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RBX01909-0 18

Maison à vendre, Sint-Amandsberg RBX01909

Engelstraat 139 , 9040 Sint-Amandsberg
398 000 €
Cornelis & Goeman Merelbeke
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3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 398 000 €
Revenu cadastral 317 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 105 m²
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 63 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX01909 Réf. vendeur: 7809552 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Engelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Gent Zuid - Gent Dampoort - Destelbergen Damvallei, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - UZ Gent avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Tectura Groenkouter", une école secondaire joignable en 8 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf De Regenboog 2" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Sint-Amandsberg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Destelbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Heilig-Hartplein 6".

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Evarist De Buck" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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