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Maison à vendre, Gand RBX28558

Sint Hubertusstraat 15, 9000 Gand
775 000 €
3 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse 7 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 775 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 138 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 7 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Surface totale du terrain 50 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 24 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25 kWh/an
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX28558 Réf. vendeur: 7924567 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Sint-Hubertusstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ivg-School" est à 2 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Koetshuis" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Kwintensberg".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Rozier 21" à seulement 1 minute à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg, 5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent avec une station située à 3 minutes à pied, 401 - Gent Zuid - Baaigem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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