Toerisme
Dit pand, dicht bij Brugsevaart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 10 minuten afstand.
Huis te koop, Mariakerke RBX23231
Brugsevaart 15, 9030 Mariakerke
399 000 €
2 Slaapkamer(s)
134 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze instapklare, gerenoveerde woning (2021) is gelegen op een uitstekende locatie in Mariakerke, met een vlotte verbinding naar Gent, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en de bovenverdieping. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken, vanwaar je een mooi zicht hebt op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een grote badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een tweede volwaardige slaapkamer is ingericht.
Achteraan geniet je van een aangename tuin met terras. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met plaats voor een ruime wagen en extra bergruimte. De grote oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Troeven:
- Instapklaar en gerenoveerd in 2021
- geen renovatieplicht
- Conforme elektrische keuring
- Ruime oprit en vrijstaande garage
- Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en Gent
Vrij bij akte.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1963
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
399 000 €
Kadastraal inkomen
1 259 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
134 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
220 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
309 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
329 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/05/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank: geldigheid
05/07/2026
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Deugnietjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool 11
Kleuterscholen
Vrije Basisschool 11
Basisscholen
Sint-Paulusinstituut 2
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS
Bus
60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel)
908 - Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Trams
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Wondelgem
Treinstations
Lidl - Mariakerke
Laadstations
Cambio - Claeysplein
Autodelen
Donkey - Adriaan Pietersstraat 1
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Mariakerke Kolegem
Winkels
Lidl Gent
Okay Mariakerke
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Deugnietjes" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool 11" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Paulusinstituut 2" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.
Transporten
Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Claeysplein" station.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (8 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw met een halte op 21 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 908 - Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS, 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS, 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Mariakerke Kolegem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Mariakerke (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan