Maison à vendre - Wondelgem RBV26654

Liefkensstraat 5 9032 Wondelgem

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
  • 39 m² Jardin
Liefkensstraat 5 9032 Wondelgem

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Description

Deze bungalow woning is ideaal voor gezinnen die graag alles op de begane grond hebben.

Qua ligging zit je werkelijk overal dichtbij. Met de wagen ben je heel snel op de R4, dit met een vlotte verbinding naar alle belangrijke toegangswegen.
Het centrum van Wondelgem ligt op wandel - en fietsafstand met tal van winkel mogelijkheden, scholen, restaurants,...
Ook het openbaar vervoer is dichtbij en zorgt voor een vlotte verbinding naar groot Gent.

De woning zelf beschikt over een grote leefruimte, 3 ruime slaapkamers, keuken, en een badkamer die recent gerenoveerd werd.
Naast het gedeelte binnen treffen we een grote tuin aan met een leuk en groot terras. Ideaal om lekker te genieten.

De woning is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst is opgezegd en de woning is volledig huur vrij vanaf 1/04/2026.

Beschikbaarheid bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

39 m²

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

192 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/10/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV26654 Réf. vendeur: 7329557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids @ Vdab

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 486 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mariavreugde

768 m 2' 36'' 1,6 km 4' 582 m 9' 768 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mariavreugde

768 m 2' 36'' 1,6 km 4' 582 m 9' 768 m 9'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10 km 13'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,6 km 14'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

244 m 2' 56''

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

338 m 4'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

760 m 9'

Gares

Wondelgem

1,7 km 7' 1,8 km 2' 58'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Waterlelielaan

848 m 2' 52'' 603 m 10' 796 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Helmkruidstraat

180 m 2' 9''

Supermarchés

Lidl Gent

543 m 1' 52'' 543 m 1' 7'' 543 m 7' 543 m 7'

Delhaize Wondelgem

1,1 km 10' 2,1 km 4' 879 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Wondelgem

992 m 3' 1,4 km 2' 56'' 892 m 10' 992 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

12,3 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Waterlelielaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Helmkruidstraat".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 14 minutes.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Blauwstraat") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kids @ Vdab" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mariavreugde", à seulement 3 minutes à vélo."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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Documents

actamaps - liefkensstraat 5, 9032 wondelgem (44074c053700x003).pdf

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actamaps erfgoed (44074c053700x003).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44074c053700x003).pdf

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overstromingsgevaar-o2026-0130749-6_2_2026.pdf

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vlm rapport_05022026 (1).pdf

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