Maison à vendre - Wondelgem RBU68148

Blauwstraat 8 9032 Wondelgem

525 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Blauwstraat 8 9032 Wondelgem

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Description

Deze goed gelegen (Blauwstraat nr8 ), energiezuinige en ruime eigendom te Wondelgem wordt opgetrokken in het jaar 2025 en zal klaar zijn midden 2026.

De woning wordt gebouwd door een bouwbedrijf en zal voorzien worden van alle comfort.

De woning heeft een voortuin met oprit en achtertuin en is ingedeeld als volgt; op het gelijkvloers; Inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke living met open keuken en handige berging. Op het verdiep zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. Op het gelijkvloers is er nog een inpandige garage.

Het zolderverdiep kan mits meerprijs ingericht worden.

Plannen en lastenboek zijn op te vragen via mail; Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

225 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU68148 Réf. vendeur: 7245848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Lotustuin

481 m 1' 36'' 597 m 47'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,2 km 4' 941 m 1' 26'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,2 km 4' 941 m 1' 26'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,8 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

526 m 6'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

526 m 6'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

491 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

199 m 2' 23''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

199 m 2' 23''

Gares

Wondelgem

1,6 km 7' 1,4 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

410 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Steengoed

735 m 2' 27'' 0 m 0'' 735 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Roodborstjesstraat

183 m 2' 12''

Supermarchés

Colruyt Wondelgem

761 m 2' 32'' 761 m 1' 5'' 0 m 0'' 761 m 9'

Delhaize Wondelgem

893 m 4' 893 m 1' 50'' 0 m 0'' 893 m 11'

Aldi Wondelgem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

9,4 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kdv De Lotustuin", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wondelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wondelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Blauwstraat") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Roodborstjesstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Steengoed" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

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Documents

blauwstraat 8 en 10 - 9032 wondelgem 1-2.pdf

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blauwstraat 8 en 10 - 9032 wondelgem 2-2.pdf

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blg - lastenboek woning 2025_modern_eco upgrade.pdf

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gent (wondelgem) - blauwstraat (blg).pdf

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