Huis te koop, Sint-Amandsberg RBX03313

Beelbroekstraat 35 , 9040 Sint-Amandsberg

476 500 €

3 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

In Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent, krijgt een bijzondere plek een nieuw verhaal. Waar ooit een historische tuinvilla stond, verrijst Het Porfier: een hedendaags en duurzaam woonproject met 27 appartementen en 8 woningen, harmonieus ingebed in het groen.

Het Porfier geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van scholen, winkels, parken en buurtvoorzieningen. Met de fiets bereik je Gent-centrum in amper 15 minuten, terwijl ook de R4, E17 en E40 vlot bereikbaar zijn. Rond een autoluw erf en een royale landschapstuin ontstaat een rustige leefomgeving die tegelijk sterk verbonden blijft met de stad. Bovendien grenst de site rechtstreeks aan een natuurgebied.

De appartementen en woningen combineren licht, ruimte en wooncomfort. Zuid- of westgerichte leefruimtes, ruime terrassen, grote raampartijen en doordachte indelingen creëren een aangename woonbeleving. Dankzij geothermie, passieve koeling en warmterecuperatie is Het Porfier bovendien helemaal klaar voor de toekomst.

Reeds 65% verkocht! De oplevering is voorzien in het voorjaar van 2027. Ontdek de nog beschikbare appartementen en woningen en contacteer ons voor een afspraak in het verkoopkantoor op de site.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 476 500 €

Maandelijks huurinkomen 476 500 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 133 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Lift Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03313 Ref. verkoper: 29394 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pirateneiland Kinderdagverblijven

118 m · 1' 27'' 441 m · 1' 3'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel Kleuterscholen

50 m · 10'' 50 m · 7'' 50 m · 36'' 50 m · 36''

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel Basisscholen

50 m · 10'' 50 m · 7'' 50 m · 36'' 50 m · 36''

Edugo Campus De Toren Middelbare scholen

1,9 km · 7' 1,9 km · 4' 0 m · 0'' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,9 km · 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12,5 km · 9'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren Bus

335 m · 4'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

335 m · 4'

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

335 m · 4'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

3,8 km · 14' 4,3 km · 5' 3,4 km · 9' 3,7 km · 45'

Ciac Sint Amandsberg Laadstations

1 km · 1' 19''

Cambio - Heiveld Autodelen

1,1 km · 4' 888 m · 10' 1,1 km · 14'

Donkey - P+R Oostakker Fietsdeelsysteem

316 m · 4'

Winkelen

Louis Delhaize Sint-Amandsberg Winkels

584 m · 1' 56'' 618 m · 58'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Hypermarché Carrefour Oostakker

893 m · 4' 1,2 km · 2' 21'' 676 m · 10' 861 m · 10'

Albert Heijn - Oostakker

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 10'' 0 m · 0'' 1,1 km · 14'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

16,5 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,2 km · 23' 26,7 km · 1º 38'

Beveren

46,2 km · 31' 38,6 km · 2º 11'

Vlissingen

71 km · 54' 55,9 km · 3º 46'

Sint-Niklaas

38,2 km · 26' 29,5 km · 1º 44'

Aalst

38,1 km · 25' 26,9 km · 1º 49'

Gent

8,6 km · 12' 5,8 km · 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Beelbroekstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Heiveld".

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - P+R Oostakker" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 9 minuten.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Sint-Amandsberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Oostakker (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Oostakker (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Pirateneiland", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Edugo Campus De Toren" (middelbare school) handig op 23 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Amandsberg RBX03313

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Amandsberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Amandsberg RBX03313

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Amandsberg?