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Maison à vendre, Gand RBX24678

Geitstraat 30, 9000 Gand
279 000 €
3 Chambre(s) 121 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 304 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 121 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-est
Surface totale du terrain 63 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 717 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/11/2025
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX24678 Réf. vendeur: 7907637 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Geitstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gent" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 12a - Achtendries - Leerne, 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vlasgaardstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Drongensesteenweg 97" à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 6 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Fabriek Koemiek" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Het Spectrum Gent" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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