Appartement à vendre - Wondelgem

Également près de Wondelgem (9032)

Modifié

449 000 € - 465 000 €

Projet: MUIDEPOORT

9000 Gand

ENVIRONNEMENT Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal. La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun. AGENCEMENT Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs. La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m². E-PEIL 30 Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert. Le projet a été réalisé. Contactez Krista pour plus d'informations au ###

2 - 3 Chambre(s) 113 - 137 m² 1 Salle(s) de bain

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599 000 €

Appartement à vendre

9000 Gand

Situation Situé au centre, à quelques pas du Blaarmeersen et de la Coupure et à quelques minutes à vélo du centre-ville. Facilement accessible en transports en commun et par la R4/E17/E40. Aménagement L'appartement est situé au 3e étage et comprend : un hall d'entrée spacieux, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse, une buanderie avec douche à l'italienne, la première chambre avec terrasse, une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo, un débarras supplémentaire, la deuxième chambre avec lit double et la troisième chambre. Chaque pièce est chauffée et climatisée par une pompe à chaleur. Cet appartement offre la possibilité d'acheter une place de parking, un atout indéniable pour le confort quotidien. Atouts - Prêt à emménager - Économe en énergie - Spacieux - Emplacement Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Andreas au ###

3 Chambre(s) 169 m² 5 m² Terrasse

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235 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9000 Gand

In de Bommelstraat 37A in Gent vindt u deze moderne serviceflat, gebouwd in 2023, met een bewoonbare oppervlakte van 61,78 m². De flat beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een comfortabele leefruimte en een aangenaam terras van 4,50 m². Dankzij het recente bouwjaar geniet u van hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een energiezuinige woonomgeving. De ligging is een belangrijke troef: rustig gelegen, maar toch vlak bij het bruisende centrum van Gent. Winkels, openbaar vervoer, medische voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Zo combineert deze serviceflat comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Ook als investeringseigendom is dit een bijzonder interessante opportuniteit. Er is een huurgarantie en dus een gegarandeerd rendement, waardoor u kunt rekenen op een zorgeloze en stabiele opbrengst. Ideaal voor investeerders die zekerheid zoeken. Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ###

1 Chambre(s) 62 m² 5 m² Terrasse

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324 000 €

Appartement à vendre

9000 Gand

Appartement prêt à emménager et rénové avec goût à Gand Vous recherchez un appartement prêt à emménager dans un emplacement exceptionnel à Gand ? Alors cet appartement récemment rénové situé dans la Patijntjestraat saura sans aucun doute vous séduire. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un agréable espace de vie doté d’une cuisine ouverte et entièrement équipée. La chambre spacieuse dispose d’une salle de bains attenante et d’un dressing pratique. L’appartement comprend également une deuxième pièce, qui peut être aménagée de manière flexible en bureau, salle de loisirs, chambre d’amis ou espace de rangement supplémentaire, ainsi que des toilettes pour invités. Parmi les atouts supplémentaires, citons la cave de rangement pratique et la possibilité d’acheter une place de garage au prix de 25 000 €. Vous disposerez ainsi d’une place de parking privée et d’un espace de rangement supplémentaire. Intéressé(e) ? Ne tardez pas et contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite sur place.

2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

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98 000 €

Studio à vendre

9000 Gand

Ce studio, situé dans la rue Rasphuis

1 Chambre(s) 27 m²

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259 000 €

Studio à vendre

9000 Gand

Au 148 Hoogstraat se trouve ce studio magnifiquement rénové, situé dans un bâtiment historique de caractère ayant fait l’objet d’une rénovation complète il y a quelques années. Le studio se compose d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bains séparée et d’une chambre chaleureuse en mezzanine. L’appartement est également équipé de la climatisation, offrant un confort supplémentaire lors des journées chaudes. Grâce à une disposition bien pensée, chaque mètre carré est optimisé, garantissant un cadre de vie confortable et pratique. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous vous trouvez à seulement dix minutes à pied de la Korenmarkt, le cœur animé de Gand. Les commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités urbaines sont facilement accessibles à pied. Ce bien est disponible immédiatement et offre de nombreuses opportunités. Il constitue un excellent investissement, est idéal pour des enfants étudiants et représente une occasion unique pour les jeunes acquéreurs souhaitant s’installer dans un emplacement recherché. Atout supplémentaire : faibles charges mensuelles – aucun frais de syndic. Vous recherchez un studio prêt à emménager, plein de charme, de confort et idéalement situé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

1 Chambre(s) 49 m² 1 Salle(s) de bain

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355 000 €

Appartement à vendre

9000 Gand

Situation Situé sur la Martelaarslaan, à proximité du centre de Gand. À quelques pas des Blaarmeersen et du Watersportbaan. Facilement accessible par les transports en commun. Agencement L'appartement se trouve au 12e étage et vous accueille avec un hall d'entrée spacieux et des toilettes pour invités. Le salon lumineux offre une magnifique vue panoramique sur Gand et communique avec la cuisine entièrement équipée, qui donne directement accès à la terrasse. Le couloir de nuit mène à la salle de bains rénovée, équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Les deux chambres disposent en outre d’un accès direct à la deuxième terrasse, ce qui offre un espace extérieur supplémentaire et apporte davantage de lumière. Les sols, la cuisine et la salle de bains ont été rénovés en 2014, conférant à l’appartement un aspect soigné et agréable. Atouts - PEB B - Emplacement - 2 terrasses - Cave - Rénovation en 2014 - Garage souterrain Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ###

2 Chambre(s) 92 m² 19 m² Terrasse

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162 500 € (+150 € )

Studio à vendre

9000 Gand

EMPLACEMENT Situé au bord de la Lys, dans le centre historique de Gand, cet emplacement est idéal. Histoire, culture, gastronomie et vie urbaine s’y côtoient. Depuis cette résidence à taille humaine, vous rejoindrez en quelques minutes à pied le Vrijdagsmarkt, le Patershol, Sint-Jacobs et le Baudelopark. Terrasses, restaurants, magasins, universités, sites culturels et monuments historiques sont tous accessibles à pied. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement le reste de la ville et ses environs. MOBISCORE : 9,3/10 ! DESCRIPTION Ce studio chaleureux offre une vue magnifique sur la Lys. Salle de bains avec douche, lavabo et WC. Cuisine équipée et coin salon ouvert. Le studio est doté d’un parquet. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Actuellement loué jusqu’au 1er octobre 2026. L’appartement est actuellement soumis à une obligation de rénovation en matière d’efficacité énergétique. D’après une simulation indicative, il serait possible d’améliorer le label EPC pour atteindre la classe C, notamment grâce à l’installation d’une pompe à chaleur air-air sans unité extérieure. Le coût estimé de cette opération s’élève à environ 2 500 €. Ces informations sont purement indicatives, reposent sur une simulation et ne constituent en aucun cas une garantie ou un engagement quant à la faisabilité technique, au coût ou au label EPC à obtenir. ATTOUTS - Vue sur la Lys - Situation centrale - Entièrement prêt à emménager Contactez Bram dès aujourd’hui au ### pour prendre rendez-vous.

1 Chambre(s) 30 m² 1 Salle(s) de bain

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338 000 €

Appartement à vendre

9000 Gand

Situé à Gand, cet appartement à vendre au prix de 338 000 € présente une opportunité rare grâce à sa généreuse surface habitable de 100 m². Construit en 1977, il se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain fonctionnelle et d’une cuisine qui, bien qu’encore utilisée récemment, offre la possibilité d’être entièrement rénovée selon vos goûts. La pièce de vie, lumineuse, bénéficie d’un agencement agréable sur le premier étage du bâtiment. L’appartement dispose également d’une cave exceptionnelle au rez-de-chaussée, idéale pour entreposer des vélos, aménager un espace de loisirs ou stationner une voiturette urbaine. Un garage privatif complète ce bien, ajoutant une réelle valeur pratique et sécuritaire. Ce bien immobilier se distingue également par des rénovations récentes importantes : le toit et les fenêtres ont été remplacés, assurant ainsi une meilleure isolation thermique et un confort optimal. Le chauffage fonctionne au gaz et l’ensemble des vitrages est en double vitrage, contribuant à une excellente performance énergétique attestée par un certificat EPC avec un score de 221 kWh/m²/an, classé en catégorie C. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. L’appartement bénéficie d’une distribution sur deux façades avec une seule profondeur d’étage, offrant un bon éclairage naturel et une atmosphère agréable à vivre. Localisé dans un quartier résidentiel de Gand, à proximité immédiate de la réserve naturelle de Bourgoyen, ce bien allie calme et environnement verdoyant tout en restant accessible à la ville. Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Ce bien n’est pas actuellement loué et ne bénéficie pas de la TVA. Le revenu cadastral s’élève à 642 €, ce qui atteste d’une charge fiscale modérée. Des informations urbanistiques indiquent que la zone est destinée à un usage résidentiel sans risques particuliers liés aux inondations. Si vous souhaitez découvrir ce logement offrant un réel potentiel dans un cadre privilégié, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite sur place et ainsi envisager l’acquisition sécurisée de ce bien immobilier.

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Studio à vendre

9000 Gand

Ce studio est situé sur la Kasteellaan à Gand, dans un quartier central et très prisé à proximité du centre-ville. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux magasins, restaurants, écoles et autres commodités quotidiennes. Grâce à d'excellentes liaisons avec les transports en commun et à la proximité des principaux axes routiers, le studio est facilement accessible, que ce soit en voiture, à vélo ou en transports en commun. De plus, vous vous trouvez à deux pas du centre historique et de l'agréable centre-ville de Gand, ce qui vous permet de profiter de tous les atouts de la ville à portée de main.

1 Chambre(s) 37 m² 1 Salle(s) de bain

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