SITUATION
Ce penthouse est situé dans le projet « Zuidhoek ». Cette résidence, actuellement en construction, se trouve à Gand, en plein cœur de Wondelgem, à l'adresse suivante : Vierweegsestraat 1-3.
Wondelgem est une commune de Gand, réputée pour sa situation centrale et son excellente accessibilité grâce aux axes routiers à proximité.
Le centre de Gand est tout proche et la R4 ainsi que l’E40 sont accessibles en dix minutes maximum en voiture. De plus, vous êtes à 15 minutes à vélo du centre de Gand et à 10 minutes à vélo de Dok Noord.
Par ailleurs, plusieurs supermarchés, magasins, salles de sport, écoles et arrêts de bus sont accessibles à pied.
Enfin, cette résidence est entourée de nombreux espaces verts, tels que les Wondelgemse Meersen et le Zandbergen Heermeerspark. Bref, c’est le lieu de vie idéal.
BÂTIMENT
La résidence Zuidhoek est un projet de construction neuve à petite échelle composé de 10 appartements BEN (presque neutres en énergie) et d’un rez-de-chaussée commercial.
Ce penthouse bénéficie d’un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, de 3 chambres et d’une terrasse très spacieuse et agréable.
Cet appartement sera aménagé avec des matériaux haut de gamme et durables, sur lesquels vous pouvez encore donner votre avis à ce stade des travaux.
Il répond également à toutes les normes actuelles en matière d'efficacité énergétique : des panneaux solaires et un chauffage au sol sont notamment prévus. Une place de parking peut être acquise au prix de 35 000 euros, hors frais.
Le projet Zuidhoek est éligible au taux de TVA de 6 %.
Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats destinés à être loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.
Pour plus d'informations, contactez Fanny au Tel 0472 01 51 51
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de Vierweegsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wondelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wondelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Edugo Campus De Toren" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Klein Duimpje Gent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate, 563 - Gent Zuid - Boekhoute, 56 - Gent Zuid - Eeklo avec une station située à 1 minute à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 1 minute en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (13 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Vroonstalle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wondelgemstationplein" à 4 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
Ouvrir Immovlan