Maison à vendre à rénover - Sint-Amandsberg

Altro Vastgoed verkoopt : eerste bezoekdag donderdag 21 mei - enkel op afspraak Op zoek naar een renovatieproject met échte ademruimte in Gent? In de uiterst gezochte Snoekstraat staat deze charmante gezinswoning te koop. Gelegen op een mooi perceel van 164 m² met een royale, diepe stadstuin en een huidige bewoonbare oppervlakte van 135 m², is dit de ultieme kans om jouw droomwoning te realiseren. De woning biedt een solide basis met volumes om omgetoverd te worden tot een lichtrijke, moderne stadswoning. Dankzij de diepe tuin geniet je hier van een groene oase van rust, een zeldzame luxe zo dicht bij het centrum. De Heirniswijk (Macharius-Heirnis) is een van de meest geliefde buurten van Gent. Je woont hier in een rustige straat met een warm dorpsgevoel, op wandelafstand van de Visserij, Portus Ganda en het station Gent-Dampoort. Hippe koffiebars, lokale bakkers, parken en scholen liggen letterlijk om de hoek. Met de fiets sta je in een mum van tijd in het historische hart van de stad. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting (binnen 6 jaar naar EPC-label D). De perfecte aanleiding om meteen te kiezen voor een energiezuinig en toekomstbestendig ontwerp! Stroop de mouwen op en kom het enorme potentieel van dit pand en de fantastische tuin zelf ontdekken. Meer informatie of een bezoek ? Neem contact op met Ellen : ### - ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Avec un prix fixé à 360 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 172 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée, ainsi qu’un espace de vie lumineux qui peut être personnalisé selon vos goûts et besoins. La propriété dispose également d’un garage pratique, d’un terrasse de 20 m² ainsi que d’un jardin d'une superficie totale de 80 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison constitue une base idéale pour créer un intérieur moderne et fonctionnel, en exploitant le potentiel de ses trois façades et ses nombreuses caractéristiques architecturales. L’emplacement de cette résidence dans la ville de Gand est particulièrement stratégique, car elle se situe dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La proximité des accès routiers facilite le déplacement vers le centre-ville, permettant ainsi de profiter pleinement du dynamisme de Gand tout en résidant dans un cadre paisible. La propriété est située dans un secteur agréé pour la construction résidentielle, bénéficiant d’un certificat G-score et P-score classé A, assurant une bonne qualification environnementale. Le système de chauffage électrique et le double vitrage viennent compléter les caractéristiques techniques du bien, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Il est important de noter que le certificat électrique doit être mis à jour pour assurer la conformité du logement. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers désireux de réaliser leur propre projet de rénovation dans une ville dynamique et pleine de charme. La possibilité de personnaliser chaque espace selon ses goûts, combinée à une localisation privilégiée, en fait une offre à ne pas manquer sur le marché immobilier de Gand. Si vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette résidence, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous fournir toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre achat en toute sérénité. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison avec 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en avoir 3, et un jardin spacieux dans le centre de Gand ? Nous avons ce qu'il vous faut ! La propriété est située dans la Kiekenstraat à Gand, à une courte distance du centre-ville et dans un quartier agréable et facile d'accès. Dans les environs, vous trouverez de nombreux magasins, des écoles, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. En outre, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principales voies d'accès et des différents transports publics. Grâce à cette situation favorable, la propriété combine le confort d'une vie tranquille avec la proximité d'une vie urbaine animée - idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et pratique. Disposition : GLV : L'entrée se fait par le hall d'entrée, qui donne accès à la cuisine. De la cuisine, on accède à l'espace de vie spacieux qui donne sur le jardin spacieux et bien entretenu. 1erV : L'escalier mène à la chambre à coucher et à la salle de bains. 2ndV : Cet étage offre un espace ouvert qui peut encore être entièrement divisé en deux chambres supplémentaires. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison de 4 chambres à coucher avec espace extérieur à Gand ? Nous avons ce qu'il vous faut ! La propriété est située dans la Hulstboomstraat à Gand, à une courte distance du centre-ville et dans un quartier agréable et facile d'accès. Dans les environs, vous trouverez de nombreux magasins, des écoles, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. De plus, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principales voies d'accès et des différents transports en commun. Grâce à cette situation favorable, la propriété combine le confort d'une vie tranquille avec la proximité d'une vie urbaine animée - idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et pratique. Disposition : Rez-de-chaussée : En entrant, on accède au hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. À l'arrière se trouvent la salle de bains et l'espace extérieur. Premier étage : En empruntant l'escalier situé dans l'espace de vie, on accède au huitième étage, qui mène à deux chambres à coucher. Deuxième étage : Deux autres chambres à coucher se trouvent ici. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

EMPLACEMENT Cette maison est située dans un quartier animé et jeune, près du centre de Gand. Le jardin jouxte le parc De Meubelfabriek, un endroit charmant où il fait bon se détendre. L'Acaciapark et le Boerderijpark sont également accessibles à pied, tandis que la réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen est facilement accessible à vélo. Écoles, commerces, transports en commun et la R4 se trouvent à proximité immédiate. Des lieux conviviaux tels que le Café Congé et le Woest se trouvent également à proximité. DESCRIPTION À l'intérieur, la maison vous accueille avec un hall d'entrée menant à un salon spacieux avec cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse et au jardin ensoleillé, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de moments privilégiés en famille ou entre amis. Grâce à son orientation favorable, la maison est également baignée de lumière naturelle. Un espace de rangement et une dépendance offrent des possibilités pratiques supplémentaires. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. La maison dispose actuellement de 4 chambres, réparties sur 2 étages. Cela rend la maison idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Contactez Kevin ou Arthur : ### ou ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et un potentiel important pour une rénovation complète. La bâtisse a été construite en 1880, ce qui lui confère un caractère historique et une authenticité qui séduira les amateurs de patrimoine. La structure est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique correcte, avec un certificat PEB valable jusqu’en 2036. La propriété possède également un jardin privé de 22 m², idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir des activités extérieures. La localisation dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commodités, fait de cette résidence une option très attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès aux services urbains. L’intérieur de la maison présente un agencement potentiel permettant une personnalisation complète. La maison dispose de deux salles de bains et trois toilettes, ce qui ajoute au confort pour une famille ou plusieurs occupants. La cuisine et certaines parties nécessitent une rénovation, mais cela ouvre la possibilité de concevoir un aménagement à votre goût. La configuration prévoit également deux façades donnant sur la rue, apportant de la luminosité naturelle et un cachet supplémentaire à l’ensemble. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles, et aux commerces locaux, renforçant son attrait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. En termes de potentiel d’investissement ou d’habitation, cette maison offre plusieurs options. Elle peut être entièrement rénovée pour un usage privé ou transformée en une résidence multifonctionnelle, avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un logement à l’étage, étant donné qu’elle dispose d’un espace commercial conséquent et d’un duplex avec une entrée séparée. La possibilité de diviser la propriété pour locatif ou pour une utilisation mixte augmente encore sa valeur ajoutée. La région étant soumise à peu d’incertitudes urbanistiques, cette propriété constitue une valeur sûre dans le marché immobilier de Gand. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur dynamique et prometteur. En savoir plus ?

Dit karaktervolle pand op een ruim perceel van 1.365 m² biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een strategische ligging. Gelegen in een vlot bereikbare omgeving met een uitstekende verbinding naar Gent en Evergem, en op slechts vijf minuten van de R4, combineert deze eigendom bereikbaarheid met rust. Het centrum van Gent bereikt u bovendien in slechts twintig minuten met de fiets, terwijl openbaar vervoer zich op wandelafstand bevindt. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 278 m² beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, drie badkamers en een ruime polyvalente atelier/werkplaats. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of hobbyisten die wonen en werken willen combineren. De woning is origineel van begin jaren 1900 met de charme en de robuustheid van toen. De ruime, prachtig aangelegde tuin is een absolute troef en biedt volledige privacy. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met een uniek uitzicht op de Gentse jachthaven. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden: Een totaalrenovatie naar eigen smaak en normen De realisatie van een nieuw project. Eventuele verkaveling in meerdere percelen (onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen) Tal van woon-werk/handel combinaties mogelijk volgens het RUP! De woning is beschikbaar bij akte. Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek via ### En savoir plus ?

Cette charmante bel-étagewoning située à Gent constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien à rénover avec un fort potentiel. Nichée dans une rue calme et sans issue, à proximité immédiate du Henry Story plein, cette maison offre un accès facile au centre-ville de Gent ainsi qu’aux principaux axes routiers et transports en commun, garantissant une mobilité optimale. La propriété dispose d’un jardin orienté au sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un terrasse également orientée au sud, idéal pour recevoir ou se détendre en extérieur. La façade nord contraste agréablement avec la belle luminosité que laissent pénétrer les grands espaces intérieurs. La superficie habitable s’étend sur environ 158 m², répartis sur plusieurs niveaux, comprenant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu’un grand garage multifonctionnel traversant toute la profondeur de la maison. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une grande entrée et une trappe menant à une cave ou un espace de rangement supplémentaire dans le sous-sol. La zone de vie principale, située au premier étage, domine avec une vue sur le parc grâce à ses fenêtres généreuses, apportant lumière naturelle et sérénité à l’espace. Une cuisine pratique et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un WC, ainsi que d’une baignoire pour un confort quotidien. La maison possède également une mezzanine ou un espace de stockage supplémentaire en haut de l’habitation. La propriété est en état de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de la personnaliser selon ses goûts et ses besoins. La toiture, les fenêtres en double vitrage et le chauffage au gaz sont déjà présents, offrant une base solide pour compléter les travaux de modernisation. Située à Gent, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 394 kWh/m² avec un label énergétique D, indiquant que des travaux d’amélioration pourraient encore optimiser la performance énergétique. Le bâtiment est conforme aux règles urbanistiques en vigueur, disposant d’un permis de construire en règle mais sans permis de lotissement ni certificat "As-Built". La maison est disponible immédiatement après signature de l’acte notarié, avec une disponibilité assurée à cette date. Son prix fixé à 375 000 euros en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou particuliers souhaitant créer leur maison idéale dans un cadre agréable et accessible. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Gent. En savoir plus ?

Deze charmante gezinswoning is gelegen in een rustige straat op enkele stappen van het historisch centrum. De Kartuizerlaan is strategisch goed gelegen In Gent. Het historisch centrum van Gent is te bereiken te voet en per fiets. Het station Gent Dampoort is gelegen op enkele minuten fietsen. Tal van supermarkten, scholen, restaurants, zijn op wandel en/of fietsafstand terug te vinden. Kortom, met de ligging van deze woonst is een auto absoluut niet noodzakelijk. Doch ben je op minder dan 10 min rijden op alle belangrijke toegangswegen van Gent zijnde de E17, E40 en de R4 Qua indeling van de woning merken we op dat alle kamers heel ruim zijn. De hoge plafonds zorgen voor een zeer aangenaam en vij gevoel. In de ruime inkomhal is er voldoende mogelijkheid om een aantal fietsen te stallen. Via de leefruimte komen we terecht in de keuken, waar we toegang krijgen tot de overdekte koer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer met douche. Op de tweede verdieping vinden we de derde en vierde slaapkamer terug. De woning is instapklaar maar kan een opfrisbeurt gebruiken. Ideaal voor wie graag dichtbij het Centrum van Gent wil wonen en alles binnen handbereik wil hebben. Deze woning heeft alles in huis om er een echte thuis van te maken! Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Située au cœur de Gand (code postal 9000), cette maison de rangée de construction datant de 1900 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 135 m², répartie sur deux niveaux principaux, avec quatre chambres spacieuses. La cuisine équipée de 12 m² est accompagnée d'une buanderie ou salle de lavage, pratique pour la gestion quotidienne. La pièce de vie principale, d'une surface de 20 m², comprend un espace salle à manger, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire/douche et d’un WC. Au second étage, deux autres chambres – de 10 et 16 m² – offrent un espace supplémentaire pour une famille ou des invités. La propriété bénéficie d'une chaudière au gaz pour le chauffage, avec du double vitrage assurant une meilleure isolation. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui offre une opportunité de personnalisation selon vos préférences. À l'extérieur, la maison possède une agréable cour orientée sud-ouest de 40 m², agrémentée d’un terrasse de 10 m². La propriété comprend également un droit de passage à l'arrière pour faciliter le stationnement ou le stockage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement propice à la vie familiale tout en étant proche des commodités urbaines. La zone n'est pas sujette aux risques d'inondation, ce qui ajoute à sa sécurité et sa stabilité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la pittoresque ville de Mariakerke, offrant une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Située précisément au 38 Spellewerkstraat, cette maison bénéficie d’une localisation calme tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété représente une excellente affaire dans une région qui allie tranquillité et potentiel de développement. La résidence a été construite en 1918 et propose une surface habitable d’environ 135 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace intérieur. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à ses deux façades orientées au sud. La disposition comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. La maison dispose également d’une salle de bains fonctionnelle, d’un système de chauffage au gaz, ainsi que du double vitrage qui assure une meilleure isolation. La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui offre une occasion exceptionnelle de personnaliser chaque pièce selon vos préférences et de moderniser l’ensemble selon les normes actuelles. La grande cour extérieure permet l’aménagement d’un joli jardin avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir des amis lors des beaux jours. La présence d’un espace de stockage et d’une dépendance à l’arrière ajoute encore davantage de praticité à cette maison pleine de potentiel. Située dans une rue paisible, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres infrastructures nécessaires au quotidien. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques liés aux inondations et avec un certificat G-score et P-Score en classe A, garantissant un environnement serein et durable. La propriété étant non louée et prête pour une transformation totale, c’est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur foyer sur mesure dans un cadre privilégié. Pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans la charmante localité de Mariakerke. En savoir plus ?

Située à Destelbergen, cette charmante villa à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier spacieux, adaptable et situé dans un environnement agréable. Érigée en 1985, cette bungalow offre une surface habitable de 167 m², à laquelle s’ajoute une zone de grenier pouvant être aménagée selon les besoins et souhaits du futur propriétaire. Implantée sur un vaste terrain de 858 m² orienté plein sud, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de la nature et organiser des moments en famille ou entre amis dans le jardin privé. La propriété est accessible via une allée privée, avec un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’une séparation distincte pour une voiture dans la garage de 30 m², équipée d’une porte sectionnelle. Le bien immobilier comprend une entrée accueillante menant à un hall desservant un séjour spacieux avec vue sur le jardin, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à une buanderie et à une pièce de stockage pratique, offrant une fonctionnalité quotidienne optimale. La maison compte trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé, le tout dans un état de maintenance remarquable, témoignant d’un soin constant apporté au fil des années. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre pleinement les standards modernes ou pour optimiser ses performances énergétiques, cette propriété présente un fort potentiel. La configuration actuelle permet de l’adapter facilement aux goûts et aux exigences énergétiques des futurs occupants, avec notamment la possibilité d’améliorer l’isolation ou d’installer des systèmes plus efficaces. Située dans une zone résidentielle calme tout en étant proche du centre de Destelbergen, cette villa bénéficie d’un environnement pratique avec un accès facile aux routes principales, facilitant la mobilité vers Gand ou d’autres centres importants. La proximité avec des écoles, commerces et infrastructures diverses en fait un choix idéal pour les familles ou investisseurs souhaitant créer leur résidence parfaite ou envisager une rénovation complète pour augmenter la valeur patrimoniale. Son prix fixé à 501 000 € reflète cette opportunité unique de transformer cette propriété en une demeure moderne ou de conserver son authenticité tout en profitant d’un cadre de vie agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison de caractère située dans un quartier prisé de Destelbergen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager cette acquisition prometteuse. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Destelbergen, cette résidence à vendre offre un potentiel considérable pour les amateurs de projets de rénovation. Au prix attractif de 298 000 €, cette maison individuelle construite en 1966 propose une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier résidentiel calme et agréable. La propriété, qui n’est actuellement pas louée, dispose d’une superficie habitable de 115 m², répartie sur un terrain de 140 m², avec une orientation favorable vers le sud-est, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal. Dotée de deux façades, cette maison possède une grande cour extérieure avec terrasse et jardin, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, offrant un espace privé confortable pour une famille ou des investisseurs désirant valoriser la propriété. La disposition comprend également une pièce à vivre lumineuse, une cuisine basique attenante à un terrasse, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Des installations telles qu’un chauffage au mazout et des radiateurs électriques assurent un confort thermique, même si certains travaux sont à prévoir pour moderniser et optimiser l’efficacité énergétique du logement. La propriété dispose également d’un espace buanderie pratique, d’un garage avec emplacement pour un véhicule, ainsi que d’une grande zolder pouvant être aménagée selon les souhaits de l’acquéreur. Le toit ayant été récemment rénové, cette résidence présente une structure solide prête à accueillir des améliorations pour répondre aux standards modernes. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Destelbergen, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. La zone est classée en zone résidentielle, avec une note énergétique favorable (G-score : A), ce qui rassure quant à la qualité du cadre de vie. La possibilité de visiter ce bien lors d’une journée portes ouvertes prévue le mercredi 1er avril 2026, via le lien fourni, permet aux interessés de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Si vous cherchez à investir dans un projet immobilier dans la région de Destelbergen ou souhaitez simplement vous installer dans un environnement calme tout en profitant d’un bon rapport qualité-prix, cette maison constitue une option à ne pas manquer. Contactez dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans le quartier recherché d'Oostakker. N°39 Lourdesstraat, cette propriété offre un potentiel considérable pour les amateurs de rénovation, avec une surface habitable de 210 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le bien se compose d'une maison principale à rénover, comprenant une entrée accueillante, une large pièce de vie lumineuse, une cuisine de base, ainsi que deux salles de bains équipées avec lavabo, baignoire, et toilettes. La disposition intérieure prévoit également quatre chambres, dont deux spacieuses, une petite chambre supplémentaire, et une grande pièce sous les combles à aménager selon vos préférences. La propriété bénéficie d'un chauffage central au mazout, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et d'une isolation thermique adaptée aux normes actuelles. Le terrain d'une superficie totale de 228 m² comprend un joli jardin orienté Nord-Ouest, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement avec un garage indépendant. La maison dispose également d'une studio séparée avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'un logement pour famille ou amis, ou encore d'une source de revenus locatifs. La maison date de 1932, et bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle possède toutes les caractéristiques pour devenir une résidence confortable et moderne. La localisation à Oostakker est idéale pour profiter d’un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités, avec une facilité d’accès vers le centre-ville et les axes principaux de la région. Le prix demandé pour cette propriété à fort potentiel est de 389 000 euros, charges comprises. La propriété n’est pas actuellement occupée, et son certificat PEB indique une consommation énergétique de 258 kWh/m²/an, avec un certificat électrique non conforme à jour. La superficie bâtie autorisée est de 100 m², ce qui laisse encore une marge de manœuvre pour l’aménagement ou l’extension. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique dans la région d’Oostakker et envisager une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement résidentiel agréable et stratégique. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Gent, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois authentique et parfaitement situé. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété de 99 m² habitables, construite en 1875, offre un potentiel intéressant pour des projets de rénovation ou pour un premier achat, en fonction des préférences de chacun. La maison se distingue par sa structure en trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace bureau à domicile. Le rez-de-chaussée accueille une entrée séparée qui mène vers une pièce de vie lumineuse, grâce à ses deux façades, et une cuisine ouverte moderne qui confère une ambiance conviviale et pratique. La salle de bain équipée d'une douche est également située à ce niveau, offrant confort et fonctionnalité pour les occupants. À l'étage, vous découvrirez deux chambres agréables qui peuvent servir tant de chambres à coucher que d’espaces de détente ou de travail. Au deuxième étage, la maison bénéficie d'une vaste pièce sous le toit, inondée de lumière naturelle, idéale comme chambre principale ou comme studio indépendant pour étudiants ou locataires temporaires. La présence d’une cave sèche ajoute un espace de stockage supplémentaire, pratique pour organiser et garder un intérieur ordonné. La maison est raccordée aux réseaux essentiels : eau, gaz et électricité certifiée conforme grâce à un certificat récent. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette propriété dispose déjà d’un certificat énergétique et d’un certificat électrique en règle, ce qui garantit sa conformité aux normes en vigueur. Sa localisation est sans aucun doute l’un des grands atouts de cette maison : nichée dans une rue calme mais à proximité immédiate des commodités essentielles. La proximité du Sint-Pietersstation facilite la mobilité vers d’autres quartiers ou villes, tandis que la présence de commerces, cafés et le magnifique parc Citadel sont accessibles à pied. À quelques pas des institutions éducatives telles que l’Arteveldehogeschool, cette maison constitue un point stratégique pour étudiants ou jeunes familles souhaitant vivre dans un environnement dynamique et bien connecté. La disponibilité immédiate et le potentiel de cette propriété en font une excellente option pour investisseur ou primo-accédant cherchant à exploiter le charme authentique de Gent tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante demeure au cœur de cette ville historique. En savoir plus ?

Deze bungalow woning is ideaal voor gezinnen die graag alles op de begane grond hebben. Qua ligging zit je werkelijk overal dichtbij. Met de wagen ben je heel snel op de R4, dit met een vlotte verbinding naar alle belangrijke toegangswegen. Het centrum van Wondelgem ligt op wandel - en fietsafstand met tal van winkel mogelijkheden, scholen, restaurants,... Ook het openbaar vervoer is dichtbij en zorgt voor een vlotte verbinding naar groot Gent. De woning zelf beschikt over een grote leefruimte, 3 ruime slaapkamers, keuken, en een badkamer die recent gerenoveerd werd. Naast het gedeelte binnen treffen we een grote tuin aan met een leuk en groot terras. Ideaal om lekker te genieten. De woning is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst is opgezegd en de woning is volledig huur vrij vanaf 1/04/2026. Beschikbaarheid bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Lochristi, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel considérable dans un cadre résidentiel privilégié. Cette maison, construite en 1994 et nécessitant quelques travaux de rénovation, offre une surface habitable généreuse de 265 m², répartie intelligemment sur deux niveaux. Avec trois chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement calme tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Son vaste terrain de 965 m², orienté plein sud, comprend un jardin agréable, une terrasse ensoleillée ainsi qu’un garage pour une voiture, ce qui ajoute à la commodité et à la praticité de cette demeure. À l’intérieur, la maison se distingue par une disposition fonctionnelle comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou préparer des repas en famille. Au rez-de-chaussée, deux chambres de taille confortable et une salle de bain avec douche, meuble-lavabo et toilettes complètent l’espace. La première étage abrite une studio indépendant accessible séparément, offrant une vaste zone de vie avec sa propre cuisine, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec douche et toilettes, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace privé pour un membre de la famille. La maison bénéficie d’un chauffage électrique avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l’étage supérieur, ce qui assure un confort thermique optimal tout en étant économique en énergie. Située à proximité du centre de Lochristi, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel stable et recherché. La proximité des commodités, des écoles et des transports facilite la vie quotidienne et permet d’accéder rapidement aux axes principaux. Le terrain plat et entièrement clôturé garantit intimité et sécurité pour toute la famille. La maison est également équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Avec son certificat de performance énergétique (EPC) de 487 kWh/m²/an, cette propriété constitue un investissement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur domicile dans un environnement paisible tout en profitant d’un accès facile aux services urbains. Souhaitez-vous découvrir cette résidence unique en son genre ? N’attendez pas pour organiser votre visite. Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous, notamment via le lien prévu pour le samedi 9 mai 2026. Une occasion idéale pour explorer tout le potentiel de cette maison dans un secteur résidentiel qualitatif. Pour plus d’informations ou pour réserver votre créneau, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien immobilier avec beaucoup de cachet et de possibilités dans l’un des quartiers les plus attractifs de Lochristi. En savoir plus ?