entretenu. Proposée au prix de 329 000 €, cette maison dispose d’une superficie habitable de 110 m², offrant un espace intérieur confortable et fonctionnel. La propriété se distingue par sa disposition généreuse avec deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un salon lumineux d’environ 30 m². La maison est également dotée d’une cuisine récemment rénovée, équipée selon les standards actuels pour assurer confort et praticité. La présence d’un chauffage au gaz contribue à optimiser la gestion énergétique du logement, tandis que la maison n’est pas équipée d’un ascenseur, mais bénéficie d’un certificat de performance énergétique attestant d’un niveau raisonnable de consommation. À l’extérieur, cette résidence se distingue par un jardin privé d’environ 70 m² orienté au nord-est, idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace de détente. La propriété comprend également un terrasse de 10 m², parfait pour recevoir famille et amis lors des belles journées. La parcelle totalise 142 m², avec une profondeur de 38 mètres, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire ou d’extension selon les envies des futurs propriétaires. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, dans un environnement où la zone urbanistique est destinée à un usage résidentiel, ce qui garantit un cadre de vie paisible. La proximité immédiate des commodités essentielles facilite le quotidien des résidents, que ce soit pour faire ses courses, accéder aux écoles ou bénéficier des services locaux. L’emplacement de la propriété à Wondelgem offre plusieurs avantages pour les futurs occupants. La localisation permet une connexion aisée aux axes principaux de la région, tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. La maison est disponible à la signature de l’acte chez le notaire, et n’est actuellement pas louée, ce qui simplifie une acquisition immédiate. Sans travaux majeurs à prévoir selon l’état actuel, cette résidence constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre dans un quartier dynamique tout en conservant une atmosphère conviviale. Pour toute personne intéressée par cette belle propriété ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est recommandé de prendre contact rapidement avec notre agence afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante maison à Wondelgem. En savoir plus ?
Maison à vendre avec terrasse - Wondelgem
Deze prachtige energiezuinige (BEN) woning vinden we terug in de rustige en doodlopende Pieter Van Vyncktstraat te Wondelgem. Met de wagen ben je op minder dan 5 min rijden van de R4, welke toegang geeft tot alle invalswegen van Gent. Het centrum van Wondelgem is zowel op fiets - als wandelafstand te bereiken. Daar vinden we tal van drank en eetgelegenheden alsook winkelcentra en scholen terug. Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, maar ook met de fiets ben je op minder dan 15 min in het centrum van Gent. Dit is de perfecte combinatie van rustig wonen en toch alles dichtbij. De woning is gelegen in een apart woongedeelte / community met verschillende woningen. Dit geeft extra voordelen en zorgt voor gezelligheid tussen de buren. Tussen de woningen is er meer dan 1600m2 aan tuin en ontspanningsruimte! Een echt paradijs voor jong en oud om rustig te relaxen. Via de inkomhal komen we in de living met open keuken. Via het schuifraam hebben we toegang tot de gezellige tuin. Nog op het gelijkvloers vinden we het gasten toilet en een extra bergruimte terug. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en de badkamer, dit met een douche, ligbad en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping is de master bedroom gelegen, met dressing. Deze is bijzonder ruim, waardoor er voldoende plaats is voor een bureau. Extra troeven : • EPC A (37 kWh) → bijna energie neutraal wat zorgt voor lage kosten • Hoogwaardig afgewerkt, leefruimte met grote raampartijen • Vloerverwarming in heel de woning • 10 zonnepanelen 3000 WP - Prive autostaanplaats - 2 extra privé bergingsruimtes in de tuin voor de fietsen alsook het tuinmateriaal. - Gemeenschappelijk tuinmateriaal en fietsenberging - Speeltuintje voor de kinderen Deze energiezuinige woning heeft werkelijk alles in huis om er de perfecte thuis van te maken, voorzien van alle comfort. Beschikbaar uiterlijk 1/09/2026 Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Deze tot in de puntjes gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat. Een van de troeven is de achteringang met garage voor een auto en of fiets(en). Op wandelafstand zijn er verschillende supermarkten, enkele scholen en verbinding met het openbaar vervoer (tram, bus). Afgelopen jaar werd deze woning professioneel en met smaak gerenoveerd. Dit resulteert in een energiezuinige en instapklare woning. De indeling is als volgt: Inkomhal met doorgang naar boven en naar het gelijkvloers dat naar eigen smaak kan worden ingericht. De keuken achteraan kijkt uit op de diepe tuin met achteringang, hier heb je alle ruimte voor tuinieren en gezellig buiten zitten. Achteraan de tuin is er de garage en een parkeerplaats. Op de eerste verdieping is er 1 slaapkamer, een bureau. en een badkamer met inloopdouche, 2 wastafels en een toilet. Op de 2 de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Deze beloftevolle woning is momenteel in volle opbouw en biedt u de unieke kans om in een nieuwe gezinswoning te wonen op een TOP locatie vlakbij de Stad. De woning wordt verkocht in de huidige staat van opbouw. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met doorgang naar een eetplaats en rechts een woonkamer, achteraan is de keuken en een slaapkamer met kleine badkamer voorzien. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of werken. De woning heeft een mooie ruime voortuin en ook achteraan kan je op het perceel komen via een toegangspoort. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en mogelijkheid tot volwaardige badkamer, waar plaats is voor zowel een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Dankzij de praktische indeling wordt dit een uiterst comfortabele woning voor gezinnen of koppels met toekomstplannen. De ligging combineert het beste van twee werelden: op slechts enkele minuten bereikt u het centrum van Gent, met zijn scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl u toch kan genieten van de rust van een residentiële buurt. Dit pand biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige nieuwbouwwoning die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. voor meer info, plannen of een bezoek, aarzel niet om contact met ons op te nemen. En savoir plus ?
Vous êtes à la recherche d'une maison exceptionnelle, aux finitions luxueuses, construite en bois massif, où l'élégance naturelle, l'espace et le confort contemporain sont réunis ? Alors cette propriété unique mérite sans aucun doute d'être visitée. Cette propriété a été construite en 2012 par Mi Casa selon le principe de la construction en bois massif, qui garantit un climat intérieur sain, une excellente isolation et un aspect chaleureux et authentique. La finition de haute qualité et l'utilisation de matériaux naturels garantissent une expérience de vie intemporelle et raffinée. Avec la cuisine ouverte et entièrement équipée, l'espace de vie spacieux et lumineux constitue le cœur de la maison. A côté se trouve l'élégante véranda, un espace de vie à part entière, agréable toute l'année grâce à la climatisation et offrant une belle vue sur le jardin. La maison dispose de quatre chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains élégamment aménagées. Le chauffage par le sol et les multiples systèmes de climatisation garantissent un climat intérieur optimal et confortable dans chaque pièce. En outre, la maison est équipée de 18 panneaux solaires et de deux batteries domestiques, ce qui contribue à un confort de vie économe en énergie et tourné vers l'avenir, sans pour autant sacrifier le luxe. Le magnifique jardin de plus de 1 000 m² attire tous les regards et offre tranquillité, intimité et exclusivité - un atout rare. Cette propriété combine une construction durable en bois massif, des finitions luxueuses et une efficacité énergétique moderne dans un ensemble exceptionnel. Vous êtes à la recherche d'une propriété qui allie parfaitement luxe, espace et durabilité ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite exclusive. En savoir plus ?
Deze bungalow woning is ideaal voor gezinnen die graag alles op de begane grond hebben. Qua ligging zit je werkelijk overal dichtbij. Met de wagen ben je heel snel op de R4, dit met een vlotte verbinding naar alle belangrijke toegangswegen. Het centrum van Wondelgem ligt op wandel - en fietsafstand met tal van winkel mogelijkheden, scholen, restaurants,... Ook het openbaar vervoer is dichtbij en zorgt voor een vlotte verbinding naar groot Gent. De woning zelf beschikt over een grote leefruimte, 3 ruime slaapkamers, keuken, en een badkamer die recent gerenoveerd werd. Naast het gedeelte binnen treffen we een grote tuin aan met een leuk en groot terras. Ideaal om lekker te genieten. De woning is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst is opgezegd en de woning is volledig huur vrij vanaf 1/04/2026. Beschikbaarheid bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Deze goed gelegen (Blauwstraat nr8 ), energiezuinige en ruime eigendom te Wondelgem wordt opgetrokken in het jaar 2025 en zal klaar zijn midden 2026. De woning wordt gebouwd door een bouwbedrijf en zal voorzien worden van alle comfort. De woning heeft een voortuin met oprit en achtertuin en is ingedeeld als volgt; op het gelijkvloers; Inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke living met open keuken en handige berging. Op het verdiep zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. Op het gelijkvloers is er nog een inpandige garage. Het zolderverdiep kan mits meerprijs ingericht worden. Plannen en lastenboek zijn op te vragen via mail; ### En savoir plus ?
Deze goed gelegen, energiezuinige en ruime eigendom te Wondelgem wordt opgetrokken in het jaar 2025 en zal klaar zijn midden 2026. De woning wordt gebouwd door een bouwbedrijf en zal voorzien worden van alle comfort. De woning heeft een voortuin met oprit en achtertuin en is ingedeeld als volgt; op het gelijkvloers; Inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke living met open keuken en handige berging. Op het verdiep zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. Het zolderverdiep kan mits meerprijs ingericht worden. Bij deze woning geniet je van een inpandige fietsenberging. Plannen en lastenboek zijn op te vragen via mail; ### En savoir plus ?
BEL-ETAGE A RAFRAICHIR AVEC 3 CH.A.C., GARAGE, JARDIN ET TERRASSE Disposition du rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand garage, parking pour deux voitures devant la porte. Au premier étage se trouve un grand séjour et une cuisine séparée à rafraîchir. Terrasse attenante au séjour avec escalier menant au rez-de-chaussée. Au deuxième étage, il y a trois grandes chambres et une salle de bains avec douche, toilette et meuble lavabo. Au-dessus, il y a un grenier qui ne peut être utilisé que comme espace de stockage. Cette maison est située à distance de marche de la gare et des transports en commun. L'électricité est conforme aux normes. Les inf. urb. sont en demande. Pour une visite, veuillez nous contacter au ### ou ### svp. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Wondelgem (9032).
Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Evergem, une opportunité rare d'acquérir une nouvelle maison moderne située dans un environnement privilégié. Offrant une surface habitable de 166 m², cette propriété de construction récente, prévue pour une livraison en 2025, séduit par ses finitions de qualité et ses équipements innovants. La maison est bâtie sur un terrain orienté plein sud de 381 m², ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes pour davantage de confort. La cuisine ouverte, équipée d'appareils encastrés, est conçue sur mesure pour répondre aux attentes d’une famille recherchant convivialité et praticité. Ce bien immobilier bénéficie d’un niveau d’efficacité énergétique exceptionnel avec un E-peil 0, grâce à des technologies avancées telles qu’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et des panneaux solaires (5.400 Wp) complétés par une batterie domestique de 5 kW. La ventilation mécanique contrôlée, le domotique et les spots encastrés ajoutent à la fois confort et modernité. L’intérieur est entièrement finition, incluant une salle de bain haut de gamme avec baignoire et douche, deux toilettes réparties sur deux niveaux, ainsi qu’un espace de vie lumineux donnant accès à un joli jardin avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. L’entrée de la maison est équipée d’un garage intérieur, avec un accès pratique et sécurisé, et la propriété dispose également d’un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres. Située dans un quartier résidentiel de premier ordre à Evergem, cette résidence profite d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne des occupants. La commune offre un cadre agréable pour une vie familiale, avec un accès facile aux axes routiers principaux permettant de rejoindre rapidement Gand ou Bruxelles. Le prix de cette maison exceptionnelle s’élève à 471 500 € hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter WIJSvastgoed au ### Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement neuf, éco-responsable et parfaitement adapté aux exigences modernes. En savoir plus ?
Deze karaktervolle hoekwoning bevindt zich in de gezellige Spitaalpoortstraat, vlakbij station Dampoort. Werkelijk een toplocatie, strategisch zeer goed gelegen! Het centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Via de oude dokken kom je in het historisch centrum terecht. Met het openbaar vervoer ben je op enkele minuten in de bruisende stad Naast het station zijn er ook tal van supermarkten, scholen, restaurants op wandel en/of fietsafstand terug te vinden. Ook het zwembad / sporthal Rozenbroeken ligt in de buurt. Kortom, met de ligging van deze woonst is een auto absoluut niet noodzakelijk En toch ben je op minder dan 10 min op alle belangrijke toegangswegen de E17, E40 en de R4 Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefruimte met open, moderne keuken. Eveneens op het gelijkvloers vinden we en een bergruimte met inbouwkasten en aansluiting voor de wasmachine en droogkast Via de authentieke trap ga je naar de eerste verdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden alsook de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Tevens is er toegang tot het zeer aangename terras. Zeker in de zomer is dit een absolute meerwaarde. Lekker lang genieten met vrienden en familie van het mooie weer en Gent. Op de tweede verdieping bevinden zich de 3 andere (slaap)kamers met tal van mogelijkheden Extra troeven : - De woning werd in 2016 gerenoveerd - 12 zonnepanelen welke zorgen voor een gunstige EPC score. - Op - 1 bevindt zich een zeer grote kelder (60m2) welke kan dienen als opslag / bureau... - 5 slaapkamers op deze locatie is werkelijk uniek. Door de grote opp. per kamer zijn er tal van mogelijkheden, zowel voor grote gezinnen, koten, cohousing... De woning is perfect onderhouden Deze opportuniteit is ideaal voor wie in Gent wil wonen. De indeling, de grote ruimtes en het aangename terras bieden dit huis alles om er een echte thuis van te maken Beschikbaar bij akte Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?
À deux pas de Sint-Pieters, à Gand, se trouve cette authentique maison de maître Art déco datant de 1924. La demeure a été construite dans l'un des quartiers les plus prisés de Gand, sous la houlette du célèbre architecte Charles Hoge. Hoge a signé de nombreuses réalisations dans le Miljoenenkwartier. Le bâtiment se caractérise notamment par un vaste portail cocher avec une allée d'accès aménagée. De là, on accède à l'ensemble du bâtiment, qui a également conservé toute sa grandeur à l'intérieur. Les escaliers élégants relient 5 (!!) étages entre eux. Au rez-de-chaussée, deux grands espaces peuvent être aménagés de différentes manières. Le premier étage abrite un vaste salon donnant sur une salle à manger lumineuse où jusqu'à 12 convives peuvent profiter d'un festin culinaire. Les 2e, 3e et 4e étages offrent une multitude de possibilités. Au total, il y a 6 grandes (!!) pièces supplémentaires pouvant accueillir toutes sortes d'aménagements (chambres, bureau, dressing, salle de jeux, etc.). L'intérieur du bâtiment respire le calme et l'intimité, mais aussi l'hospitalité. Le parquet à chevrons d'origine a conservé son authenticité et a été préservé grâce à la pose de dalles de moquette avant la mise en service du bâtiment. Il y a également une grande dépendance à l'arrière qui nécessite quelques travaux de rénovation. Un vaste jardin urbain relie les deux bâtiments. Nous serons ravis de vous aider en vous proposant une visite guidée détaillée. Une visite vaut mieux que mille mots. ### ### En savoir plus ?
Découvrez cette propriété clé en main située au Limbastraat 67 à Gand. La propriété est facilement accessible et se trouve à une courte distance du centre de Gand et du centre de Wondelgem. Grâce à son aménagement pratique et à son jardin agréable, il s'agit d'une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en ayant toutes les commodités à portée de main. La maison se trouve sur un terrain de 86 m² et a une surface habitable de 115 m². A l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et d'une cuisine fonctionnelle reliée à la réserve et à la buanderie. A l'arrière se trouve une terrasse aménagée avec un abri de jardin pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire. Aménagement de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées, salon, cuisine, débarras et buanderie 1er étage : coin salon et une chambre 2ème étage : salle de bain et une chambre avec mezzanine Salle de bains : - Bain - Douche à l'italienne - Toilette - Lavabo Avantages : - Superficie habitable : 115 m² - Surface du terrain : 86 m² - Prêt à habiter - Aménagement pratique sur trois étages - Terrasse avec espace de rangement supplémentaire Informations : - Prix : 341 000 - Informations urbanistiques : .. - Label EPC : - Contact : Pour plus d'informations ou une visite appelez Bart ### ou envoyez un email à [ ### ](mailto: ### ). En savoir plus ?
Emplacement absolu, à deux pas de la Graslei et du pont Saint-Michel, se trouve cet impressionnant loft / penthouse en duplex. Situé dans un immeuble imposant, cette résidence offre la parfaite synthèse entre le charme historique et la modernité du loft avec une grandeur inégalée. Vous entrez dans le loft par un hall d'entrée élégant. Grâce à l'ascenseur privé, vous accédez facilement à votre propre domaine privé. Les espaces de vie baignent dans la lumière et se distinguent immédiatement par leurs volumes imposants et leurs hauts plafonds, créant une sensation unique de liberté dans le centre-ville de Gand. 3 chambres spacieuses : finitions de haute qualité pour un confort de vie luxueux. Idéal comme maison de famille exclusive ou une combinaison prestigieuse de logement et de profession libérale. Gastronomie, boutiques et culture se trouvent à vos pieds, tandis que vous profitez d'une tranquillité sereine à l'intérieur. Ce type de propriété est rarement disponible à cet emplacement. Les propriétaires sont ouverts à un dialogue constructif, où chaque offre raisonnable sera examinée avec soin et attention. Découvrez chaque détail de ce loft en duplex unique dès maintenant via la visite 3D : ### Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations : 🤳 Tim est à votre disposition : ### 📧 Envoyez un e-mail directement : ### 🚀 Mondo Vastgoed - Agents immobiliers, mais différents. En savoir plus ?
Op zoek naar ruimte, potentieel én een centrale ligging? Deze bel-etage biedt verrassend veel mogelijkheden voor wie graag wonen en werken combineert of op zoek is naar extra ruimte. Met toegang via de inkomhal valt meteen de enorme garage op, ideaal voor meerdere wagens, een hobbyruimte of atelier. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers nog een bureauruimte en een apart toilet, perfect voor een praktijk of thuiswerkplek. De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek. Aansluitend is er een extra kamer die perfect kan dienen als speelkamer, bureau of cosy tv-hoek. De aparte keuken geeft uit op een gezellige patio, een aangename plek om buiten te genieten. Verder zijn er een badkamer met douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een praktische berging met wasplaats. Extra troef is de ruime polyvalente ruimte van maar liefst 48 m² die tal van invullingen mogelijk maakt. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Een woning boordevol ruimte, flexibiliteit en potentieel. Ideaal voor wie groot denkt. Extra troeven: centrale ligging tal van mogelijkheden grote garage overal dubbele beglazing Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?
Située à Evergem, cette résidence neuve au 9 Korianderstraat représente une opportunité pour ceux recherchant une maison moderne et économe en énergie. La propriété se compose d'une maison semi-ouverte, offrant une superficie habitable de 209 m² répartis sur un terrain de 315 m². Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains équipée. La maison comprend également un garage, une terrasse orientée au sud-est, et une jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours. L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux grâce à ses trois façades ensoleillées. La cuisine, conçue comme un îlot, est entièrement équipée, tout comme la salle de bain, avec des matériaux sélectionnés en partenariat avec des spécialistes. La maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur géothermique, d'un système de ventilation avec récupération de chaleur, ainsi que de panneaux solaires, ce qui garantit une performance énergétique exceptionnelle avec un indice E-peil de 14. Située dans un quartier familial, à proximité de toutes les commodités et dans un environnement sécurisé, cette propriété bénéficie d'une construction certifiée et d'un permis de bâtir en règle. La livraison clé sur porte inclut l’aménagement du terrassement, la clôture et l’aménagement extérieur, avec la possibilité pour l’acheteur de choisir certains éléments de finition selon ses préférences. C’est une option attractive pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace et prête à vivre. En savoir plus ?
Située dans une nouvelle zone résidentielle conviviale à Evergem, cette résidence offre une opportunité intéressante pour une famille cherchant un habitat moderne et fonctionnel. La maison est construite sur un terrain de 305 m² et dispose d'une superficie habitable de 193 m². Elle se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce principale bénéficie d'une luminosité naturelle importante grâce à ses trois façades, ce qui crée un espace de vie agréable et ouvert. L'intérieur de la propriété est équipé d'une cuisine avec îlot central, prête à l'emploi, ainsi que d'une salle de bain moderne. La maison ne possède pas de cave ni de véranda, mais bénéficie d'un bon niveau d'isolation et de systèmes de chauffage modernes, notamment une pompe à chaleur géothermique, le chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation avec récupération de chaleur, assurant une faible consommation énergétique avec un E-peil de 11. La propriété possède également une belle terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'une cour fermée pour la sécurité et la vie extérieure. Sa localisation dans un quartier familial en développement garantit un environnement calme à proximité des commodités. La maison inclut une allée avec carport, un accès à l'eau et une orientation favorable pour optimiser l'ensoleillement. Fonctionnelle et écoénergétique, cette résidence clé en main est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec la possibilité de personnaliser certains aspects tels que la cuisine et la salle de bain. En savoir plus ?
Emplacement : Maison individuelle neuve située au 457 Sint-Denijslaan à Gand, sur un terrain de 592 m². La Sint-Denijslaan est un quartier très prisé, à proximité de la gare Saint-Pierre de Gand. Commerces, écoles, transports en commun, etc. sont accessibles à pied (Mobiscore 9/10). Aménagement : Le hall d'entrée donne accès au salon avec cuisine ouverte. Le salon offre un accès au jardin orienté sud et une vue sur le parc naturel Overmeers. Dans le salon, le haut plafond attire immédiatement l'attention et crée une sensation d'espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées et un local à vélos. Une place de parking est prévue devant la maison. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec possibilité d'aménager un dressing, une salle de bains, un bureau et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison a une surface brute de 195 m². Possibilité de facturer la part de construction à 6 % de TVA si les conditions sont remplies. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Déclaration de début de travaux EPB : niveau E 30 ou mieux. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous à l'adresse ### ou au ### En savoir plus ?
Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ? Emplacement idéal : Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main. Aménagement et équipements : Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants - Chambres avec ou sans sanitaires privés - Studios - Trois cuisines communes - Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis - Jardin commun - Grand local à vélos, idéal pour les étudiants - Ascenseur Pourquoi investir dans ce bien ? - Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville - Entièrement rénové - Rendement locatif élevé : idéal comme investissement - Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles - Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire - Vente sous enregistrement Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand. Les prix commencent à partir de 160 000 euros pour une chambre et 220 000 euros pour un studio. Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes. Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?
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