• 4 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Blauwstraat 8 9032 Wondelgem

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Description

Deze goed gelegen (Blauwstraat nr8 ), energiezuinige en ruime eigendom te Wondelgem wordt opgetrokken in het jaar 2025 en zal klaar zijn midden 2026.

De woning wordt gebouwd door een bouwbedrijf en zal voorzien worden van alle comfort.

De woning heeft een voortuin met oprit en achtertuin en is ingedeeld als volgt; op het gelijkvloers; Inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke living met open keuken en handige berging. Op het verdiep zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. Op het gelijkvloers is er nog een inpandige garage.

Het zolderverdiep kan mits meerprijs ingericht worden.

Plannen en lastenboek zijn op te vragen via mail; Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

225 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU68148 Réf. vendeur: 7245848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Lotustuin

481 m 1' 36'' 597 m 47'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,2 km 4' 941 m 1' 26'' 830 m 11' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,2 km 4' 941 m 1' 26'' 830 m 11' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 13' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,8 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

526 m 6'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

526 m 6'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

491 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

199 m 2' 23''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

199 m 2' 23''

Gares

Wondelgem

1,6 km 7' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

410 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Steengoed

735 m 2' 27'' 558 m 9' 735 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Roodborstjesstraat

183 m 2' 12''

Supermarchés

Colruyt Wondelgem

761 m 2' 32'' 761 m 1' 5'' 671 m 9' 761 m 9'

Delhaize Wondelgem

893 m 4' 893 m 1' 50'' 744 m 11' 893 m 11'

Aldi Wondelgem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 15'' 811 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

9,4 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wondelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wondelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Steengoed", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Roodborstjesstraat" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Blauwstraat") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 29 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kdv De Lotustuin" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tout voir Réduire

Documents

blauwstraat 8 en 10 - 9032 wondelgem 1-2.pdf

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blauwstraat 8 en 10 - 9032 wondelgem 2-2.pdf

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blg - lastenboek woning 2025_modern_eco upgrade.pdf

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gent (wondelgem) - blauwstraat (blg).pdf

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