Maison à vendre - Wondelgem RBV60165

Kolegemstraat 190 9032 Wondelgem

429 000 €

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RBV60165

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kolegemstraat 190 9032 Wondelgem
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Description

Deze tot in de puntjes gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat. Een van de troeven is de achteringang met garage voor een auto en of fiets(en). Op wandelafstand zijn er verschillende supermarkten, enkele scholen en verbinding met het openbaar vervoer (tram, bus).

Afgelopen jaar werd deze woning professioneel en met smaak gerenoveerd. Dit resulteert in een energiezuinige en instapklare woning.

De indeling is als volgt:

Inkomhal met doorgang naar boven en naar het gelijkvloers dat naar eigen smaak kan worden ingericht. De keuken achteraan kijkt uit op de diepe tuin met achteringang, hier heb je alle ruimte voor tuinieren en gezellig buiten zitten. Achteraan de tuin is er de garage en een parkeerplaats.

Op de eerste verdieping is er 1 slaapkamer, een bureau. en een badkamer met inloopdouche, 2 wastafels en een toilet. Op de 2 de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

226 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

279 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV60165 Réf. vendeur: 7632761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

724 m 2' 24'' 977 m 1' 18'' 528 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

823 m 3' 506 m 54'' 823 m 10' 823 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

823 m 3' 506 m 54'' 823 m 10' 823 m 10'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 13' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,3 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 12'

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

622 m 7'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

622 m 7'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

573 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

911 m 11'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1 km 12'

Gares

Wondelgem

1,6 km 7' 1,4 km 2' 17'' 1,2 km 19' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Poperingestraat

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Grensstraat

486 m 1' 37'' 486 m 6' 486 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Rosie

92 m 1' 6''

Supermarchés

Aldi Wondelgem

918 m 3' 918 m 1' 38'' 745 m 11' 918 m 11'

Carrefour Express Gent Ferrer

1 km 3' 1,2 km 2' 5'' 838 m 9' 1 km 13'

Colruyt Wondelgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

9,2 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de Kolegemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Grensstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).La station "Donkey - Rosie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De (B)engeltjes" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wondelgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 12 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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