Maison à vendre - Evergem RBT67757

Korianderstraat 9 9940 Evergem

458 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67757

  • 4 Chambre(s)
  • 193 m²
  • Jardin
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Description

Située dans une nouvelle zone résidentielle conviviale à Evergem, cette résidence offre une opportunité intéressante pour une famille cherchant un habitat moderne et fonctionnel. La maison est construite sur un terrain de 305 m² et dispose d'une superficie habitable de 193 m². Elle se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce principale bénéficie d'une luminosité naturelle importante grâce à ses trois façades, ce qui crée un espace de vie agréable et ouvert. L'intérieur de la propriété est équipé d'une cuisine avec îlot central, prête à l'emploi, ainsi que d'une salle de bain moderne. La maison ne possède pas de cave ni de véranda, mais bénéficie d'un bon niveau d'isolation et de systèmes de chauffage modernes, notamment une pompe à chaleur géothermique, le chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation avec récupération de chaleur, assurant une faible consommation énergétique avec un E-peil de 11. La propriété possède également une belle terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'une cour fermée pour la sécurité et la vie extérieure. Sa localisation dans un quartier familial en développement garantit un environnement calme à proximité des commodités. La maison inclut une allée avec carport, un accès à l'eau et une orientation favorable pour optimiser l'ensoleillement. Fonctionnelle et écoénergétique, cette résidence clé en main est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec la possibilité de personnaliser certains aspects tels que la cuisine et la salle de bain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 458 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

193 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

305 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT67757 Réf. vendeur: 4046654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,9 km 6' 2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,1 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,5 km 14'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

356 m 4'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

356 m 4'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

357 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,5 km 30'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2,5 km 30'

Gares

Evergem

2,5 km 9' 2,9 km 6' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,5 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2 km 7' 1,6 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,8 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

958 m 6' 1,3 km 2' 8'' 605 m 12' 958 m 12'

Okay Evergem

823 m 5' 1,1 km 1' 58'' 636 m 10' 823 m 10'

Aldi Evergem

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfs

Golfschool Gent

16 km 15'

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Evergem Gentweg" à seulement 33 minutes à pied.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Evergem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Evergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sloebertuin" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair" à 23 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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