Maison à vendre à rénover - Destelbergen

Ligging Deze woning is gelegen in de Gentbruggestraat 53 te Sint-Amandsberg, op een vlot bereikbare locatie met openbaar vervoer in de directe omgeving. Het centrum van Gent is snel bereikbaar en ook de verbindingen naar de R4 en de autostrades zijn bijzonder vlot. Een strategische ligging voor wie centraal wil wonen met een goede ontsluiting binnen en buiten Gent. Indeling & potentieel De woning is volledig te renoveren, inclusief de energetische renovatie, maar biedt uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de ruime volumes en de volledig in te richten zolder kan de woning worden heringericht volgens eigen wensen, met ruimte voor meerdere slaapkamers en badkamers. Dit pand is perfect voor wie op zoek is naar een renovatieproject met vrijheid in indeling en afwerking. Troeven Volledig te renoveren woning met enorm potentieel Veel ruimte en flexibele indelingsmogelijkheden Zolder die volledig kan worden ingericht Tuin aanwezig – een ultieme meerwaarde op deze locatie Nabij openbaar vervoer en vlotte verbinding naar centrum Gent Goede ontsluiting naar R4 en autostrades Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en toekomstmogelijkheden, ideaal voor renovatieliefhebbers en investeerders die hun eigen woonproject willen realiseren. Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: ### En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs recherchant un bien authentique avec un potentiel de rénovation. Avec un prix fixé à 319 000 €, cette maison de 120 m² habitables allie charme et possibilités d’aménagement dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété, construite en 1960, se trouve dans un quartier en pleine évolution, bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville grâce à l'ouverture récente des ponts Meulestedebrug et Verapazbrug, facilitant ainsi l'accès aux commodités urbaines tout en conservant une atmosphère calme et conviviale. L'intérieur de cette maison se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail à domicile. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse attenante à la salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, permettant de préparer facilement des repas quotidiens. La maison dispose également d'une véranda ensoleillée qui offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. À l'arrière, une agréable cour d'environ 50 m² orientée au nord invite à profiter des jours ensoleillés, tandis qu'une dépendance offre un espace de rangement pratique. À l'étage, le plafond en voûte en béton confère un cachet particulier à la propriété, et une grande pièce mansardée accessible via un escalier attise le potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour ceux souhaitant vivre à proximité du centre-ville tout en profitant d’un espace extérieur privé. La maison étant à rénover, elle offre une excellente opportunité pour personnaliser entièrement votre futur logement selon vos goûts et besoins. La présence du chauffage au gaz et du double vitrage assure un confort actuel, tandis que l’étiquette EPC de 386 kWh/m²/an indique des travaux d'amélioration énergétique possibles. La maison est non occupée actuellement, ce qui permet une acquisition rapide. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel dans la charmante ville de Gand. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Gent, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un quartier calme et accessible. Située au 80 Muilaardstraat, cette maison de ville offre une surface habitable d’environ 158 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec un potentiel remarquable pour personnaliser selon vos goûts. Le prix affiché est de 385 000 €, une occasion à saisir pour investir dans un bien avec beaucoup de possibilités, situé dans une ville dynamique et attrayante. La propriété bénéficie d’un cadre agréable avec un jardin orienté sud-ouest, une terrasse de 8 m², et comprend également deux places de parking intérieures, ce qui est particulièrement pratique en milieu urbain. La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz, et dispose d’un système partiellement équipé pour la cuisine. La toiture en bon état et le certificat "As-Built" non disponible n’altèrent pas la valeur intrinsèque du bien, qui nécessite toutefois des travaux de rénovation. En plus de ses caractéristiques extérieures attrayantes, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique dans la ville de Gand. La proximité immédiate du UZ, un hôpital renommé, assure une grande commodité pour les professionnels de santé ou les familles souhaitant vivre à proximité des établissements médicaux. La situation géographique permet un accès facilité aux transports publics et aux principales voies de communication, facilitant ainsi la mobilité vers le centre-ville ou vers d’autres quartiers. La proximité du parc et la vue sur l’espace vert depuis la maison ajoutent une touche de nature à la vie quotidienne, idéale pour profiter de moments en famille ou pour se détendre au calme. La maison étant située dans une zone non inondable, elle offre également une tranquillité d’esprit supplémentaire quant à la sécurité en cas d’événements climatiques. Cet immobilier constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un acheteur souhaitant rénover une maison à leur image dans un secteur prisé de Gand. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte est un avantage notable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’évaluer tout le potentiel de cette propriété. Avec son prix attractif et ses nombreux atouts, cette maison pourrait rapidement devenir votre futur chez-vous dans cette belle ville flamande. Faites le premier pas vers votre projet immobilier et contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout ce que cette résidence a à offrir. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Gent, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois authentique et parfaitement situé. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété de 99 m² habitables, construite en 1875, offre un potentiel intéressant pour des projets de rénovation ou pour un premier achat, en fonction des préférences de chacun. La maison se distingue par sa structure en trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace bureau à domicile. Le rez-de-chaussée accueille une entrée séparée qui mène vers une pièce de vie lumineuse, grâce à ses deux façades, et une cuisine ouverte moderne qui confère une ambiance conviviale et pratique. La salle de bain équipée d'une douche est également située à ce niveau, offrant confort et fonctionnalité pour les occupants. À l'étage, vous découvrirez deux chambres agréables qui peuvent servir tant de chambres à coucher que d’espaces de détente ou de travail. Au deuxième étage, la maison bénéficie d'une vaste pièce sous le toit, inondée de lumière naturelle, idéale comme chambre principale ou comme studio indépendant pour étudiants ou locataires temporaires. La présence d’une cave sèche ajoute un espace de stockage supplémentaire, pratique pour organiser et garder un intérieur ordonné. La maison est raccordée aux réseaux essentiels : eau, gaz et électricité certifiée conforme grâce à un certificat récent. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette propriété dispose déjà d’un certificat énergétique et d’un certificat électrique en règle, ce qui garantit sa conformité aux normes en vigueur. Sa localisation est sans aucun doute l’un des grands atouts de cette maison : nichée dans une rue calme mais à proximité immédiate des commodités essentielles. La proximité du Sint-Pietersstation facilite la mobilité vers d’autres quartiers ou villes, tandis que la présence de commerces, cafés et le magnifique parc Citadel sont accessibles à pied. À quelques pas des institutions éducatives telles que l’Arteveldehogeschool, cette maison constitue un point stratégique pour étudiants ou jeunes familles souhaitant vivre dans un environnement dynamique et bien connecté. La disponibilité immédiate et le potentiel de cette propriété en font une excellente option pour investisseur ou primo-accédant cherchant à exploiter le charme authentique de Gent tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante demeure au cœur de cette ville historique. En savoir plus ?

Deze charmante gezinswoning is gelegen in een rustige straat op enkele stappen van het historisch centrum. De Kartuizerlaan is strategisch goed gelegen In Gent. Het historisch centrum van Gent is te bereiken te voet en per fiets. Het station Gent Dampoort is gelegen op enkele minuten fietsen. Tal van supermarkten, scholen, restaurants, zijn op wandel en/of fietsafstand terug te vinden. Kortom, met de ligging van deze woonst is een auto absoluut niet noodzakelijk. Doch ben je op minder dan 10 min rijden op alle belangrijke toegangswegen van Gent zijnde de E17, E40 en de R4 Qua indeling van de woning merken we op dat alle kamers heel ruim zijn. De hoge plafonds zorgen voor een zeer aangenaam en vij gevoel. In de ruime inkomhal is er voldoende mogelijkheid om een aantal fietsen te stallen. Via de leefruimte komen we terecht in de keuken, waar we toegang krijgen tot de overdekte koer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer met douche. Op de tweede verdieping vinden we de derde en vierde slaapkamer terug. De woning is instapklaar maar kan een opfrisbeurt gebruiken. Ideaal voor wie graag dichtbij het Centrum van Gent wil wonen en alles binnen handbereik wil hebben. Deze woning heeft alles in huis om er een echte thuis van te maken! Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d’Oostakker, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet de rénovation. Établie au 39 de la Lourdesstraat, cette maison construite en 1932 offre une surface habitable généreuse de 210 m², répartie sur plusieurs niveaux. Son caractère à rénover permet de laisser libre cours à la créativité pour personnaliser ce bien selon vos goûts, tout en bénéficiant d’un potentiel élevé. La propriété comprend actuellement quatre chambres, deux salles de bain, une cuisine fonctionnelle et un salon spacieux, offrant un espace de vie pratique et confortable. La maison dispose également d’un garage, d’un espace de stockage, d’un jardin orienté nord-ouest avec terrasse, ainsi que d’un terrain de 228 m² qui invite à la détente ou à l’aménagement extérieur selon vos préférences. Le bâtiment possède un chauffage central au mazout et présente des caractéristiques techniques cohérentes avec un logement à remettre en état : double vitrage en bois, certification énergétique avec un primair consommation de 258 kWh/m²/an, et un certificat électrique non conforme. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, sans risques d’inondation et bénéficiant d’une situation stratégique proche de toutes commodités. La superficie totale offre une belle marge de manœuvre pour optimiser l’espace intérieur et extérieur, tout en conservant le charme d’une construction datant du début du XXe siècle. La présence d’une studio indépendante avec cuisine et salle de bain ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, pouvant servir de logement locatif ou d’espace privé pour des invités ou un membre de la famille. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover dans une région en plein développement. La possibilité de réaliser un projet sur-mesure dans un environnement résidentiel paisible constitue un atout majeur. Le prix fixé à 398.000 € reflète notamment le potentiel de cette propriété ainsi que sa localisation privilégiée. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter notre équipe par mail à l’adresse ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien représente une chance rare d’acquérir une maison avec beaucoup de potentiel dans la région d’Oostakker, où vous pourrez concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en croissance. En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle à Gent : cette résidence à vendre située au 137 Bevrijdingslaan représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec un prix fixé à 398 000 €, cette propriété offre une combinaison attractive de potentiel de rénovation, d’espace habitable et d’emplacement stratégique dans un quartier dynamique. La superficie habitable de 172 m² inclut un duplex appartement doté de deux chambres spacieuses, parfait pour une famille cherchant un cadre de vie personnalisé et fonctionnel. La propriété dispose également d’un garage indépendant, ainsi que d’un extérieur avec un terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. La structure comprend une cuisine séparée, une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un espace de vie lumineux qui peut être aménagé selon les goûts et préférences du futur propriétaire. Ce bien immobilier est situé dans un environnement privilégié de Gent, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants et transports en commun. La localisation dans le quartier Brugse Poort – Rooigem confère un avantage certain, avec des connexions rapides vers le centre-ville et d’autres quartiers importants. La zone bénéficie d’une excellente réputation pour sa vitalité tout en restant résidentielle, ce qui en fait un secteur recherché par les familles, jeunes professionnels ou investisseurs souhaitant réaliser des projets de rénovation. La présence d’un terrain de 80 m² comprenant un espace extérieur supplémentaire ajoute encore à l’attrait de cette opportunité immobilière. La résidence est en état à rénover, ce qui permet aux acheteurs de personnaliser leur futur logement selon leurs besoins spécifiques. La propriété est conforme aux normes en vigueur concernant la consommation énergétique, avec un certificat EPC datant de 2023 attestant d’une consommation annuelle de 947 kWh/m². Bien que certains aspects techniques comme le certificat électrique nécessitent une mise à jour, cette maison présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel dans une ville dynamique comme Gent. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette excellente occasion d’acquérir une résidence unique dans cette région prisée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 18 Camille D'Havéstraat, dans le quartier résidentiel paisible de Sint-Amandsberg. Proposant une surface habitable de 155 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec un parfait équilibre entre confort moderne et potentiel de rénovation. Son prix de 525 000 € reflète la qualité du bien et son emplacement privilégié, offrant aux futurs propriétaires une opportunité unique d’acquérir une propriété spacieuse dans une zone prisée. Cette maison construite en 1994 présente de nombreux atouts, tels qu’un intérieur lumineux avec quatre chambres à coucher et une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’un bain, d’une douche, ainsi que deux toilettes. La cuisine intégrée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur une pièce de vie généreuse donnant accès à un terrasse couverte et à une belle jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La propriété bénéficie également d’un garage avec une capacité pour un véhicule, d’une buanderie pratique, ainsi que d’un système de chauffage central au gaz assurant un confort optimal tout au long de l’année. Les fenêtres en bois (Meranti) avec double vitrage, complétées par des volets électriques, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. La maison, actuellement non louée, est en état de rénovation, permettant aux nouveaux propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Sint-Amandsberg. La proximité avec les commodités locales, les écoles, ainsi que les axes de communication principaux en font un lieu pratique pour toute la famille. La zone est en pleine conformité avec le plan d’urbanisme local, étant destinée à un usage résidentiel. Le terrain de 595 m² offre un espace extérieur généreux, avec une orientation favorable pour profiter du soleil en fin d’après-midi. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle, il est conseillé de planifier une visite lors de la journée portes ouvertes prévue le samedi 6 septembre 2025, accessible uniquement via le lien ### . N’attendez pas pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence attrayante dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Situation Situé dans la Kammerstraat, près du Vrijdagsmarkt à Gand. Facilement accessible en transports en commun et depuis l'E40/E19. Aménagement La propriété se compose d'un espace commercial de 189 m² destiné à la restauration au rez-de-chaussée, d'un appartement spacieux de 120 m² avec terrasse de 16 m² au premier étage et d'un appartement en duplex de 183 m² au dernier étage. Atouts - Emplacement - Sous-sol - Haute hauteur sous plafond - Éléments authentiques Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Beervelde, cette propriété exceptionnelle constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet personnalisé dans un cadre paisible et verdoyant. À vendre pour la somme de 780 000 euros, cette résidence offre un potentiel considérable grâce à son vaste terrain de 7 840 m², dont une partie importante est constructible, avec environ 2 405 m² en zone résidentielle. La propriété actuelle, construite en 1929, nécessite des travaux de rénovation ou de reconstruction, ce qui permet de concevoir une nouvelle habitation selon vos souhaits, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux tels que la possibilité de construire avec un taux de TVA réduit à 6 % sur la construction. La superficie habitable existante est de 195 m², répartie sur un bâtiment à facade de quatre côtés, avec une distribution qui pourrait être optimisée lors de la rénovation. Ce qui distingue cette offre, c’est la configuration unique du terrain, qui peut être subdivisé en trois lots distincts grâce à sa largeur de 56 mètres, permettant ainsi de développer plusieurs unités résidentielles : une résidence principale et deux semi-ouvres ou constructibles séparément. L’arrière du terrain présente une serre en aluminium en bon état, ainsi qu'une belle verger, offrant un environnement naturel et bucolique. La propriété bénéficie d’une orientation sud-est, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La localisation entre Beervelde et Destelbergen est un véritable atout, alliant proximité des commodités tout en conservant un cadre tranquille. La parcelle est entièrement raccordée à l’eau, et bien que le certificat électrique ne soit pas encore en conformité, cela reste un aspect à prendre en considération dans votre projet. Ce bien immobilier s’inscrit dans un secteur résidentiel de qualité, classé en zone d’habitat avec une forte note environnementale. La superficie totale du terrain, sa proximité immédiate à la nature et ses possibilités extensives de développement font de cette propriété une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier selon vos ambitions. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à ### en mentionnant votre numéro de téléphone. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet dans ce lieu d’exception. En savoir plus ?

VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK Deze instapklare gesloten bebouwing in de Koffiestraat te Kalken combineert ruimte, comfort en een uiterst centrale ligging. Gelegen in het hart van Kalken bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand, wat zorgt voor optimaal dagelijks comfort. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 138 m² en ligt op een ruim perceel van 460 m². Binnenin valt meteen de aangename leefkwaliteit op: de royale woonkamer en ruime keuken vormen samen comfortabele leefruimtes waar het prettig vertoeven is. Ideaal voor gezinnen of wie houdt van een open en ruimtelijk gevoel. Op de verdiepingen zijn er drie volwaardige slaapkamers: twee op de eerste verdieping en een extra kamer op zolder, perfect als master bedroom, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet je van een ruime tuin met achterliggende toegang, een duidelijke meerwaarde voor fietsen, tuinmateriaal of extra bereikbaarheid. Ook de ligging scoort uitstekend. Vanuit het centrum van Kalken zijn Gent en omliggende gemeenten vlot bereikbaar via de R4 en E17. Daarnaast liggen de Kalkense Meersen op wandel- en fietsafstand, wat zorgt voor een mooie balans tussen wonen en ontspannen in het groen. De woning wordt verwarmd met een hoogrendementsketel op gas en heeft EPC-score C. Dit maakt van deze eigendom een zorgeloze, instapklare woonopportuniteit voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging weet te waarderen. Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via ### of ### En savoir plus ?

L'appartement est situé dans un quartier dynamique de Gand, à distance de marche du centre-ville et des docks rénovés. Dans les environs, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants, écoles, transports publics et toutes les commodités nécessaires. En outre, vous bénéficierez d'un accès facile aux principales voies d'accès et à la gare de Gand-Dampoort. Grâce à cette situation stratégique, l'appartement combine le confort d'une vie calme et moderne avec les atouts d'un quartier animé et en plein essor - idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et contemporaine. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur domicile. Proposée au prix attractif de 349 000 €, cette propriété allie potentiel et possibilités d'aménagement dans un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. La parcelle s'étend sur une superficie totale de 122 m², comprenant une habitation de 156 m² habitables qui offre un vaste espace intérieur à exploiter selon vos envies. La structure, datant de 1880, dispose de deux façades et d'une configuration intérieure comprenant deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi que trois toilettes en tout. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et la maison est dotée de double vitrage pour une meilleure isolation énergétique. La propriété bénéficie également d’un jardin orienté nord-ouest d’environ 22 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. L'emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel paisible tout en étant proche du centre-ville. Gand, ville dynamique et culturellement riche, offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, ses commerces, ses restaurants et ses transports en commun facilement accessibles. La maison se trouve dans une zone classée en zone résidentielle, ce qui assure un environnement calme et sécurisé. Avec un indice de performance énergétique de 380 kWh/m²/an et un certificat électrique à renouveler, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Elle constitue une excellente opportunité pour créer un espace à votre image ou pour envisager une opération locative. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec beaucoup de potentiel à Gand. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à rénover qui saura répondre à toutes vos attentes. En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Proposée au prix de 275 000 €, cette propriété située au Notelaarstraat 51 offre une surface habitable d'environ 137 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel de transformation selon vos goûts et besoins. La maison est implantée sur un terrain de 101 m², comprenant une cour spacieuse de 26 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur privé, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La toiture et la structure de la bâtisse semblent en bon état, mais la maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. À l’intérieur, cette résidence dispose de trois chambres, ce qui en fait un logement idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux en connexion avec la salle à manger, ainsi qu’une cuisine accueillante. La salle de bain équipée d’une douche et de toilettes se trouve à proximité, avec un second toilette supplémentaire disponible. La configuration actuelle offre un espace fonctionnel, mais la flexibilité d’aménagement permettrait d’optimiser chaque mètre carré selon vos préférences. Le chauffage au gaz assure une chaleur efficace, complétée par un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Située à proximité du centre historique de Gent, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facilité aux transports en commun, notamment la gare Gent-Sint-Pieters, ainsi qu’à un environnement résidentiel calme et verdoyant. Son positionnement dans un secteur résidentiel en pleine mutation offre de nombreuses possibilités d’investissement ou d’aménagement personnalisé. La commune de Gent, reconnue pour sa qualité de vie, ses écoles et ses infrastructures culturelles, constitue un cadre idéal pour établir votre résidence principale ou un projet locatif. N’attendez plus pour envisager cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à rénover située dans la charmante ville de Gent. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement immobilier à Gent, une charmante ville historique connue pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie exceptionnelle. La propriété en question est une résidence semi-ouverte construite en 1932, offrant une surface habitable de 139 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Son prix attractif de 159 000 € en fait une option très intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant se constituer un patrimoine dans un secteur résidentiel prisé. La maison a été récemment modernisée avec des travaux significatifs, notamment le remplacement et l’isolation du toit en 2020, l’installation de nouvelles fenêtres et portes en 2022 et 2023, ainsi qu’une rénovation complète de l’électricité, de la plomberie et de la salle de bain. Ces améliorations témoignent de l’entretien soigné par les occupants actuels et de la qualité de la construction. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, adaptées à une famille ou à un usage polyvalent, ainsi que d’une pièce supplémentaire au dernier étage pouvant servir de dressing ou de stockage. La disposition comprend un hall d’entrée, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, une cuisine lumineuse avec une verrière et un accès à un charmant terrasse orienté à l’est, idéal pour profiter des belles journées. Au premier étage, une grande chambre avec une fenêtre intégrée offre une luminosité optimale, tandis que le deuxième niveau abrite une autre chambre plus grande, avec accès à un dakterras qui apporte un cachet supplémentaire à la propriété. La maison possède également un grenier aménagé pour maximiser l’espace de rangement. La configuration intérieure allie confort pratique et potentiel de personnalisation, notamment grâce au fait que cette acquisition est en blote eigendom, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation n’est imposée, permettant ainsi à l’acquéreur de planifier ses travaux selon ses envies. Située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 1,5 km du centre historique de Gent, cette maison bénéficie d’un excellent emplacement dans une rue calme mais bien connectée. La proximité des principales voies d’accès telles que la N70, R40, E40 et E17 facilite les déplacements vers le reste de la Flandre et au-delà. La proximité des transports en commun, dont une station de bus à 300 mètres et la gare Gent-Dampoort à seulement 600 mètres, facilite également la mobilité quotidienne. La maison est parfaitement adaptée pour vivre ou investir dans une zone alliant tranquillité et dynamisme urbain. N’attendez pas pour saisir cette occasion d’acquérir un bien offrant à la fois confort, potentiel et localisation privilégiée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui afin de découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété exceptionnelle à Gent. En savoir plus ?

À vendre à Gand : Maison à rénover entièrement située dans un emplacement privilégié près du GUM et du Jardin botanique – opportunité d'investissement unique ! À deux pas du Musée universitaire de Gand (GUM) et du magnifique Jardin botanique, se trouve cette maison mitoyenne à rénover qui présente un énorme potentiel. La maison est située dans une rue calme, à quelques pas de plusieurs campus, des transports en commun, des commerces et du centre historique. Un emplacement idéal pour ceux qui ont des enfants étudiants, pour la location ou pour une résidence urbaine. Atouts Emplacement idéal à proximité du GUM et du Jardin botanique Nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement Propriété parfaite pour un investissement Terrasse urbaine compacte Quartier calme mais central Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet où la créativité et l'envie de rénover sont récompensées. Avec la bonne approche, cette propriété peut devenir un véritable joyau au cœur de Gand. Intéressé ? Contactez-nous au ### pour plus d'informations et pour une visite sur place. Venez découvrir par vous-même les nombreuses possibilités offertes par ce projet de rénovation intéressant ! Les informations et les superficies indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Située au cœur de Gand (code postal 9000), cette maison de rangée de construction datant de 1900 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 135 m², répartie sur deux niveaux principaux, avec quatre chambres spacieuses. La cuisine équipée de 12 m² est accompagnée d'une buanderie ou salle de lavage, pratique pour la gestion quotidienne. La pièce de vie principale, d'une surface de 20 m², comprend un espace salle à manger, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire/douche et d’un WC. Au second étage, deux autres chambres – de 10 et 16 m² – offrent un espace supplémentaire pour une famille ou des invités. La propriété bénéficie d'une chaudière au gaz pour le chauffage, avec du double vitrage assurant une meilleure isolation. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui offre une opportunité de personnalisation selon vos préférences. À l'extérieur, la maison possède une agréable cour orientée sud-ouest de 40 m², agrémentée d’un terrasse de 10 m². La propriété comprend également un droit de passage à l'arrière pour faciliter le stationnement ou le stockage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement propice à la vie familiale tout en étant proche des commodités urbaines. La zone n'est pas sujette aux risques d'inondation, ce qui ajoute à sa sécurité et sa stabilité. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec 4 chambres à coucher et un espace extérieur agréable dans le centre de Gand ? Nous avons ce qu'il vous faut ! La propriété est située dans l'Olijfstraat à Gand, une rue calme et centrale avec un accès facile au centre-ville. Dans les environs, vous trouverez de nombreux magasins, des écoles, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. Grâce à cet excellent emplacement, la propriété combine le confort d'une vie tranquille avec le dynamisme de la vie urbaine de Gand - idéal pour ceux qui veulent une vie centrale et confortable. Aménagement : GLV : En entrant, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux. Par la porte de droite, vous accédez à la salle de séjour spacieuse avec vue sur la cuisine. Depuis le hall d'entrée, vous avez également accès à la cuisine très spacieuse, qui donne sur l'espace extérieur, ainsi qu'à la salle de bains. Premier étage : L'escalier du hall d'entrée mène au huitième étage, qui donne accès à deux chambres spacieuses. Deuxième étage : Cet étage comprend deux autres chambres spacieuses et un grenier. En outre, la toiture a été entièrement rénovée et isolée selon les normes actuelles, ce qui contribue au confort de vie et à l'efficacité énergétique de la maison. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle située au cœur de Lochristi, une ville réputée pour son cadre résidentiel de qualité et son dynamisme local. Cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur maison sur mesure dans un emplacement stratégique. Avec une surface habitable de 321 m² répartie sur trois niveaux, cette bâtisse construite en 1918 offre un potentiel considérable grâce à ses nombreuses possibilités de transformation. Son architecture ancienne, combinée à une structure solide, permet d’imaginer un projet personnalisé, avec notamment une grande pièce de vie offrant une vue sur le centre-ville, une cuisine à rénover selon vos goûts, ainsi qu’une salle de bain et plusieurs chambres à aménager selon vos besoins. Située au 55 Dorp-West, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec un accès direct à une cour intérieure et une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La présence d’un garage spacieux accessible depuis la maison constitue un atout pratique non négligeable, surtout dans cette région où le stationnement peut être parfois limité. La maison dispose également d’un ascenseur privé, bien que celui-ci ne soit pas en fonctionnement actuellement, offrant cependant un potentiel pour en faire une résidence accessible ou pour un usage commercial. La configuration actuelle comprend trois chambres, une salle de bain et un WC, avec la possibilité de développer davantage l’espace selon les rénovations envisagées. La propriété est également équipée de watera, ce qui facilite la gestion quotidienne. Le site bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier résidentiel de premier ordre, au sein d’une zone dédiée principalement à l’habitat, offrant calme et proximité des commodités locales. La configuration du terrain sur 340 m² avec une surface extérieure de 150 m² orientée plein sud permet de créer un espace extérieur agréable, parfait pour recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. La situation géographique à Lochristi garantit un accès facile aux services, écoles et commerces, tout en profitant du charme de cette commune dynamique. Le prix fixé à 348 000 € inclut une opportunité d’investissement ou de rénovation qui répondra aux attentes des projets les plus ambitieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Cette propriété vous invite à réaliser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel, mêlant potentiel patrimonial et emplacement privilégié. En savoir plus ?