Tourisme
Ce bien, situé près d'Oostakkerdorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 20 minutes de route.
Maison à vendre, Oostakker RBX23548
Bredestraat 127, 9041 Oostakker
494 677 €
4 Chambre(s)
173 m²
Description
Découvrez cette résidence à vendre à Oostakker, proposée au prix exact de 494 677 €. Situé Bredestraat 127, ce bien immobilier neuf s’inscrit dans un projet de quartier résidentiel comprenant 28 habitations durables : 9 maisons semi-ouvertes et 19 maisons fermées. La résidence décrite dispose d’une surface habitable de 173 m², de quatre chambres et d’une superficie totale de terrain de 145 m². Elle présente trois façades et une largeur de façade avant de 6 m. Le bien n’est actuellement pas loué. La disponibilité n’est pas précisée dans les informations communiquées. Au rez-de-chaussée, l’agencement prévoit un hall d’entrée avec toilette pour invités, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une toilette séparée, un espace de rangement distinct et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui comprend une quatrième chambre spacieuse, un espace de rangement séparé et un accès à la terrasse sur le toit. Le projet prévoit également un jardin privatif aménagé et clôturé, un abri de jardin privé et une place de parking individuelle avec préparations pour la recharge électrique. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau est associé au chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à des panneaux solaires. Une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres est raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur. Le quartier est organisé autour d’un espace intérieur sans voitures et prévoit des zones vertes, de nouvelles plantations, un potager collectif ainsi qu’un local vélos partagé. La description indique également un taux de TVA réduit de 6 % pour la démolition et la reconstruction, ainsi que des prix de lancement attractifs. La destination urbanistique est résidentielle, en zone urbaine ou rurale. Le bien est indiqué comme ne se trouvant pas dans une zone inondable et son P-score est A. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est mentionné. À Oostakker, l’emplacement est présenté comme offrant une liaison aisée avec le centre d’Oostakker et les voies d’accès en direction de Gand. Les commerces, écoles, transports en commun et lieux de loisirs sont signalés à proximité, sans précision supplémentaire. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence ou convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
494 677 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
173 m²
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
145 m²
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Kleine Vincent
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Vincentius
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Vincentius
Écoles primaires
Tectura Gent-Centrum
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
71 - Deinze - Oostakker
Bus
737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate
738 - Gent Sint-Pieters - Overslag
Wondelgem
Gares
Battmobiel Gentstraat
Bornes de recharge
Cambio - Groenehoekstraat
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Oostakker Dorp
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp
Supermarchés
Pause Zelzate
Okay Oostakker
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Zelzate" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Oostakker" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Tectura Gent-Centrum" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Le trajet vers la crèche "De Kleine Vincent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 71 - Deinze - Oostakker, 738 - Gent Sint-Pieters - Overslag, 737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Oostakker Dorp".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Groenehoekstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 10 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 28 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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