Maison à vendre avec 2 façades - Sint-Amandsberg

Verder af te werken gesloten stadswoning met op het gelijkvloers een kleine inkomhal, een gezellige woonruimte met open ingerichte keuken, toilet, inloopdouche en een ruimte voor de installatie van een badkamer. Aan de leefruimte grenst een ruim zonneterras en een leuke stadstuin. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en op de tweede verdieping is er nog een ruime zolderkamer met ruimte voor een dressing.De totale oppervlakte van het terrein is 229m².De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas. Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC ramen met driedubbel glas.Zowel het dak van de woning, het dak van de aanbouw en de buitenmuren van de aanbouw zijn geïsoleerd. Op de tuinberging zijn recent 4 zonnepanelen voorzien (415 kWh/stuk). De EPC-score bedraagt 163kWh (label B) waardoor er dus geen renovatieplicht van toepassing is!Wil u deze leuke stadwoning op een toplocatie nabij Rozebroeken en Bergenkruis bezoeken? Stuur een mail naar ### en wij nemen contact met u op! En savoir plus ?

Condition importante : le gérant et propriétaire actuel souhaite continuer à louer les locaux pendant encore 10 ans pour un loyer mensuel de 2 000 €. Cette belle friterie, dont le look semble tout droit sorti d'un film, vous donnera immédiatement envie de faire des affaires ! Le bâtiment offre non seulement un commerce bien géré, mais aussi un espace de vie spacieux et un studio séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse avant de pas moins de 30 m². En entrant, vous êtes accueilli par une salle à manger confortable donnant sur une terrasse extérieure, située dans une oasis de verdure et de tranquillité au bord d'un étang. Derrière la salle à manger se trouve une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une salle de bains spacieuse derrière elle. En outre, il y a un garage. L'espace de vie commence au premier étage. C'est ici que vous pourrez profiter du luxe et du confort après une longue et fructueuse journée de travail. Le salon spacieux et la cuisine forment un espace en forme de L, entièrement équipé d'installations modernes. De l'autre côté de la cage d'escalier, vous trouverez une salle de bains avec douche et un dressing pratique. Le deuxième étage est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une généreuse salle de toit de 30 m² avec une cheminée accueillante. Ici, la convivialité est de mise ! Une charmante dépendance se trouve également dans le jardin. Vous souhaitez découvrir ce topper par vous-même ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Contactez Simon Coens : ### ✉️ ### En savoir plus ?

Cette propriété est située dans un endroit de choix dans le quartier populaire de Destelbergen. La proximité des transports en commun, des gares de Gand-Dampoort et de Gentbrugge, des autoroutes, de tous les commerces nécessaires, des écoles, des centres sportifs tels que les Rozebroeken ou les terrains de padel de Gentbrugge, et surtout du centre-ville de Gand, qui est accessible à pied ou à vélo, font de cette propriété le point de départ idéal pour quelqu'un qui aime avoir tout à portée de main. La maison rénovée comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes pour les invités, un salon spacieux et chaleureux suivi d'une cuisine entièrement équipée et inondée de lumière, tous deux donnant sur le jardin. Un bel escalier robuste mène au 1er étage. Il comprend 3 chambres lumineuses et une salle de bains avec douche et toilettes. Au 2ème et dernier étage se trouvent les chambres 4 et 5, ainsi qu'une pièce de rangement et une 2ème salle de bains avec toilettes à terminer. La propriété dispose d'un jardin ensoleillé orienté au sud avec une terrasse accessible par une fenêtre coulissante dans le salon ou par la porte arrière dans la cuisine. Atouts supplémentaires : - La propriété a un faible EPC de seulement 182 - B - Le bien est exempt d'amiante. - Allée devant la maison Contactez rapidement Bart à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

Dit op te frissen pand is een combinatie van een handelsruimte en een ruime woning. De handelsruimte bestaat uit twee winkelhelften, van elkaar gescheiden door een gangpad dat doorloopt tot helemaal achterin de eigendom. De grote raampartijen zorgen voor een goede zichtbaarheid vanop de straat, en uiteraard ook voor een lichte en open indruk. Beide ruimtes hebben toegang tot de achterbouw via hetzelfde gangpad, en hier bevinden zich een aantal ruime werk- en opslagplaatsen, die multifunctioneel inzetbaar zijn. Ook de leefruimte met open keuken is hier voorzien, net als een grote badkamer met ligbad en douche. Via de trap in de linker winkelruimte kom je tot op de eerste verdieping, waar er plaats is voor vier slaapkamers en een tweede heel ruime leefruimte. Daarbovenop is er op de riante zolder (bereikbaar via een vaste trap) nog plaats voor meerder extra slaapkamers. De ramen op het gelijkvloers zijn aan de straatkant voorzien van elektrische rolluiken. Inschrijvingen via mail naar ### , geen telefonische inschrijving! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info ### GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES En savoir plus ?

Het nieuwbouwproject "Menlo Park" is gelegen aan de rand van de Stad Gent, deelgemeente Sint-Amandsberg, en geniet van alle rust in een groene omgeving. In fase 2 bieden we u 19 eigentijdse en energiezuinige woningen aan, 11 woningen en 8 schakelwoningen. De woningen worden opgetrokken in duurzame materialen en voldoen aan de laatste wettelijke normen qua isolatie en ventilatie. Er zal gestreefd worden om te bouwen volgens de BEN normering (Bijna Energie Neutraal). De woningen zullen worden verwarmd met een warmtepomp (vloerverwarming). Het architecturale ontwerp van A154 Architecten getuigt van een eigentijdse vormgeving. De woningen in Menlo Park hebben elke een eigen terras en tuin en de mogelijkheid om een parking aan te kopen in het nabijgelegen appartementsgebouw. De woningen liggen langs een private weg die voorzien is van een slagboom, zodat geen doorgaand verkeer mogelijk is en kinderen in alle veiligheid kunnen spelen op deze verkeersluwe strook. Aangenaam wonen wordt realiseerbaar in dit project gezien de uitzonderlijke ligging en gesitueerd op slechts op 10 min van het bruisende stadsleven. En savoir plus ?

Op een gunstige ligging treffen we deze heel ruime burgerwoning (234 m² bewoonbaar!) . Via de inkomhal begeven we ons naar de eerste leefruimte, achterliggend geniet de woning een tweede leefruimte en de keuken met toegang tot de stadstuin. Ruime kelder. 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een badkamer. 2de verdieping: 2 ruime slaapkamers. De 3de verdieping is nog niet ingericht en doet vandaag dienst als zolder maar kan perfect ingericht worden naar 2 slaapkamers en een badkamer. Dakisolatie is reeds aanwezig! Vraagprijs is 420.000€. EPC: 397 UC: 3099404. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. En savoir plus ?

Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen in de trendy Kunstenaarstraat in Sint-Amandsberg, biedt een unieke kans om te wonen in een rustige maar centraal gelegen buurt. Slechts op enkele minuten wandelen van het bruisende centrum van Gent en met het groene Bijgaardepark en Station Gent-Dampoort in de buurt, combineert deze locatie het beste van beide werelden: rust en stadse dynamiek. Dankzij de nabijheid van diverse invalswegen is de woning bovendien uitstekend bereikbaar. De locatie scoort maar liefst 9,4/10 op de Mobiscore, wat wijst op een zeer goede mobiliteit en toegankelijkheid met zowel openbaar vervoer als fiets- en wandelroutes in de omgeving. Indeling van de Woning: Gelijkvloers: Bij het betreden van de woning komt u binnen in een uitnodigende inkomhal. De ruime leefruimte, voorzien van hoge plafonds, straalt een open en luchtige sfeer uit. De leefruimte loopt door naar een volledig uitgeruste open keuken met moderne toestellen. Grote ramen en een lichtkoepel zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de gezellige stadstuin, een perfecte plek om tot rust te komen. Verder vindt u op het gelijkvloers een handige wasruimte en een gastentoilet. De woning beschikt ook over een garage met een elektrische poort, ideaal voor een compacte stadswagen. Eerste Verdieping: De eerste verdieping herbergt een zeer ruime en lichtrijke slaapkamer, ideaal om volledig tot rust te komen. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche en biedt extra opbergruimte. Tweede Verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een tweede ruime slaapkamer en een aparte bureauruimte met een prachtig open zicht. Deze bureauruimte kan gemakkelijk worden omgevormd tot een derde slaapkamer, afhankelijk van uw noden. Mezzanine: Op de mezzanine is er een tweede badkamer, voorzien van een bad en een wastafel. Hier bevindt zich tevens een sauna, ideaal voor ontspanning na een lange dag. Extra's: De woning beschikt verder over een droge, geventileerde kelder, perfect als extra bergruimte. Bovendien zijn er 6 zonnepanelen en een batterij geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een lagere energiekost en een duurzamer verbruik. Locatie Deze woning is ideaal gelegen voor wie een rustige, groene omgeving zoekt, maar toch op wandelafstand wil zijn van het bruisende stadsleven. De nabijheid van het Bijgaardepark biedt tal van recreatiemogelijkheden, en met het Station Gent-Dampoort vlakbij zijn verbindingen naar andere steden en regio's binnen handbereik. De nabijgelegen invalswegen zorgen voor een vlotte toegang tot de rest van de stad en daarbuiten, wat deze woning ook geschikt maakt voor pendelaars. Conclusie: Bent u op zoek naar een instapklare, moderne woning met een uitstekende ligging? Deze woning in de Kunstenaarstraat biedt alle comfort die u zoekt in een rustige en hippe buurt, met de stad Gent binnen handbereik. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! En savoir plus ?

Achter de eerder anonieme voorgevel van deze stadswoning zit een bijzonder pand verscholen. Via de inkomhal met wandhoge ingemaakte kasten kom je tot in de grote L-vormige leefruimte. Een dubbele deur brengt je verder tot in de zeer ruime leefkeuken, die voorzien is van alle comfort. Twee lichtkoepels zorgen voor veel natuurlijk licht, zodat het hier altijd aangenaam vertoeven is. Helemaal achteraan beschik je over een riante berging/wasplaats, en naast de keuken is ook de stijlvolle badkamer met een grote inloopdouche aanwezig. Op de eerste verdieping is er rond de nachthal voorzien in twee slaapkamers, en daarbovenop is er op de zolderverdieping nog eens plaats voor twee extra slaapkamers. In de onmiddellijke omgeving van de woning zijn er allerlei voorzieningen, en het bruisende stadscentrum van Gent is vlakbij. ASBEST VEILIG & GEEN RENOVATIE PLICHT!!!! Inschrijvingen via mail naar ### , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: ### GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES En savoir plus ?

Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Deze op te frissen rijwoning is gelegen op een perceel van 140 m² en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 110 m². De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid tot openbaar vervoer, winkels en scholen. Tevens is de woning gelegen in een rustige en gegeerde buurt nabij Gent. Indeling: inkomhal, gastentoilet, woon- en eetkamer, keuken en veranda. Op de eerste verdieping bevindt er zich een nachthal; twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Praktische kelder, de zolder is te bereiken via een uitschuifbare trap, deze ruimte kan nog ingericht worden als extra slaapkamer. Gezellige tuin en terras aanwezig. CV op aardgas, zonnepanelen en thuisbatterij geplaatst. Extra troeven: fantastische buurt | energetische woning | mogelijkheden. ### ### En savoir plus ?

Cette maison lumineuse est située dans un emplacement idéal dans une rue calme. La proximité des transports en commun, de la gare de Gand-Dampoort, des autoroutes, de tous les commerces nécessaires, des écoles, des centres sportifs comme les Rozebroeken, des grands parcs et surtout du centre de Gand, accessible à pied ou à vélo, font de cette maison la base idéale pour ceux qui aiment avoir tout à proximité. La maison, rénovée en 2007 et 2024, dispose au rez-de-chaussée d'un petit hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale et d'une belle cour lumineuse sans vis-à-vis. Au 1er étage, vous trouverez le salon, des toilettes séparées et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Le 2e étage, ouvert jusqu'au faîte, abrite 2 grandes chambres, dont une est actuellement utilisée comme espace de détente avec sauna. Le 3e étage comprend une petite 3e chambre. Atouts de la maison : EPC B – 124 Cave sèche avec système de ventilation et nouvel escalier Sécurité amiante Électricité conforme Alarme Verisure Possibilité de louer un garage à 20m de la maison Air conditionné dans la chambre Nouvelle chaudière à haut rendement La maison a été entièrement repeinte en octobre 2024 Le prix est indicatif. Ne tardez pas et contactez Bart pour planifier une visite au numéro ### En savoir plus ?

Multifunctioneel Pand en Kleine Loods in Sint-Amandsberg Dit unieke multifunctionele pand in Sint-Amandsberg biedt een geweldige kans voor zowel investeerders als grote gezinnen. Met en een kleine loods met elektrische poort, biedt dit eigendom tal van mogelijkheden. In totaal 7 slaapkamers, verdeeld over de twee delen, ideaal voor grote gezinnen of als verhuurinvestering. Een ruime buitenruimte die tal van mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of speelruimte voor kinderen. Kleine loods met elektrische poort, perfect voor opslag, hobby's of als werkplaats. Deel 1: Volledig gerenoveerd en instapklaar, voorzien van moderne afwerkingen en comfort. (2slpk) Deel 2: Op te frissen, maar met prachtige authentieke elementen die behouden kunnen worden om het pand een unieke charme te geven. (5 slpk) Uitstekende bereikbaarheid met vlotte verbindingen naar het stadscentrum, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Ideaal voor pendelaars en actieve gezinnen. Extra de loods biedt dit pand veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Dit eigendom biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een pand met zowel moderne gemakken als authentieke charme. De renovatie van het tweede deel biedt u de kans om het volledig naar uw smaak te maken. Plan snel online uw bezoek in. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit veelzijdige pand in Sint-Amandsberg! Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie ### En savoir plus ?

Op zoek naar een gerenoveerde en perfect instapklare woning in de rustige groene rand van Gent ? Dan ben je hier op het juiste adres. Je wordt warm ontvangen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Via een dubbele deur kom je tot in de ruime lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze is praktisch ingericht, en je hebt er ook een leuk contact met de aangename zuidgerichte stadstuin en zicht op de omgeving. Net naast de keuken beschik je over een ruime wasplaats en aparte berging, en zo kom je ook eveneens tot in de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee mooie slaapkamers ondergebracht, beiden met voldoende ruimte voor een dubbel bed en grote kasten. De iets compactere badkamer voelt door de indeling niet zo aan, en het ligbad met douchewand kan de liefhebbers zeker bekoren. Een tweede handige opbergruimte maakt het plaatje compleet. Inschrijvingen via mail naar ### . Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: ### ‼‼GRATIS SCHATTING‼‼ ‼‼GRATIS FINANCIEEL ADVIES‼‼ En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement de premier ordre avec beaucoup de potentiel ? Cette maison mitoyenne de style bel-etage vous offre la possibilité d'investir dans un quartier en pleine expansion et très recherché. Avec un emplacement idéal à Sint-Amandsberg, à proximité des magasins, des écoles et des transports publics, cette propriété est parfaite à la fois pour un débutant et un investisseur. Aménagement : - Cuisine : Cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas ; - Salle de bain : Salle de bain confortable avec tous les équipements nécessaires ; - Salon : Salon spacieux et lumineux qui vous invite à vous détendre et à socialiser ; - Chambre à coucher : une chambre à coucher confortable où vous pourrez vous détendre ; - Mezzanine Combles : Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : transformez-le en bureau à domicile ou en espace de couchage supplémentaire ; - Sous-sol : idéal pour les rangements. Avec son agencement unique, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le style bel-etage permet également de profiter facilement de l'espace que cette maison a à offrir. Un investissement d'avenir : La combinaison d'un emplacement central et de la possibilité de rénovation fait de cette maison un investissement intelligent. Augmentez la valeur en ajoutant votre touche personnelle et profitez de la hausse des prix de l'immobilier dans la région. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Nick aujourd'hui au ### ou ### pour plus d'informations ou une visite. Votre nouvel investissement à Sint-Amandsberg vous attend ! En savoir plus ?