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Maison à vendre, Wondelgem RBW80849

Winkelstraat 100 , 9032 Wondelgem
299 000 €
2 Chambre(s) 76 6 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1936
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 240 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 76 m²
Meublé Non
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 6 m²
Surface totale du terrain 55 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Référence PEB 20260125-0003783367-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80849 Réf. vendeur: 13080 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Magasins

S'installer à Gent, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wondelgem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wondelgem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec une station située à 20 minutes à pied, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Simba" (crèche) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 12 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 13 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Morek".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Winkelstraat 85".

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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