Cette résidence à vendre située au 73, Vossenstraat à Destelbergen est une opportunité rare alliant solidité et potentiel d’aménagement. Construite en 1980, cette maison individuelle développant une surface habitable de 168 m² s’élève sur un terrain de 467 m², offrant ainsi un bel espace intérieur et extérieur. L’implantation est en quatre façades, avec un jardin orienté plein sud de 300 m², promettant une luminosité optimale et une agréable quiétude. La propriété comprend deux chambres, une salle de bains équipée d’un bain-douche, une double vasque et un WC, ainsi que deux toilettes au total. La cuisine fermée, fonctionnelle et dotée d’un coin petit-déjeuner, ainsi qu’un garage spacieux avec accès direct à la maison complètent les prestations. L’intérieur dévoile un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui favorisent une belle luminosité naturelle, agrémentée d’un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse pendant la saison froide. La vaste mezzanine accessible par le garage offre une surface importante avec plancher en béton porteur, permettant d’envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires ou d’une pièce polyvalente, sous réserve de l’installation d’un escalier fixe. Le bien est équipé de double vitrage, témoignant d’un bon niveau d’isolation. Le certificat PEB affiche un indice énergétique de 428 kWh/m²/an, avec une notation A tant pour la performance énergétique que pour la performance P. Implantée dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une localisation idéale à Destelbergen, sans être exposée aux risques d’inondation. Son positionnement en zone urbaine résidentielle garantit un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales et des axes routiers tels que la R4. Proposée au prix de 425 000 €, cette demeure constitue une base solide pour un projet familial personnalisé. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence à ### afin de découvrir le potentiel unique qu’offre cette jolie propriété. En savoir plus ?
Maison à vendre - Destelbergen
Situation et environnement Le prestigieux lotissement « FOUR » comprend quatre opulentes maisons jumelées entourées d'un paysage rustique idyllique. Chacune offre un style de vie luxueux avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et un majestueux escalier fixe menant à un somptueux et vaste grenier. Les villas sont situées dans une rue calme et sans issue - Viergemede - dans le quartier pittoresque de Destelbergen, au milieu d'un environnement boisé, à la lisière du charmant Bommels. Cette situation exceptionnelle, en parfaite harmonie avec la nature, bénéficie d'un emplacement stratégique à courte distance des principales voies de communication, telles que les bretelles R4/Melle et E40/Merelbeke. La gare de Melle n'est qu'à 15 minutes à pied, ce qui rend cet endroit à la fois paisible et très accessible. De plus, tous les commerces de proximité essentiels sont à deux pas, mettant le confort de la vie quotidienne à portée de main. Projet et finitions Conçues dans une esthétique classique et intemporelle, les quatre maisons allient le prestige aux normes les plus élevées en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Elles constituent un véritable fleuron en matière de construction durable, avec une performance énergétique exceptionnelle (inférieure à 20). Chaque villa est équipée d'une pompe à chaleur géothermique combinée à un chauffage par le sol pour un environnement de vie extrêmement confortable et respectueux de l'environnement. De plus, chaque villa est équipée de panneaux solaires individuels, ce qui permet non seulement d'optimiser la performance énergétique, mais aussi de contribuer à la durabilité de l'ensemble. Les maisons sont dotées d'équipements supplémentaires luxueux, tels que l'abri de voiture en bois des villas 2 et 3, tandis que les villas 1 et 4 disposent d'un garage intérieur, alliant parfaitement fonctionnalité et style. Pour plus d'informations sur ce concept et le luxe indéniable qu'il offre, contactez Krista au ### Elle se fera un plaisir de vous donner plus de détails sur ces maisons exclusives et intemporelles. En savoir plus ?
Cette résidence à vendre à Heusden, située au 10 Neerheide, représente une opportunité rare sur le marché avec un prix fixé à 515 000 €. Construite en 1986 et bénéficiant de plusieurs rénovations importantes au fil des années, cette maison semi-ouverte allie confort, fonctionnalité et qualité des matériaux. Offrant une surface habitable généreuse de 178 m², elle comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain entièrement équipée ainsi que deux toilettes. La cuisine moderne de 12 m² est entièrement installée et communique directement avec un garage spacieux de 33 m², facilitant ainsi les activités quotidiennes. L’agencement intérieur a été pensé pour maximiser l’espace et la lumière naturelle sur deux niveaux. Le séjour de 33 m² est chaleureux et s’ouvre sur un jardin orienté sud-ouest, d’une superficie de 471 m², qui invite à la détente et aux aménagements extérieurs selon vos envies. La maison dispose également d’un grenier et d’une cave offrant des rangements supplémentaires. Côté technique, le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un bon confort thermique. Le certificat énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 185 kWh/m²/an avec une validité jusqu’en juillet 2036. Le terrain comprend quatre places de parking extérieures ainsi qu’une place devant la maison, répondant aux besoins de stationnement. Idéalement placée dans un quartier résidentiel apprécié de Heusden, cette propriété est disponible immédiatement à l’acte. Elle ne présente pas d’affectation particulière ni de droit de préemption. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel et la qualité de ses finitions. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour découvrir ce bien immobilier d’exception qui saura répondre à vos attentes en termes d’espace, de confort et de qualité de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?
Située à Heusden, cette résidence à vendre au prix de 485 000 € présente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien familial spacieux et fonctionnel. Construite en 1982, cette maison s’étend sur une surface habitable généreuse de 234 m² répartis sur trois niveaux, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et cadre de vie paisible. Dotée de quatre chambres et de deux salles de bains, elle répond aux exigences d’une famille nombreuse ou d’un foyer recherchant des espaces bien définis. La propriété bénéficie d’une orientation en double façade sur un terrain de 251 m², avec une profondeur de 38 mètres, ce qui assure une lumière naturelle optimale et un extérieur parfaitement exploitable. L’intérieur de la maison a été régulièrement entretenu et modernisé, notamment avec le remplacement de la cuisine en 2021 et l’installation récente de panneaux solaires la même année, témoignant d’une attention portée à la performance énergétique malgré une classification EPC affichant 176 kWh/m²/an. Le double vitrage datant de 2007 contribue également à l’isolation thermique et phonique. La distribution des pièces est pensée pour un usage quotidien pratique : un hall d’entrée avec toilette invité, un séjour avec espace salon et salle à manger donnant accès au jardin et à la terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée. Le garage intégré dispose d’espaces de rangement appréciables. L’étage principal comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, tandis que le dernier niveau offre une quatrième chambre avec dressing et salle de bains privative avec baignoire et douche. À l’extérieur, le jardin aménagé propose un accès par une allée située à l’arrière du terrain, offrant ainsi discrétion et praticité. Le stationnement est facilité par deux places privées sur l’allée, en plus des possibilités dans la rue. Localisée dans un quartier résidentiel calme d’Heusden, cette maison allie la tranquillité d’un environnement paisible à la proximité des commodités essentielles. Elle est disponible immédiatement à l’acte, sans préemption ni contraintes urbanistiques particulières. Le chauffage au gaz et la conformité des installations électriques aux normes actuelles garantissent un cadre sécurisé et confortable. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale robuste et bien équipée au sein d’une commune dynamique. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter directement le vendeur via ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité à Heusden. En savoir plus ?
Vous recherchez une maison idéalement située au calme, avec un jardin ensoleillé orienté plein sud et bénéficiant d'un excellent emplacement ? Alors cette charmante habitation mérite assurément votre visite ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse chambre qui peut également être aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une profession libérale. La maison dispose également d'une salle de bains rénovée (2024), d'une cuisine ouverte et d'un agréable séjour lumineux. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous accédez à une terrasse ensoleillée ainsi qu'à un jardin orienté plein sud, facile d'entretien, où vous pourrez profiter du calme en toute tranquillité. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses. Depuis l'une d'elles, vous accédez au grenier, qui peut facilement être aménagé en quatrième chambre, salle de loisirs ou bureau supplémentaire. Son excellente situation constitue un véritable atout : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, vous garantissant une excellente mobilité ainsi que toutes les commodités à proximité. Une maison familiale idéale offrant de nombreuses possibilités, un grand confort et un emplacement de choix. Prix indicatif : 359.000 € Intéressé(e) ? Contactez Ruben au ### ou par e-mail à ### . Vous pouvez également nous contacter via le site web de Cornelis & Goeman. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite personnalisée. En savoir plus ?
Située au cœur de Heusden, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet de rénovation dans un environnement convivial. Construite en 1957, cette maison possède une superficie habitable de 126 m², excluant la zone sous toiture, et repose sur un terrain de 127 m² orienté plein sud, offrant ainsi un agréable espace extérieur avec un terrasse de 17 m². La propriété est équipée d'une cave de 25 m² qui sert actuellement de stockage, ainsi que d'un garage attenant, idéal pour garer un véhicule ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Bien que la maison ait été bien entretenue au fil des ans, elle nécessite toutefois quelques rénovations pour répondre aux standards modernes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les détails intérieurs témoignent d’un potentiel élevé : la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain de 4 m², et d’une cuisine spacieuse de 12 m². La distribution comprend également une salle de séjour lumineuse de 15 m², accessible depuis la cuisine, ainsi qu’une véranda qui mène directement au soleil grâce à son accès au terrasse ensoleillée. La propriété est équipée de fenêtres à triple vitrage, ce qui contribue à améliorer sa performance énergétique, même si le logement est actuellement classé comme non basse énergie à cause de l’isolation limitée et du chauffage au gaz. La maison est vendue dans son état actuel, prête à être adaptée et modernisée selon vos goûts et exigences, laissant la possibilité de créer une maison familiale parfaitement adaptée à votre style de vie. Située à proximité du centre de Heusden, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La localisation stratégique permet un accès facile aux principales voies routières, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres régions ou vers le centre-ville. Le prix demandé s’élève à 265 000 €, charges comprises, et l’acte de vente est disponible immédiatement. Avec un revenu cadastral de 478 € et un certificat électrique nécessitant une mise à jour, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel de valorisation future. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
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Journée portes ouvertes le 15 août entre 10 h et 13 h, contactez Anthony au ### Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?
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Destelbergen est une commune de 26,7 km² située près de Gand, accueillant environ 18 271 habitants. La population y est légèrement féminine, avec 51,1 % de femmes, et l'âge moyen se situe autour de 43 ans. La majorité des résidents sont propriétaires, avec un taux de 74 %, et le revenu moyen net par personne est d'environ 23 088 € par an. Les habitants sont majoritairement belges (95,5 %) avec quelques communautés venant surtout de Bulgarie, des Pays-Bas ou encore de Turquie.
Le parc immobilier est principalement constitué de maisons (86,3 %), la moyenne des pièces se situant à 6,1, ce qui est un peu au-dessus de la moyenne belge. La majorité des maisons sont de type ouvert, semi-fermé ou fermé, avec seulement une minorité d'immeubles à appartements (13,7 %). Actuellement, on trouve trois maisons à vendre à Destelbergen. Les prix de ces biens varient entre 359 000 € et 795 000 €, la moyenne se situant à environ 526 333 €.
Côté accessibilité, Destelbergen bénéficie d'une situation pratique avec un accès rapide à l'autoroute A14 / E17, à seulement une minute en voiture du centre, ainsi qu'à l'A10 / E40 à cinq minutes. Plusieurs routes nationales traversent la commune, facilitant les déplacements. Le réseau de bus De Lijn y est également présent avec six lignes différentes qui connectent la commune à diverses destinations proches.
Pour les familles, la commune propose huit crèches et autant d'écoles maternelles ainsi que sept écoles primaires. Il n'y a pas d'école secondaire sur place. Côté commerces, on trouve plusieurs supermarchés comme Bio-Planet, Aldi ou Lidl. La mobilité douce est un peu limitée puisque Destelbergen ne propose pas de vélos partagés, mais quatre stations « Cambio » permettent de louer une voiture occasionnellement. Trois stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles. L'aéroport international d'Anvers est accessible en 35 minutes en voiture.
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