Maison à vendre - Wondelgem RBU68147

Blauwstraat 10 9032 Wondelgem

499 000 €

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RBU68147
  • 4 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze goed gelegen, energiezuinige en ruime eigendom te Wondelgem wordt opgetrokken in het jaar 2025 en zal klaar zijn midden 2026.

De woning wordt gebouwd door een bouwbedrijf en zal voorzien worden van alle comfort.

De woning heeft een voortuin met oprit en achtertuin en is ingedeeld als volgt; op het gelijkvloers; Inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke living met open keuken en handige berging.

Op het verdiep zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. Het zolderverdiep kan mits meerprijs ingericht worden.
Bij deze woning geniet je van een inpandige fietsenberging.

Plannen en lastenboek zijn op te vragen via mail; Contact

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

224 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU68147 Réf. vendeur: 7245843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

494 m 1' 41'' 494 m 43'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,2 km 5' 952 m 1' 31'' 786 m 11' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,2 km 5' 952 m 1' 31'' 786 m 11' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 13' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,8 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

139 m 1' 40''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

139 m 1' 40''

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

595 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,2 km 14'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,3 km 15'

Gares

Wondelgem

1,6 km 7' 1,3 km 2' 17'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

479 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Steengoed

746 m 2' 31'' 567 m 9' 746 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Roodborstjesstraat

194 m 2' 20''

Supermarchés

Colruyt Wondelgem

813 m 2' 44'' 813 m 1' 12'' 689 m 10' 813 m 10'

Delhaize Wondelgem

962 m 4' 963 m 1' 59'' 781 m 12' 962 m 12'

Aldi Wondelgem

1 km 3' 1,3 km 2' 11'' 782 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfschool Gent

9,4 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de Spechtstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Wondelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Steengoed".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.La station "Donkey - Roodborstjesstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", une école secondaire joignable en 29 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "De (B)engeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 15 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 12 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

blauwstraat 8 en 10 - 9032 wondelgem 2-2.pdf

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blg - lastenboek woning 2025_modern_eco upgrade.pdf

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gent (wondelgem) - blauwstraat (blg).pdf

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blauwstraat 8 en 10 - 9032 wondelgem 1-2.pdf

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