Maison à vendre - Evergem RBT67758

Droogte 140 9940 Evergem

458 000 €

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RBT67758

  • 4 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

Située à Evergem, cette résidence neuve au 9 Korianderstraat représente une opportunité pour ceux recherchant une maison moderne et économe en énergie. La propriété se compose d'une maison semi-ouverte, offrant une superficie habitable de 209 m² répartis sur un terrain de 315 m². Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains équipée. La maison comprend également un garage, une terrasse orientée au sud-est, et une jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours. L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux grâce à ses trois façades ensoleillées. La cuisine, conçue comme un îlot, est entièrement équipée, tout comme la salle de bain, avec des matériaux sélectionnés en partenariat avec des spécialistes. La maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur géothermique, d'un système de ventilation avec récupération de chaleur, ainsi que de panneaux solaires, ce qui garantit une performance énergétique exceptionnelle avec un indice E-peil de 14. Située dans un quartier familial, à proximité de toutes les commodités et dans un environnement sécurisé, cette propriété bénéficie d'une construction certifiée et d'un permis de bâtir en règle. La livraison clé sur porte inclut l’aménagement du terrassement, la clôture et l’aménagement extérieur, avec la possibilité pour l’acheteur de choisir certains éléments de finition selon ses préférences. C’est une option attractive pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace et prête à vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 458 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

209 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

315 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67758 Réf. vendeur: 4046652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,5 km 5' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,5 km 5' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,9 km 6' 2 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,1 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,5 km 14'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

356 m 4'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

356 m 4'

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

357 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

2,5 km 30'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,5 km 30'

Gares

Evergem

2,5 km 9' 2,9 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,5 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2 km 7' 0 m 0'' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,8 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

958 m 6' 1,3 km 2' 8'' 0 m 0'' 958 m 12'

Okay Evergem

823 m 5' 1,1 km 1' 58'' 0 m 0'' 823 m 10'

Aldi Evergem

2 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Golfschool Gent

16 km 15'

Transports en commun

Vivre à Evergem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 10 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Evergem".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Evergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sloebertuin", une crèche à seulement 20 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Muda Kunstsecundair" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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