Maison à vendre, Destelbergen RBW61926

Viergemede 4A , 9070 Destelbergen

795 000 €

3 Chambre(s) 229 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Situation et environnement

Le prestigieux lotissement « FOUR » comprend quatre opulentes maisons jumelées entourées d'un paysage rustique idyllique. Chacune offre un style de vie luxueux avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et un majestueux escalier fixe menant à un somptueux et vaste grenier. Les villas sont situées dans une rue calme et sans issue - Viergemede - dans le quartier pittoresque de Destelbergen, au milieu d'un environnement boisé, à la lisière du charmant Bommels.

Cette situation exceptionnelle, en parfaite harmonie avec la nature, bénéficie d'un emplacement stratégique à courte distance des principales voies de communication, telles que les bretelles R4/Melle et E40/Merelbeke. La gare de Melle n'est qu'à 15 minutes à pied, ce qui rend cet endroit à la fois paisible et très accessible. De plus, tous les commerces de proximité essentiels sont à deux pas, mettant le confort de la vie quotidienne à portée de main.

Projet et finitions

Conçues dans une esthétique classique et intemporelle, les quatre maisons allient le prestige aux normes les plus élevées en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Elles constituent un véritable fleuron en matière de construction durable, avec une performance énergétique exceptionnelle (inférieure à 20). Chaque villa est équipée d'une pompe à chaleur géothermique combinée à un chauffage par le sol pour un environnement de vie extrêmement confortable et respectueux de l'environnement. De plus, chaque villa est équipée de panneaux solaires individuels, ce qui permet non seulement d'optimiser la performance énergétique, mais aussi de contribuer à la durabilité de l'ensemble.

Les maisons sont dotées d'équipements supplémentaires luxueux, tels que l'abri de voiture en bois des villas 2 et 3, tandis que les villas 1 et 4 disposent d'un garage intérieur, alliant parfaitement fonctionnalité et style.

Pour plus d'informations sur ce concept et le luxe indéniable qu'il offre, contactez Krista au Tel 0470 70 72 26 .
Elle se fera un plaisir de vous donner plus de détails sur ces maisons exclusives et intemporelles.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 795 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 21 m²

Surface chambre à coucher 3 19 m²

Surface habitable 229 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 263 m²

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 28 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Surface totale du terrain 525 m²

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW61926 Réf. vendeur: 7803076 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Éducation

Mannetje Maan Crèches

254 m · 57'' 254 m · 33'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool Écoles maternelles

917 m · 4' 970 m · 1' 33'' 558 m · 11' 917 m · 11'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool Écoles primaires

917 m · 4' 970 m · 1' 33'' 558 m · 11' 917 m · 11'

College Der Paters Jozefieten Écoles secondaires

1,8 km · 10' 2,3 km · 4' 1,1 km · 17' 1,7 km · 21'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,4 km · 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km · 5'

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen Bus

957 m · 12'

De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters

957 m · 12'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

957 m · 12'

Melle Gares

1,2 km · 6' 1,3 km · 2' 7'' 895 m · 15' 1,2 km · 15'

Eandis Bornes de recharge

1,7 km · 2' 24''

Cambio - Melle Gem.huis Voitures en libre-service

1 km · 4' 730 m · 12' 1 km · 12'

Blue-Bike - Melle Station Vélos en libre-service

1,2 km · 14'

Magasins

Spar Melle Supermarchés

802 m · 4' 855 m · 1' 16'' 567 m · 10' 802 m · 10'

Carrefour Market Melle

1,4 km · 8' 1,6 km · 2' 22'' 965 m · 15' 1,4 km · 17'

Lidl Melle

3,6 km · 13' 3,7 km · 4' 2,6 km · 26' 3,6 km · 44'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

9,8 km · 12'

Villes proches

Termonde

32,2 km · 24' 23,5 km · 1º 26'

Beveren

47,2 km · 32' 43 km · 2º 27'

Flessingue

81,2 km · 1º 62,9 km · 3º 56'

Saint-Nicolas

39,2 km · 26' 33,9 km · 2º

Alost

25,2 km · 20' 19,6 km · 1º 9'

Gand

10,6 km · 14' 9,2 km · 34'

Villes proches

Vivre à Heusden offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Melle Gem.huis".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melle" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Mannetje Maan" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "College Der Paters Jozefieten", une école secondaire joignable en 21 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Melle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Melle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (4 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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