Maison à vendre, Gand RBX28709

Heernislaan 74, 9000 Gand

349 000 €

3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Vous recherchez un logement de 3 chambres avec un espace extérieur à Gand ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Le logement est situé sur la Heernislaan à Gand, dans le quartier animé de Heirnis, à proximité du centre-ville et de Gand-Dampoort. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles et autres commodités quotidiennes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus et de tramway dans le quartier. De plus, vous bénéficiez d’une liaison fluide vers le centre-ville et les principales voies d’accès. La proximité de la gare de Gand-Dampoort est également un atout pour ceux qui voyagent régulièrement en train. Grâce à cet emplacement idéal, la maison allie le confort de la vie urbaine à une excellente accessibilité et à toutes les commodités nécessaires à portée de main. Agencement : Rez-de-chaussée : En entrant, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui donne accès au spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous accédez aux premières toilettes et à l’agréable espace extérieur, où vous pourrez vous détendre à votre guise. 1er étage : L'escalier situé dans le salon vous mène au premier étage. Vous y trouverez la salle de bains, des placards sur mesure très pratiques et la première chambre spacieuse. 2e étage : Au deuxième étage se trouvent la deuxième chambre spacieuse et la troisième chambre, qui dispose d'une magnifique mezzanine. De plus, la maison dispose d’une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. La maison a été entièrement rénovée en 2021, et les éléments authentiques, tels que les parquets des premier et deuxième étages, ont été soigneusement restaurés. De plus, la façade a été entièrement isolée en 2024, ce qui contribue au confort de l'habitation. Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1899

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 297 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 135 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface totale du terrain 67 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an

Référence PEB 20260814-0003933825-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX28709 Réf. vendeur: 15054 Dernière modification: 02/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Bijendans Crèches

96 m · 19'' 96 m · 11'' 94 m · 1' 8'' 94 m · 1' 8''

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis Écoles maternelles

323 m · 1' 4'' 323 m · 44'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis Écoles primaires

323 m · 1' 4'' 323 m · 44'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

626 m · 2' 6'' 716 m · 1' 20'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,6 km · 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km · 5'

348 - Gent Sint-Pieters - Beervelde Bus

41 m · 30''

349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele

41 m · 30''

11 - Gentbrugge - Blaarmeersen

41 m · 30''

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein Trams

1,1 km · 14'

T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug

1,1 km · 14'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Gares

917 m · 4' 929 m · 1' 18'' 822 m · 10' 932 m · 11'

Battmobiel Wolterslaan Bornes de recharge

179 m · 23''

Cambio - Forelstraat Voitures en libre-service

198 m · 39'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Donkey - Forelstraat 109 Vélos en libre-service

111 m · 1' 19''

Magasins

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai Supermarchés

551 m · 1' 50'' 551 m · 44'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Proxy Delhaize Heirnis

557 m · 2' 51'' 558 m · 1' 17'' 555 m · 7' 555 m · 7'

Aldi Destelbergen

617 m · 2' 3'' 617 m · 1' 26'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

7,5 km · 9'

Villes proches

Termonde

32,7 km · 25' 28,6 km · 1º 41'

Beveren

47,7 km · 33' 42,4 km · 2º 24'

Flessingue

71,9 km · 58' 55,3 km · 3º 29'

Middelbourg

68,1 km · 55' 60,3 km · 4º 24'

Saint-Nicolas

39,6 km · 27' 33,3 km · 1º 57'

Alost

32,6 km · 22' 25,7 km · 1º 27'

Transports en commun

Habiter à proximité de Heernislaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 11 - Gentbrugge - Blaarmeersen, 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele, 348 - Gent Sint-Pieters - Beervelde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Destelbergen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Bijendans" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 5 minutes.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Forelstraat 109" à seulement 1 minute à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Forelstraat".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à vendre, Gand RBX28709

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Gand ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports

Tourisme

Services

Maison à vendre, Gand RBX28709

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Gand ?