Huis te koop met 3 gevels - Sint-Amandsberg

Bent u op zoek naar de perfecte synergie tussen luxueus, modern wonen en absolute ruimte? Zoek niet verder. Dit exclusieve eigendom in Sint-Amandsberg (9040 Gent) combineert een hoogwaardig afgewerkte gezinswoning met een zee aan buitenruimte en ongeziene mogelijkheden voor zelfstandigen, hobbyisten of dierenliefhebbers. De woning werd van kop tot teen smaakvol gerenoveerd (2014-2018) en is voorzien van de allernieuwste en meest geavanceerde technieken op het vlak van comfort, entertainment en veiligheid: Smart Home & Comfort: De woning is uitgerust met een intelligent domoticasysteem en zone-verwarming, waardoor u het klimaat en de sfeer in elke kamer apart en optimaal kunt regelen. Dankzij de volledige voorbereiding voor een geïntegreerd multi-room audiosysteem geniet u straks in de gehele woning van uw favoriete muziek. Topbeveiliging: Uw privacy en veiligheid zijn gegarandeerd dankzij een professioneel alarmsysteem, uitgebreide camerabewaking en een centrale brandmeldcentrale. Leefruimte & Keuken: Een prachtige, lichtrijke woonkamer en een volledig geïnstalleerde keuken vormen het hart van het huis. Grote glaspartijen trekken het buitenleven naar binnen en bieden directe toegang tot het royale, zongerichte terras. Kamers & Thuiskantoor: Het pand beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een strategisch geplaatst thuisbureau met een inspirerend, rustgevend uitzicht op het achterliggende groen. Sanitair: De eerste badkamer is een oase van rust, voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een toilet. Op de tweede verdieping is er reeds een ruimte voorzien en voorbereid om een tweede badkamer volledig naar eigen smaak af te werken. Wat dit vastgoed écht uniek maakt in de Gentse rand, is de buitengewone infrastructuur en de grondoppervlakte: Volledig onderkelderd: De woning is volledig onderkelderd. Dankzij de enorme opbergruimte of atelierruimte is dit de ultieme droom voor een zelfstandige, een creatieveling of een hobbyist die nood heeft aan stockage of een werkplaats aan huis (96 m²). Perceel van 3.359 m²: Het gigantische, achterliggende perceel (Schuurstraat 72+) biedt een oase van rust en privacy. Dit is de perfecte match voor het houden van dieren, het aanleggen van een parktuin, of louter voor wie houdt van pure weidsheid en groen vlakbij de stad. Bezoek & Informatie? Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een exclusieve rondleiding ter plaatse. Neem contact op met Ellen: ### - ### Meer weten?

Karaktervol herenhuis op een uitzonderlijke locatie met prachtig uitzicht op het Baudelopark. Deze ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 269 m², 3 à 4 slaapkamers (afhankelijk van de indeling), 3 badkamers, kelder en een unieke buitenruimte. Dankzij de brede gevel heeft elke verdieping 3 ramen, wat zorgt voor een overvloed van licht in elke ruimte. Belangrijke energetische werken zijn al uitgevoerd zoals de geïsoleerde voor- en achtergevels en het geïsoleerde dak. Met een nieuwe verwarmingsketel kan het huidige EPC D bovendien worden verbeterd naar EPC C. Indeling als volgt: Gelijkvloers: De inkomhal geeft toegang tot een eerste aangename leefruimte, eetkamer, charmante veranda, recente keuken met kwalitatieve toestellen, een eerste badkamer (toilet, lavabo, douche), eerste deel van de buitenruimte, praktische berging en een droge kelder. Eerste verdieping: Lichtrijke leefruimte met kitchenette, tweede badkamer met ligbad en een apart toilet. Ruime slaapkamer met directe toegang tot het tweede terras, Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met lavabo en nog een leefruimte die kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. Derde verdieping/zolder: Polyvalente ruimte, momenteel een slaapkamer, bad en douche aanwezig. Kortom: een ruim stadshuis voor wie op zoek is naar charme, comfort en een unieke ligging in het centrum van Gent. Mis deze unieke woning niet! Contacteer ons voor een bezoek of meer info. ### ### Meer weten?

Locatie: Deze nieuwbouw eengezinswoningen zijn gelegen in de Spijkstraat te Gent. Op deze uitstekende centrale locatie geniet u de onmiddellijke nabijheid van het station Gent Dampoort. Op wandelafstand hebt u werkelijk alles; winkels, restaurants, openbaar vervoer, ... . Project / indeling: Deze 4 nieuwbouwwoningen genieten allemaal een moderne en doordachte indeling om het licht en de ruimte optimaal te benutten. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke, open leefkeuken met een grote glaspartij op de achtergevel, die uitkijkt op het terras en de private tuin. Vanuit de leefkeuken leidt een betonnen trap naar de ruime zitkamer op het tussenverdiep. Dankzij de vide blijft er een open verbinding tussen beide leefruimtes, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Elke woning is voorzien van een ruime berging die eveneens als fietsenstalling kan dienen, via deze berging komt u onmiddellijk in de keuken. Via de inkomhal, die ook een gastentoilet omvat, is de leefkeuken vlot bereikbaar. De bovenliggende verdiepingen omvatten de 4 slaapkamers, twee douchekamers met toilet. Om de duurzaamheid van het project te garanderen zijn er zonnepanelen voorzien alsook een warmtepomp lucht/water, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. Duurzaamheid gaat hier hand in hand met moderne architectuur. Afwerking voorzien volgens het lastenboek maar afhankelijk van de fase van de bouwwerken kan u als klant uw eigen toets geven adhv keuzes in afwerkingsmaterialen. Mogelijkheid om het constructie aandeel te factureren aan 6% BTW mits voldaan wordt aan de voorwaarden. Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren. Startverklaring EPB : E-Peil 30 of beter. Oplevering is voorzien eind 2027. Contacteer Krista voor meer informatie op ### Meer weten?

Ligging Gelegen op een absolute toplocatie tussen Gent en Ledeberg geniet dit commerciële pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de ligging langs een van de belangrijkste invalswegen naar Gent vormt het een ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die maximaal zichtbaar willen zijn voor klanten en bezoekers. Gebouw Dit karaktervolle pand bevindt zich op een perceel van 700 m² en beschikt over een bruto vloeroppervlakte van ca. 1.000 m². De historische architectuur en authentieke uitstraling geven het gebouw een unieke identiteit. Momenteel is het ingericht als één ruime handelszaak met open volumes, verschillende niveaus en een overvloed aan natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en inspirerende werkomgeving. Aan de voorzijde bestaat bovendien de mogelijkheid om twee bijkomende commerciële entiteiten te creëren, wat extra flexibiliteit en verhuurpotentieel biedt. Mogelijkheden De royale oppervlaktes en flexibele indeling maken het pand geschikt voor tal van invullingen, waaronder een showroom, retailzaak, kantoorruimte, creatieve werkplek of een combinatie van verschillende functies. Mits de nodige stedenbouwkundige goedkeuring bij een eventuele functiewijziging kan het gebouw volledig worden afgestemd op de behoeften van de toekomstige eigenaar of investeerder. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met karakter, uitstraling en uitzonderlijk veel potentieel. Meer weten?

Instapklare, totaal gerenoveerde woning met EPC B op rustige en centrale ligging De woning werd grondig vernieuwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, waardoor u zonder zorgen onmiddellijk kunt intrekken. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woonst met een lager energieverbruik. Binnenin treft u een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken, meerdere ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers met hedendaags comfort. De combinatie van moderne afwerking en authentieke elementen zorgt voor een warme en aangename woonbeleving. Troeven op een rij: • Totaal gerenoveerde woning • Instapklaar • Energiezuinig met EPC B • Moderne en kwalitatieve afwerking • 4 slaapkamers • Twee badkamers • Kelderberging aanwezig • Rustige, maar centrale ligging • Nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen • Vlotte verbinding naar het stadscentrum Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Meer weten?

🚨 VERKOOP ONDER INSTELPRIJS Op een van de meest begeerde locaties in het historisch centrum van Gent – aan de prestigieuze Onderbergen – bevindt zich deze uitzonderlijk ruime duplex-penthouse. Gevestigd in een statig, neoclassicistisch hoekgebouw, biedt dit unieke vastgoedobject van maar liefst 213 m² een zeldzame combinatie van historische charme, moderne luxe en absolute rust. Dit unieke appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten. Dit betekent niet alleen een eenvoudig beheer, maar ook bijzonder lage gemeenschappelijke kosten. Rechtstreekse privélift: Via de stijlvolle inkomhal brengt de lift u rechtstreeks tot in uw eigen woning, wat zorgt voor een maximum aan discretie en comfort. Hoge plafonds, originele plankenvloeren en karaktervolle houten ramen geven de loft zijn warme, exclusieve uitstraling. 3 royale slaapkamers met een hoogwaardige afwerking die rust en residentieel comfort ademen. Recent vernieuwde, moderne badkamer uitgerust met een comfortabele inloopdouche Een royale, sfeervolle leefruimte waar rust centraal staat. Aansluitend een privaat dakterras, naadloos ingesneden in het dakvolume. Bekijk de Virtuele 3D-tour: ### Voor een persoonlijke toelichting of een discreet bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Tim: 🤳 Telefoon: ### 📧 E-mail: ### Meer weten?

Op zoek naar een instapklare woning in een rustige omgeving zonder doorgaand verkeer? Dan is dit huis een echte aanrader. Ideaal voor starters, jonge koppels met een kindje of alleenstaande ouders die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele indeling. De woning beschikt over een aparte living en keuken. Op het gelijkvloers vind je bovendien een ruime slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer, ideaal indien je liever niet elke dag de trap op en af moet. Boven zijn er nog twee extra slaapkamers, aangevuld met een handige wasplaats en een toilet. Buiten geniet je van een gezellige tuin met terras, mooi gelegen naast de zijgevel – de ideale plek om tot rust te komen of om samen met de kinderen buiten te spelen. Tot slot is er ook een praktische opberggarage aanwezig, perfect om fietsen, tuingerief of extra spullen kwijt te kunnen. Parkeren kan op de oprit. Extra opbergruimte onder de trap en in de zolderverdieping. Kortom: een instapklare woning met een slimme indeling, rustige ligging en heel wat troeven voor wie op zoek is naar comfort zonder gedoe. Beschikbaar 1 week na akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### Meer weten?

CHARMANTE HOEKWONING met 2 WOONENTITEITEN TE LEDEBERG. *** Ideaal voor ouders met studerende kinderen ! Op een uitstekende hoekligging in Ledeberg (Gent) bevindt zich deze zeer goed onderhouden charmante familiewoning die door stedenbouw Gent beschouwd wordt als MEERGEZINSWONING MET 2 WOONGELEGENHEDEN (zie sted.inl.). Dankzij de hoekpositie geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam open zicht vanuit zowel de leefruimte als de slaapkamers. 16 ZONNEPANELEN van elk 405Wp bezuinigen jouw energiekost. Op het gelijkvloers bevindt zich naast de inkom een voormalige GARAGE ( nu : fietsenberging). Daarnaast een ingerichte studio met eigen douche, toilet en kitchenette : tal van mogelijkheden hier zoals gastenkamer, praktijkruimte, kangoeroewonen of verhuur (er is een conformiteitsattest verhuur). De tweede woonentiteit is verdeeld over de 1ste en 2de verdieping+zolder. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen lavabo, wat zorgt voor extra comfort binnen het gezin. De leefruimte geniet van een aangename lichtinval en biedt een mooi open zicht, wat het gevoel van ruimte en rust versterkt. De woning straalt een gezellige en karaktervolle inrichting uit. Elektrische installatie conform, en de woning is asbestveilig ! EPC niveau E kan verbeteren door degelijke dakisolatie of overstappen op het klassieke gassysteem (gas in de straat). Gelegen in een levendige en gegeerde buurt in Ledeberg, op korte afstand van het centrum van Gent, met vlotte verbindingen, winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Een karaktervolle en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden op een toplocatie nabij Gent.📞 Contacteer TEAM CasaVista Vastgoedkantoor voor meer informatie of een bezoek op 05441200 en krijg alle info van vastgoedmakelaar Cedric tijdens een plaatsbezoek. Meer weten?

Binnenkort te koop: naar eigen smaak af te werken nieuwbouwwoning in Mariakerke Ligging De woning is gelegen op een perceel van 445 m² in een bijzonder gegeerde woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Gent. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer,... zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en autostrades. Indeling Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam contact met de oostgerichte tuin en het terras. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een inpandige garage. Voor de woning is bovendien een private parkeerplaats voorzien. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De woning wordt casco opgeleverd, waardoor u de volledige afwerking zelf kunt bepalen en uw toekomstige thuis volledig kunt inrichten volgens uw eigen stijl, wensen en budget. Deze verkoop valt onder 12% registratierechten, niet onderworpen aan BTW Troeven Gegeerde ligging 3 volwaardige slaapkamers 2 badkamers Ruime tuin Vrije keuze van afwerking en materialen Een unieke opportuniteit voor wie een energiezuinige nieuwbouwwoning volledig naar eigen smaak wil afwerken op een uitstekende locatie nabij Gent. Wenst u meer informatie? Contacteer Arthur via ### of ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met een zonnige, zuidgerichte tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante woning beslist een bezoek waard! Op het gelijkvloers vindt u een ruime slaapkamer die eveneens perfect dienst kan doen als bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. Verder beschikt de woning over een vernieuwde badkamer (2024), een open keuken en een lichtrijke leefruimte waar het aangenaam vertoeven is. Via de grote schuifdeur bereikt u het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin, de ideale plek om in alle rust te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via één van de kamers heeft u toegang tot de zolder, die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra bureau. De topligging vormt een absolute troef: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor u geniet van een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Een ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden, comfort en een uitstekende ligging. Richtprijs: 359.000€ Interesse? Neem contact op met Ruben via ### of ### . Of via de website van Cornelis & Goeman. Wij ontvangen u graag voor een persoonlijke rondleiding. Meer weten?

Ligging Het prestigieuze project “VIER” bestaat uit vier weelderige halfopen woningen, omgeven door een idyllisch, rustiek landschap. Elke woning biedt een luxueuze levensstijl met drie ruime slaapkamers, twee elegante badkamers en een vaste trap die toegang biedt tot een uitgestrekte zolder. De villa’s bevinden zich in een rustige, doodlopende straat – Viergemede – in het schilderachtige Destelbergen, te midden van een bosrijke wijk aan de rand van de Bommels. Deze uitzonderlijke locatie, in perfecte harmonie met de natuur, geniet van een strategische ligging op korte afstand van de belangrijkste verkeersaders, zoals de opritten van de R4/Melle en E40/Merelbeke. Bovendien liggen alle essentiële buurtwinkels op een steenworp afstand, waardoor u het comfort van het dagelijks leven binnen handbereik heeft. Project en afwerking De vier woningen, ontworpen met een klassieke en tijdloze esthetiek, combineren prestige met de hoogste normen van duurzaamheid en energie-efficiëntie. Ze vormen een waar pronkstuk op het gebied van verduurzaam bouwen, met een uitzonderlijke energieprestatie (minder dan 20). Elke villa is uitgerust met een geothermische warmtepomp in combinatie met vloerverwarming voor een uiterst comfortabele en milieuvriendelijke leefomgeving. Bovendien is elke villa voorzien van individuele zonnepanelen. De woningen zijn voorzien van luxueuze extra’s, zoals de carport met rieten dak bij villa 2 en 3, terwijl villa 1 en 4 beschikken over een inpandige garage, die functionaliteit en stijl naadloos met elkaar verbindt. Voor meer informatie over dit concept en de luxe die het te bieden heeft, neemt u contact op met Krista op het nummer ### Zij geeft u graag verdere details over deze exclusieve woning. Meer weten?

Deze landelijke drie gevel nieuwbouwwoning kan u gerealiseerd worden volgens meest energiezuinige norm, dankzij warmtepomp met vloerverwarming. Ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen. De woning kan nog volgens uw smaak worden aangepast, zowel qua architectuur, indeling als afwerking. De prijs bedraagt ALL-IN 613.126€ (Grond + registratiekosten + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorzieningen . Meer info? Contacteer : ### of bel : ### Meer weten?

Op de hoek van de Handekenskruidstraat en de Pijkestraat in Oostakker realiseren we binnenkort vier stijlvolle halfopen woningen met een charmante landelijke architectuur. Deze aangename woonomgeving combineert de rust van een groene buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.Comfortabele gezinswoningen met oog voor ruimte en licht Deze woningen worden ontworpen met bijzondere aandacht voor wooncomfort, lichtinval en functionaliteit. Elke woning beschikt over: Een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping - vaste trap naar de zolder reeds voorzien! Een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Een afzonderlijk toilet op de nachthal. Een ruime oprit met de mogelijkheid om een carport te plaatsen. Dankzij deze vaste trap is de zolderverdieping vlot toegankelijk en biedt deze tal van mogelijkheden. De ruimte kan perfect ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte, speelkamer of extra bergruimte, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met uw gezin en toekomstige woonbehoeften.Bovendien krijgt u als koper de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. In samenspraak met onze vaste partnerleveranciers kies je zelf materialen en afwerkingen binnen jouw budget – zo creëer je een thuis die perfect aansluit bij jouw wensen. (Foto’s zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)Wens je meer informatie over dit project? Contacteer ons vandaag nog voor meer details of een afspraak. Meer weten?

COMPROMIS IN OPMAAK!Op zoek naar een degelijk gebouwde woning met veel potentieel, een mooie tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze halfopen bebouwing in de Goedlevenstraat te Oostakker zeker een bezoek waard. Deze verzorgde woning bevindt zich op wandel- en fietsafstand van scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Gent.Via de inkomhal betreden we de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte geniet van grote raampartijen en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin.Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats, een badkamer en een ruime kelder die tal van mogelijkheden biedt als opslagruimte.Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. Via een zoldertrap (mogelijkheid plaatsen vaste trap) bereikt u de ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren.Achteraan de woning geniet u van een aangename, groene tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. Daarnaast is er een ruime vrijstaande garage en een tuinhuis aanwezig.Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en een centrale ligging. Dankzij het EPC-label D geldt bovendien geen renovatieverplichting.Troeven:- Halfopen bebouwing op een perceel van 416 m²- Bewoonbare oppervlakte van 162 m²- 3 slaapkamers + bureau/kinderkamer- Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden- Grote kelder- Vrijstaande garage en tuinhuis- Mooie groene tuin- EPC-label D (geen renovatieverplichting)- Centrale ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, winkels en GentInteresse in deze ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden? BEZOEKMOMENT VOLZET!! Meer weten?