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RBX24629-0 24
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Maison à vendre, Gand RBX24629

rooigemlaan 605, 9000 Gand
289 000 €
Top Vastgoed
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3 Chambre(s) 96 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 289 000 €
Revenu cadastral 332 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 96 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Oui

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX24629 Réf. vendeur: 7903645 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Rooigemlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Goudvink".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wielewaalstraat 144" à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Domino", une crèche joignable en 5 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool De Tovertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 908 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Sint-Pieters, 9a - Wondelgem - Merelbeke Station, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem avec une station située à 1 minute à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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