Tourisme
Habiter à proximité de Beelbroekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".
Maison à vendre, Sint-Amandsberg RBX03313
Beelbroekstraat 35, 9040 Sint-Amandsberg
476 500 €
3 Chambre(s)
133 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Cette résidence contemporaine à vendre à Sint-Amandsberg, proposée au prix de 476 500 €, représente une opportunité rare dans un nouveau projet résidentiel alliant modernité et durabilité. Implantée au numéro 35 de la Beelbroekstraat, cette habitation neuve, dont la livraison est prévue en 2025, offre une surface habitable généreuse de 133 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres, un espace idéal pour une famille ou pour accueillir des invités dans un cadre confortable. L’agencement comporte également une salle de bain équipée ainsi que deux toilettes, répondant ainsi aux exigences de fonctionnalité et de confort indispensables à une vie quotidienne harmonieuse. Le bien se distingue par des prestations de qualité qui témoignent d’une réflexion contemporaine sur le confort et l’efficacité énergétique. Il bénéficie d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, tandis que l’absence de gaz naturel est compensée par des équipements modernes soutenus par des systèmes énergétiques respectueux de l’environnement. Un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs, ajoutant un confort appréciable. Bien que ne disposant pas d’air conditionné ni de système d’alarme, cette résidence intègre des solutions innovantes telles que la géothermie, la récupération de chaleur et le refroidissement passif. La structure à deux façades et les larges ouvertures contribuent à inonder les espaces de lumière naturelle, soulignant la qualité architecturale du lieu. Située dans un cadre résidentiel paisible à Sint-Amandsberg, cette résidence jouit d’un emplacement stratégique proche de Gand, facilitant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité urbaine. Ce secteur offre un environnement verdoyant et agréable, en liaison directe avec des écoles, commerces et parcs qui enrichissent considérablement la qualité de vie. L’accès aisé aux grands axes routiers tels que la R4, l’E17 et l’E40 permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Gand en seulement quinze minutes à vélo, ce qui fait de ce bien un choix judicieux pour les personnes recherchant à la fois sérénité et dynamisme. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence d’exception au sein du projet contemporain « Het Porfier ».
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
476 500 €
Revenu locatif mensuel
476 500 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
133 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Pirateneiland
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel
Écoles primaires
Edugo Campus De Toren
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
76 - De Pinte - Wachtebeke
Bus
78 - Deinze - Lokeren
12a - Leerne - Achtendries
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
Ciac Sint Amandsberg
Bornes de recharge
Cambio - Heiveld
Voitures en libre-service
Donkey - P+R Oostakker
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Sint-Amandsberg
Supermarchés
Hypermarché Carrefour Oostakker
Albert Heijn - Oostakker
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostakker" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pirateneiland", à seulement 1 minute de marche.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Edugo Campus De Toren", à 23 minutes.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 12a - Leerne - Achtendries, 78 - Deinze - Lokeren, 76 - De Pinte - Wachtebeke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.
La station "Donkey - P+R Oostakker" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Heiveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan