Maison à vendre - Wondelgem RBU68148

Blauwstraat 8 9032 Wondelgem

525 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Blauwstraat 8 9032 Wondelgem

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Description

Deze goed gelegen (Blauwstraat nr8 ), energiezuinige en ruime eigendom te Wondelgem wordt opgetrokken in het jaar 2025 en zal klaar zijn midden 2026.

De woning wordt gebouwd door een bouwbedrijf en zal voorzien worden van alle comfort.

De woning heeft een voortuin met oprit en achtertuin en is ingedeeld als volgt; op het gelijkvloers; Inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke living met open keuken en handige berging. Op het verdiep zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. Op het gelijkvloers is er nog een inpandige garage.

Het zolderverdiep kan mits meerprijs ingericht worden.

Plannen en lastenboek zijn op te vragen via mail; Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

225 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU68148 Réf. vendeur: 7245848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Lotustuin

481 m 1' 36'' 597 m 47'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,2 km 4' 941 m 1' 26'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,2 km 4' 941 m 1' 26'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,8 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

526 m 6'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

526 m 6'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

491 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

199 m 2' 23''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

199 m 2' 23''

Gares

Wondelgem

1,6 km 7' 1,4 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

410 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Steengoed

735 m 2' 27'' 0 m 0'' 735 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Roodborstjesstraat

183 m 2' 12''

Supermarchés

Colruyt Wondelgem

761 m 2' 32'' 761 m 1' 5'' 0 m 0'' 761 m 9'

Delhaize Wondelgem

893 m 4' 893 m 1' 50'' 0 m 0'' 893 m 11'

Aldi Wondelgem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

9,4 km 12'

Transports en commun

Vivre près de Blauwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec une station située à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Roodborstjesstraat".À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Steengoed".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kdv De Lotustuin" est à 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wondelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wondelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

blauwstraat 8 en 10 - 9032 wondelgem 1-2.pdf

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blauwstraat 8 en 10 - 9032 wondelgem 2-2.pdf

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blg - lastenboek woning 2025_modern_eco upgrade.pdf

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gent (wondelgem) - blauwstraat (blg).pdf

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