Tourism
This property, close to Beelbroekstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is 15 minutes away by car.
Residence for sale, Sint-Amandsberg RBX03313
Beelbroekstraat 35
, 9040 Sint-Amandsberg
476 500 €
3 Bedroom(s)
133 m²
1 Bathroom(s)
Description
In Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent, krijgt een bijzondere plek een nieuw verhaal. Waar ooit een historische tuinvilla stond, verrijst Het Porfier: een hedendaags en duurzaam woonproject met 27 appartementen en 8 woningen, harmonieus ingebed in het groen.
Het Porfier geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van scholen, winkels, parken en buurtvoorzieningen. Met de fiets bereik je Gent-centrum in amper 15 minuten, terwijl ook de R4, E17 en E40 vlot bereikbaar zijn. Rond een autoluw erf en een royale landschapstuin ontstaat een rustige leefomgeving die tegelijk sterk verbonden blijft met de stad. Bovendien grenst de site rechtstreeks aan een natuurgebied.
De appartementen en woningen combineren licht, ruimte en wooncomfort. Zuid- of westgerichte leefruimtes, ruime terrassen, grote raampartijen en doordachte indelingen creëren een aangename woonbeleving. Dankzij geothermie, passieve koeling en warmterecuperatie is Het Porfier bovendien helemaal klaar voor de toekomst.
Reeds 65% verkocht! De oplevering is voorzien in het voorjaar van 2027. Ontdek de nog beschikbare appartementen en woningen en contacteer ons voor een afspraak in het verkoopkantoor op de site.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Price
476 500 €
Monthly Rental Income
476 500 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
3
Livable surface
133 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Solar thermic panels
No
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Entry phone
No
Alarm
No
Elevator
Yes
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Number of facades
2
Number of floors
2
Sewer Connection
Yes
Gas
No
Running water
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Pirateneiland
Nurseries
Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel
Preschools
Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel
Elementary schools
Edugo Campus De Toren
High schools
Transports
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
Motorways
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren
Bus
De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke
De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Train stations
Ciac Sint Amandsberg
Charging stations
Cambio - Heiveld
Car-sharing system
Donkey - P+R Oostakker
Bicycle-sharing system
Shopping
Louis Delhaize Sint-Amandsberg
Supermarkets
Hypermarché Carrefour Oostakker
Albert Heijn - Oostakker
Tourism
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Sint-Niklaas
Aalst
Ghent
Nearby cities
Need to reach Dendermonde? It takes about 23 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 31 minutes by car. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 26 minutes away.
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
No need to drive for the school run: high school "Edugo Campus De Toren" is 23 minutes away on foot.
For parents who drive their children to school, nursery "Pirateneiland" is reachable in 1 minute by car.
Transports
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Donkey - P+R Oostakker", 4 minutes on foot.
The motorway network is well within reach: A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is 4 minutes away, and the slip road to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 9 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 14 minutes by bike or 5 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 1 minute away by car.
About 14 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Heiveld" station.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Albert Heijn - Oostakker" (14 minutes on foot or 2 minutes by car).
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan