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Maison à vendre, Wondelgem RBW80849

Winkelstraat 100, 9032 Wondelgem
299 000 €
2 Chambre(s) 76 m² 6 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1936
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 240 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 76 m²
Meublé Non
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 6 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 55 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Référence PEB 20260125-0003783367-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80849 Réf. vendeur: 13080 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Winkelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wondelgem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wondelgem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Morek".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Winkelstraat 85".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec une station située à 21 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 56 - Eeklo - Gent Zuid, 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters, 55 - Zelzate - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderopvang Simba", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services