Tourism
Settling near Brugsevaart means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The "Golfschool Gent" golf course is 10 minutes away by car.
Residence for sale, Mariakerke RBX23231
Brugsevaart 15, 9030 Mariakerke
399 000 €
2 Bedroom(s)
134 m²
1 Garage
1 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Deze instapklare, gerenoveerde woning (2021) is gelegen op een uitstekende locatie in Mariakerke, met een vlotte verbinding naar Gent, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en de bovenverdieping. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken, vanwaar je een mooi zicht hebt op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een grote badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een tweede volwaardige slaapkamer is ingericht.
Achteraan geniet je van een aangename tuin met terras. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met plaats voor een ruime wagen en extra bergruimte. De grote oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Troeven:
Vrij bij akte.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Bij het betreden van de woning kom je binnen in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en de bovenverdieping. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken, vanwaar je een mooi zicht hebt op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een grote badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een tweede volwaardige slaapkamer is ingericht.
Achteraan geniet je van een aangename tuin met terras. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met plaats voor een ruime wagen en extra bergruimte. De grote oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Troeven:
- Instapklaar en gerenoveerd in 2021
- geen renovatieplicht
- Conforme elektrische keuring
- Ruime oprit en vrijstaande garage
- Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en Gent
Vrij bij akte.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
More information
State of the property
Fully renovated
Build Year
1963
Availability
On contract
Price
399 000 €
Cadastral income
1 259 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
134 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Access for disabled
Yes
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
220 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-east
Total land surface
309 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
329 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
19/05/2036
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank : validity
05/07/2026
Preemption right
Yes
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
De Deugnietjes
Nurseries
Vrije Basisschool 11
Preschools
Vrije Basisschool 11
Elementary schools
Sint-Paulusinstituut 2
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS
Bus
60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel)
908 - Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Trams
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Wondelgem
Train stations
Lidl - Mariakerke
Charging stations
Cambio - Claeysplein
Car-sharing system
Donkey - Adriaan Pietersstraat 1
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Market Mariakerke Kolegem
Supermarkets
Lidl Gent
Okay Mariakerke
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS, 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel), 908 - Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS with a stop reachable in under 1 minute on foot.
The area benefits from strong tram coverage, with lines T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats with a stop 21 minutes away on foot.
Transports
Need to catch a train? The SNCB station is 14 minutes by bike or 5 minutes by car.
About 18 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Claeysplein" station.
The motorway network is well within reach: A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is 8 minutes away, and the slip road to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is just 11 minutes by car.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Gent" (15 minutes on foot or 2 minutes by car), "Okay Mariakerke" (15 minutes on foot or 2 minutes by car).
Education
For parents who drive their children to school, nursery "De Deugnietjes" is reachable in 4 minutes by car.
Just 6 minutes by bike, "Vrije Basisschool 11" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The daily school run is made easier with "Sint-Paulusinstituut 2" (high school), reachable in 3 minutes by car.
Nearby cities
Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 32 minutes by car. Drivers can reach Beveren in 39 minutes, convenient for daily life. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 34 minutes away. Need to reach Aalst for work or leisure? It takes about 29 minutes by car.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan