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RBX21251-0 11

Maison à vendre, Sint-Amandsberg RBX21251

Gentbruggestraat 50, 9040 Sint-Amandsberg
359 000 €
Immo Beguin Waregem
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4 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 359 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 100 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 316 kWh/m²/an
Référence PEB 20241022-0003421989-RES-1
Date de validité PEB 22/10/2034
Emission de CO2 8596
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21251 Réf. vendeur: 75536 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Gentbruggestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Tectura Groenkouter" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf De Regenboog 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 16 - Sint-Baafskouter - Zuid, 11 - Gentbrugge - Blaarmeersen, 16 - Zuid - Sint-Baafskouter avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

La station "Donkey - Gentbruggestraat 90" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Grâce à la station "Cambio - Wolterslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Sint-Amandsberg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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