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Maison à vendre, Sint-Amandsberg RBU24470 Option

Camille D'Hav?straat 18, 9040 Sint-Amandsberg
525 000 €
4 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1994
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 525 000 €
Revenu cadastral 1 393 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 155 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 595 m²
Surface constructible 90 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 277 kWh/m²/an
Référence PEB 20250606-0003618644-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24470 Réf. vendeur: 4076211 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Camille D'Havéstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pirateneiland" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Tectura Groenkouter" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostakker" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 6 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Heiveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - P+R Oostakker" à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 12a - Leerne - Achtendries, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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