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Maison à vendre, Wondelgem RBW80849

Winkelstraat 100 , 9032 Wondelgem
299 000 €
2 Chambre(s) 76 m² 6 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1936
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 240 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 76 m²
Meublé Non
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 6 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 55 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Référence PEB 20260125-0003783367-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80849 Réf. vendeur: 13080 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Winkelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wondelgem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wondelgem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Simba" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 55 - Zelzate - Gent Sint-Pieters, 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters, 56 - Eeklo - Gent Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 1 minute en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Morek".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (13 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Winkelstraat 85".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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