Tourisme
Habiter à proximité de Martha Anthonisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 14 minutes de route.
Maison à vendre, Oostakker RBX11785
Martha Anthonisstraat 12, 9041 Oostakker
599 000 €
4 Chambre(s)
176 m²
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Deze recente en energiezuinige (epc A) woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Oostakker en slechts 2 jaar oud! De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en beschikt over een mooie tuin, carport en maar liefst 4 slaapkamers. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vanuit de hal is er een directe toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. Het is een aangename tuin die volledig omheind is en ook achteraan voorzien is van een toegangspoortje.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 1 ingericht als dressing), een tweede toilet en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met eigen douchekamer.
De carport biedt niet alleen een praktische parkeerplaats, maar is eveneens voorzien van de nodige voorzieningen voor het plaatsen van een elektrische laadpaal.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A en een bijna-energieneutraal karakter geniet u van een lage energievraag en hedendaags wooncomfort. De woning is uitgerust met zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming via een warmtepomp. Daarnaast is er een regenwaterput aanwezig, aangesloten op een kraantje, de toiletten en de wasmachine.
De woning werd gebouwd in 2024 en verkeert dan ook in een uitstekende nieuwe staat.
Akte 4 maanden na compromis met uitgesteld genot tot uiterlijk eind september 2027.
Bel Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
599 000 €
Revenu cadastral
963 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
176 m²
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
298 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
373 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
28 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Fantasieland
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel
Écoles primaires
Edugo Campus De Toren
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
12a - Leerne - Achtendries
Bus
12a - Achtendries - Leerne
348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
Kantoor Fintro
Bornes de recharge
Cambio - Destelbergen Centre
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Destelbergen Carpool
Vélos en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Oostakker
Supermarchés
Spar Destelbergen
Louis Delhaize Sint-Amandsberg
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Edugo Campus De Toren" est accessible en 8 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Fantasieland" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Oostakker" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Destelbergen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 12a - Leerne - Achtendries, 12a - Achtendries - Leerne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.
Transports
À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Destelbergen Centre".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan