Aller au contenu principal

Maison à vendre, Wondelgem RBX17635

Molenstraat 149, 9032 Wondelgem
280 000 €
3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1939
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 280 000 €
Revenu cadastral 314 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1032 kWh/m²/an
Date de validité PEB 12/10/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 10/12/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: RBX17635 Réf. vendeur: 7864829 Dernière modification: 02/11/2026

Vous cherchez des
Maison à vendre - Wondelgem ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 563 - Boekhoute - Gent Zuid, 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters, 56 - Eeklo - Gent Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec une station située à 20 minutes à pied, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 12 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 13 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Morek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

La station "Donkey - Winkelstraat 85" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wondelgem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "Kinderopvang Simba" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services