Maison à vendre - Evergem RBT67758

Korianderstraat 9 9940 Evergem

458 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67758

  • 4 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

Située à Evergem, cette résidence neuve au 9 Korianderstraat représente une opportunité pour ceux recherchant une maison moderne et économe en énergie. La propriété se compose d'une maison semi-ouverte, offrant une superficie habitable de 209 m² répartis sur un terrain de 315 m². Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains équipée. La maison comprend également un garage, une terrasse orientée au sud-est, et une jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours. L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux grâce à ses trois façades ensoleillées. La cuisine, conçue comme un îlot, est entièrement équipée, tout comme la salle de bain, avec des matériaux sélectionnés en partenariat avec des spécialistes. La maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur géothermique, d'un système de ventilation avec récupération de chaleur, ainsi que de panneaux solaires, ce qui garantit une performance énergétique exceptionnelle avec un indice E-peil de 14. Située dans un quartier familial, à proximité de toutes les commodités et dans un environnement sécurisé, cette propriété bénéficie d'une construction certifiée et d'un permis de bâtir en règle. La livraison clé sur porte inclut l’aménagement du terrassement, la clôture et l’aménagement extérieur, avec la possibilité pour l’acheteur de choisir certains éléments de finition selon ses préférences. C’est une option attractive pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace et prête à vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 458 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

209 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

315 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT67758 Réf. vendeur: 4046652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,9 km 6' 2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,1 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,5 km 14'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

356 m 4'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

356 m 4'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

357 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,5 km 30'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2,5 km 30'

Gares

Evergem

2,5 km 9' 2,9 km 6' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,5 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2 km 7' 1,6 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,8 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

958 m 6' 1,3 km 2' 8'' 605 m 12' 958 m 12'

Okay Evergem

823 m 5' 1,1 km 1' 58'' 636 m 10' 823 m 10'

Aldi Evergem

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfs

Golfschool Gent

16 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Evergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Evergem Gentweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 33 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.Une gare SNCB ("Evergem") est située à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Evergem".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair", à 4 minutes en voiture."Sloebertuin" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 30 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

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