Maison à vendre - Wondelgem RBW52153

Zeeschipstraat 182 9032 Wondelgem

459 000 €

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RBW52153

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Zeeschipstraat 182 9032 Wondelgem
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Description

Deze karaktervolle woning combineert authentieke charme en een groene achtertuin. Het biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Het opvallende strooien dak geeft het pand meteen een karaktervolle uitstraling.

De woning beschikt over een ruime leefruimte en een aparte keuken op het gelijkvloers, aangevuld met een apart stooklokaal. Ook is er op het gelijkvloers reeds een slaapkamer voorzien, terwijl er boven nog twee bijkomende slaapkamers te vinden zijn.

Praktisch is er een inpandige garage, en voor wie graag buiten vertoeft biedt de mooie tuin, grenzend aan de zandbergen, een rustige en groene omgeving om van te genieten.
Een belangrijke troef: het dak werd in 2016 nog volledig vernieuwd, wat voor extra gemoedsrust zorgt bij de verdere renovatie van de rest van de woning.
Kortom, een pand met karakter, een unieke ligging en heel wat mogelijkheden om er iets moois van te maken.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

331 m²

Surface totale du terrain

468 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/07/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52153 Réf. vendeur: 7759641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein Duimpje Gent

924 m 3' 973 m 1' 28'' 719 m 8' 924 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mariavreugde

1,5 km 5' 1,9 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mariavreugde

1,5 km 5' 1,9 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,1 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

204 m 2' 26''

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

204 m 2' 26''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

204 m 2' 26''

Gares

Wondelgem

1,6 km 7' 1,6 km 2' 19'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Zeeschipstraat

992 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Waterlelielaan

1,1 km 4' 848 m 11' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Evergemsesteenweg 163

408 m 5'

Supermarchés

Lidl Gent

560 m 1' 56'' 762 m 46'' 560 m 7' 560 m 7'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1 km 3' 1 km 59'' 993 m 12' 1 km 12'

Colruyt Wondelgem

1,6 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,3 km 15' 1,6 km 20'

Golfs

Golfschool Gent

12,4 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de Zeeschipstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - Evergemsesteenweg 163" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Waterlelielaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Edugo Campus De Toren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Klein Duimpje Gent", à seulement 11 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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