Huis te koop - Sint-Amandsberg RBU24470 In optie

Camille D'Hav?straat 18 9040 Sint-Amandsberg

525 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Camille D'Hav?straat 18 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT! Deze rustig gelegen woning met aangename tuin bevat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met aansluitend een overdekt terras en zicht op de privatieve tuin, een geïnstalleerde keuken en een wasruimte/berging. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer met dubbel was meubel, ligbad, douche en toilet. De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas.Het buitenschrijnwerk is vervaardigd uit hout (Meranti) en heeft overal dubbel glas en (elektrische) rolluiken.Wil u deze goed gelegen woning in Sint-Amandsberg bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op zaterdag 6 september 2025, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-camille-dhavestraat-18-te-sint-amandsberg  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 393 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

155 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

595 m²

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250606-0003618644-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU24470 Ref. verkoper: 4076211 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pirateneiland

363 m 1' 12'' 869 m 2' 5'' 363 m 4' 363 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

478 m 1' 35'' 478 m 1' 8'' 478 m 6' 478 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

478 m 1' 35'' 478 m 1' 8'' 478 m 6' 478 m 6'

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

2 km 10' 2,7 km 5' 1,5 km 10' 2 km 24'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

13 km 10'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

414 m 5'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

414 m 5'

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

420 m 5'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,7 km 16' 4,7 km 6' 3,2 km 16' 3,6 km 43'

Laadstations

Ciac Sint Amandsberg

1,4 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Heiveld

889 m 6' 620 m 6' 889 m 11'

Fietsdeelsysteem

Donkey - P+R Oostakker

744 m 9'

Winkels

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

765 m 2' 33'' 1 km 1' 59'' 765 m 9' 765 m 9'

Hypermarché Carrefour Oostakker

1,3 km 6' 1,6 km 3' 805 m 15' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Oostakker

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,9 km 16'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Camille D'Havéstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Sint-Amandsberg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Oostakker (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Oostakker (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - P+R Oostakker", 9 minuten lopen.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Heiveld" station.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (10 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Tectura Groenkouter" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Pirateneiland" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets