Deze recente en energiezuinige (epc A) woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Oostakker en slechts 2 jaar oud! De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en beschikt over een mooie tuin, carport en maar liefst 4 slaapkamers. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vanuit de hal is er een directe toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. Het is een aangename tuin die volledig omheind is en ook achteraan voorzien is van een toegangspoortje.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 1 ingericht als dressing), een tweede toilet en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met eigen douchekamer.
De carport biedt niet alleen een praktische parkeerplaats, maar is eveneens voorzien van de nodige voorzieningen voor het plaatsen van een elektrische laadpaal.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A en een bijna-energieneutraal karakter geniet u van een lage energievraag en hedendaags wooncomfort. De woning is uitgerust met zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming via een warmtepomp. Daarnaast is er een regenwaterput aanwezig, aangesloten op een kraantje, de toiletten en de wasmachine.
De woning werd gebouwd in 2024 en verkeert dan ook in een uitstekende nieuwe staat.
Akte 4 maanden na compromis met uitgesteld genot tot uiterlijk eind september 2027.
Bel Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Martha Anthonisstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Oostakker (25 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Destelbergen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Sint-Amandsberg (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 12a - Achtendries - Leerne, 12a - Leerne - Achtendries met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters met een halte op 17 minuten loopafstand waarderen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Fantasieland" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Edugo Campus De Toren" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Destelbergen Centre" station.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 7 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan