Deze recente en energiezuinige (epc A) woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Oostakker en slechts 2 jaar oud! De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en beschikt over een mooie tuin, carport en maar liefst 4 slaapkamers. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vanuit de hal is er een directe toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. Het is een aangename tuin die volledig omheind is en ook achteraan voorzien is van een toegangspoortje.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 1 ingericht als dressing), een tweede toilet en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met eigen douchekamer.
De carport biedt niet alleen een praktische parkeerplaats, maar is eveneens voorzien van de nodige voorzieningen voor het plaatsen van een elektrische laadpaal.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A en een bijna-energieneutraal karakter geniet u van een lage energievraag en hedendaags wooncomfort. De woning is uitgerust met zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming via een warmtepomp. Daarnaast is er een regenwaterput aanwezig, aangesloten op een kraantje, de toiletten en de wasmachine.
De woning werd gebouwd in 2024 en verkeert dan ook in een uitstekende nieuwe staat.
Akte 4 maanden na compromis met uitgesteld genot tot uiterlijk eind september 2027.
Bel Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Martha Anthonisstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The daily school run is made easier with "Fantasieland" (nursery), reachable in 2 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? high school "Edugo Campus De Toren" is just 10 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 5 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 12a - Leerne - Achtendries, 12a - Achtendries - Leerne, the nearest stop being 7 minutes away on foot, 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters with a stop reachable in under 17 minutes on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Albert Heijn - Oostakker" (25 minutes on foot or 5 minutes by car), "Spar Destelbergen" (26 minutes on foot or 3 minutes by car), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (28 minutes on foot or 5 minutes by car).
The motorway network is well within reach: A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is 3 minutes away, and the slip road to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 7 minutes by car.
Thanks to the "Cambio - Destelbergen Centre" station, you can rent a car when you need one, in under 7 minutes by bike.
Planning a weekend trip or a business journey? "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" train station is under 10 minutes away by car.
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf can be reached in 14 minutes by car.
Drivers can reach Dendermonde in 22 minutes, convenient for daily life. Beveren is easily accessible by car, just 30 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 25 minutes by car.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan