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Maison à vendre, Sint-Amandsberg RBU24470 Option

Camille D'Hav?straat 18, 9040 Sint-Amandsberg
525 000 €
4 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1994
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 525 000 €
Revenu cadastral 1 393 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 155 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 595 m²
Surface constructible 90 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 277 kWh/m²/an
Référence PEB 20250606-0003618644-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24470 Réf. vendeur: 4076211 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Camille D'Havéstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pirateneiland", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Tectura Groenkouter" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 6 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - P+R Oostakker".

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heiveld".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 12a - Leerne - Achtendries, 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostakker" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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