Maison à vendre, Destelbergen RBX11917 Option

Walbosstraat 9, 9070 Destelbergen

398 000 €

5 Chambre(s) 144 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

À vendre à Destelbergen, cette maison mitoyenne trois façades constitue un bien immobilier à rénover, proposé au prix de **398 000 €**. Construite en 1962, elle offre une surface habitable de 144 m² et une configuration comprenant cinq chambres, une salle de bains et un WC. Son état est indiqué comme étant à rénover, ce qui permet d’envisager des travaux selon vos besoins, dans le respect des caractéristiques existantes du bien. L’intérieur comprend un séjour, une cuisine, un espace de rangement, une buanderie ainsi qu’une cave sèche. La maison dispose également d’un garage. À l’extérieur, le terrain de 582 m² comprend un jardin orienté au sud et une terrasse de 16 m². Deux emplacements de parking extérieurs sont renseignés. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La consommation énergétique spécifique indiquée pour le certificat PEB est de 887 kWh/m²/an, avec un label F. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Située à Destelbergen, à l’adresse Walbosstraat 9, cette propriété est proposée à la vente pour 398 000 €. Le revenu cadastral renseigné s’élève à 612 €, et la TVA n’est pas applicable. Le bien est actuellement non loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison à rénover, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 398 000 €

Revenu cadastral 612 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 144 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 582 m²

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Surface totale du terrain 582 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 887 kWh/m²/an

Référence PEB 20260918-0003957653-RES-1

Date de validité PEB 18/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11917 Réf. vendeur: 4433790 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Steijgertjes Crèches

619 m · 5' 679 m · 1' 17'' 619 m · 7' 619 m · 7'

Vrije Basisschool Wonderwijs Écoles maternelles

536 m · 1' 51'' 537 m · 53'' 536 m · 6' 536 m · 6'

Vrije Basisschool Wonderwijs Écoles primaires

536 m · 1' 51'' 537 m · 53'' 536 m · 6' 536 m · 6'

Tectura Groenkouter Écoles secondaires

3,3 km · 11' 4 km · 7' 2,3 km · 26' 3,3 km · 39'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

1,4 km · 1' 38''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,1 km · 6'

34 - Gent - Wetteren Bus

250 m · 3'

33 - Gent Zuid - Destelbergen Damvallei

390 m · 5'

349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele

390 m · 5'

Gentbrugge Gares

4,3 km · 16' 8,9 km · 8' 3,2 km · 34' 4,3 km · 52'

Sporthal Destelbergen Bornes de recharge

1 km · 1' 30''

Cambio - Destelbergen Centre Voitures en libre-service

472 m · 1' 38'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Blue-Bike - Destelbergen Kerk Vélos en libre-service

354 m · 4'

Magasins

Spar Destelbergen Supermarchés

678 m · 2' 15'' 678 m · 54'' 622 m · 8' 678 m · 8'

Bio-Planet Destelbergen

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 28'' 1,3 km · 13' 1,5 km · 18'

Lidl Destelbergen

2,5 km · 9' 2,6 km · 4' 2,3 km · 13' 2,5 km · 30'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

13,7 km · 13'

Villes proches

Termonde

28,4 km · 22' 25 km · 1º 28'

Beveren

43,4 km · 29' 38,9 km · 2º 12'

Flessingue

74,5 km · 56' 58,5 km · 3º 39'

Saint-Nicolas

35,4 km · 24' 29,8 km · 1º 46'

Alost

35,3 km · 23' 25,1 km · 1º 46'

Gand

13,3 km · 13' 6 km · 22'

Transports

Ce bien, situé près de Dendermondesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Destelbergen Kerk" à seulement 4 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 8 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Destelbergen Centre".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 34 - Gent - Wetteren avec une station située à 3 minutes à pied, 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele, 33 - Gent Zuid - Destelbergen Damvallei avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Steijgertjes", à 7 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Tectura Groenkouter" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Destelbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Destelbergen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Destelbergen" (4 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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