Maison à vendre - Wondelgem RBU68147

Blauwstraat 10 9032 Wondelgem

499 000 €

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RBU68147
  • 4 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze goed gelegen, energiezuinige en ruime eigendom te Wondelgem wordt opgetrokken in het jaar 2025 en zal klaar zijn midden 2026.

De woning wordt gebouwd door een bouwbedrijf en zal voorzien worden van alle comfort.

De woning heeft een voortuin met oprit en achtertuin en is ingedeeld als volgt; op het gelijkvloers; Inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke living met open keuken en handige berging.

Op het verdiep zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. Het zolderverdiep kan mits meerprijs ingericht worden.
Bij deze woning geniet je van een inpandige fietsenberging.

Plannen en lastenboek zijn op te vragen via mail; Contact

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

224 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU68147 Réf. vendeur: 7245843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Lotustuin

468 m 1' 35'' 468 m 40'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,2 km 5' 952 m 1' 31'' 786 m 11' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,2 km 5' 952 m 1' 31'' 786 m 11' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 13' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,8 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

596 m 7'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

596 m 7'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

560 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

210 m 2' 31''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

210 m 2' 31''

Gares

Wondelgem

1,6 km 7' 1,3 km 2' 17'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

479 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Steengoed

746 m 2' 31'' 567 m 9' 746 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Roodborstjesstraat

194 m 2' 20''

Supermarchés

Colruyt Wondelgem

813 m 2' 44'' 813 m 1' 12'' 689 m 10' 813 m 10'

Delhaize Wondelgem

962 m 4' 963 m 1' 59'' 781 m 12' 962 m 12'

Aldi Wondelgem

1 km 3' 1,3 km 2' 11'' 782 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfschool Gent

9,4 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Wondelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Steengoed" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Roodborstjesstraat" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Blauwstraat") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

"Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kdv De Lotustuin", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", à 2 minutes en voiture.

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Documents

blauwstraat 8 en 10 - 9032 wondelgem 2-2.pdf

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blg - lastenboek woning 2025_modern_eco upgrade.pdf

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gent (wondelgem) - blauwstraat (blg).pdf

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blauwstraat 8 en 10 - 9032 wondelgem 1-2.pdf

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