Maison à vendre - Evergem RBT67757

Droogte 140 9940 Evergem

458 000 €

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RBT67757

  • 4 Chambre(s)
  • 193 m²
  • Jardin
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Description

Située dans une nouvelle zone résidentielle conviviale à Evergem, cette résidence offre une opportunité intéressante pour une famille cherchant un habitat moderne et fonctionnel. La maison est construite sur un terrain de 305 m² et dispose d'une superficie habitable de 193 m². Elle se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce principale bénéficie d'une luminosité naturelle importante grâce à ses trois façades, ce qui crée un espace de vie agréable et ouvert. L'intérieur de la propriété est équipé d'une cuisine avec îlot central, prête à l'emploi, ainsi que d'une salle de bain moderne. La maison ne possède pas de cave ni de véranda, mais bénéficie d'un bon niveau d'isolation et de systèmes de chauffage modernes, notamment une pompe à chaleur géothermique, le chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation avec récupération de chaleur, assurant une faible consommation énergétique avec un E-peil de 11. La propriété possède également une belle terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'une cour fermée pour la sécurité et la vie extérieure. Sa localisation dans un quartier familial en développement garantit un environnement calme à proximité des commodités. La maison inclut une allée avec carport, un accès à l'eau et une orientation favorable pour optimiser l'ensoleillement. Fonctionnelle et écoénergétique, cette résidence clé en main est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec la possibilité de personnaliser certains aspects tels que la cuisine et la salle de bain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 458 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

193 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

305 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67757 Réf. vendeur: 4046654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,9 km 6' 2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,1 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,5 km 14'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

356 m 4'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

356 m 4'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

357 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,5 km 30'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2,5 km 30'

Gares

Evergem

2,5 km 9' 2,9 km 6' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,5 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2 km 7' 1,6 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,8 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

958 m 6' 1,3 km 2' 8'' 605 m 12' 958 m 12'

Okay Evergem

823 m 5' 1,1 km 1' 58'' 636 m 10' 823 m 10'

Aldi Evergem

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfs

Golfschool Gent

16 km 15'

Villes proches

Ce bien à Evergem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 15 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Evergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 30 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sloebertuin", à seulement 20 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Muda Kunstsecundair", à 23 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Evergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ac Evergem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 10 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 14 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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