Tourisme
Habiter à proximité de Vossenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 12 minutes de route.
Maison à vendre, Destelbergen RBX21878
Vossenstraat 32, 9070 Destelbergen
495 000 €
4 Chambre(s)
162 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
À Destelbergen, cette résidence à rénover est proposée au prix de 495 000 €. La propriété comprend une habitation semi-ouverte et un terrain à bâtir adjacent, avec la possibilité d’y ériger une habitation semi-ouverte supplémentaire. L’ensemble représente une opportunité pour les personnes qui souhaitent envisager des travaux de rénovation et s’intéressent également à un potentiel de construction complémentaire. La surface habitable de la maison est de 162 m², sur un terrain total de 784 m². La propriété dispose d’un jardin de 600 m², orienté à l’ouest, ainsi que d’une surface constructible de 92 m². L’adresse indiquée est Vossenstraat 32, 9070 Destelbergen. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un espace de séjour et de salle à manger décrit comme spacieux et lumineux, une cuisine avec espace de rangement et une véranda donnant accès au jardin. À l’étage se trouvent quatre chambres selon les informations du bien, ainsi qu’une salle de bains. La description mentionne trois chambres à ce niveau, dont deux de belle taille et une plus petite, pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’enfant. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un double lavabo. Le vaste grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, par exemple en chambre, espace de loisirs ou bureau, selon les possibilités du projet. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout et de double vitrage. Il comprend également un garage, tandis que la description indique deux garages, une allée offrant de la place pour plusieurs voitures et un emplacement de stationnement extérieur. Le jardin et la véranda complètent les espaces mentionnés. La description situe la propriété dans un environnement calme et verdoyant à Heusden et signale une vue dégagée sur les champs à l’arrière. Elle mentionne également la proximité de commerces, d’écoles, des transports en commun et d’autres services, sans préciser davantage leur emplacement. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 368 kWh/m²/an et un label D ; la référence EPC est 20261013-0003973206-RES-1, avec une validité jusqu’au 13/10/2036. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence à Destelbergen, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
495 000 €
Revenu cadastral
927 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
162 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
600 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
784 m²
Surface constructible
92 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
368 kWh/m²/an
Référence PEB
20261013-0003973206-RES-1
Date de validité PEB
13/10/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Klaverkoning
Crèches
Go! Basisschool De Klaver Destelbergen
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Klaver Destelbergen
Écoles primaires
Tectura Tuinbouwschool Melle
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
34 - Wetteren - Gent
Bus
34 - Gent - Wetteren
237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde
Melle PW
Gares
Sporthal Destelbergen
Bornes de recharge
Cambio - Tramstatie
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Heusden Tramstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Heusden
Supermarchés
Delhaize Heusden
Spar Destelbergen
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 34 - Gent - Wetteren, 34 - Wetteren - Gent avec une station située à 6 minutes à pied, 237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Heusden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusden" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Destelbergen" (5 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Klaverkoning" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Tectura Tuinbouwschool Melle" est accessible en 5 minutes.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (4 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melle PW" : 8 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tramstatie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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