Cornelis & Goeman Merelbeke (9820 Merelbeke)

Au cœur des Ardennes flamandes, vous découvrirez cette charmante et accueillante maison. Le vaste hall d’entrée dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et vous mène vers l’espace de vie de la maison. La salle à manger et le salon forment, avec la cuisine équipée, un ensemble ouvert et harmonieux. Le salon donne accès à une terrasse, elle-même reliée au jardin long et profond. La connexion entre la cuisine, le salon et la terrasse vous permet de continuer à discuter avec vos amis et connaissances autour de l’apéritif tout en préparant de délicieux plats. À l’arrière de la pièce principale se trouvent des toilettes pour invités ainsi qu’un très grand espace de rangement. Le premier étage a également été entièrement rénové et comprend deux chambres, où vous pourrez profiter de nuits paisibles. Un dressing, une salle de bains équipée et un deuxième WC complètent cet étage. Le jardin dispose notamment d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis pendant les mois d’été, ou tout simplement pour se détendre seul en toute tranquillité. Laissez-vous séduire par une visite détaillée, car une visite en dit bien plus que mille mots. T ### E-mail : ### En savoir plus ?

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Gavere, découvrez cette agréable maison familiale située sur un beau terrain d’angle de 684 m². Faisant partie des rares maisons quatre façades de la rue, elle offre davantage d’espace, une belle luminosité et une agréable intimité. La maison dispose d’une surface habitable de 177 m². Le hall d’entrée avec WC séparé mène au lumineux séjour avec salle à manger ainsi qu’à la cuisine entièrement équipée. Une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète le rez-de-chaussée. La maison dispose également d’un garage intégré avec porte électrique. À l’étage se trouvent quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire/douche, double lavabo et WC. À l’extérieur, vous profitez d’un vaste jardin d’environ 550 m² avec terrasse. Grâce au certificat PEB C, aucune obligation de rénovation immédiate n’est à prévoir. Atouts : maison quatre façades, terrain d’angle de 684 m², 177 m² habitables, 4 chambres, garage, grand jardin, PEB C et accès rapide à la N60 vers Gand et Audenarde. Journées de visite : samedi 29/8 dans l’après-midi et mercredi 2/9 de 16h à 19h, sur rendez-vous. Intéressé(e) ? Contactez Simon Coens : 📞 ### ✉️ ### Un rendez-vous peut également être demandé via le site internet de Cornelis Goeman. En savoir plus ?

À VENDRE – GAND Contactez Bruno pour un rendez-vous ou plus d’informations au ### Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager à proximité du centre de Gand ? Cet appartement d’environ 102 m² situé sur la Keizervest mérite certainement une visite. La localisation est un atout majeur : proche des axes routiers importants et à distance de marche des transports en commun. De nombreux commerces, services, restaurants agréables et le centre historique se trouvent également à proximité immédiate. L’appartement se situe au quatrième étage et est facilement accessible par ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un séjour lumineux et ensoleillé, d’une cuisine agréable, d’une salle de bains récemment rénovée avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et de deux grandes chambres, dont une avec terrasse. Toutes les fenêtres ont été remplacées et l’immeuble a déjà bénéficié de plusieurs améliorations de qualité. Cela se traduit par une faible consommation d’énergie et un bon certificat PEB. Ce bien est idéal comme premier achat ou comme investissement intéressant, tant pour les jeunes professionnels, les investisseurs que pour les parents d’étudiants. Les documents sont disponibles sur notre site : ### Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno au ### En savoir plus ?

Contacteer Bruno via ### voor meer informatie of een afspraak. Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Alle units komen vrij op 1 september. Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes. Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Als erkend studentenhuis op kot@gent geniet het bovendien van een vrijstelling van de belasting op tweede verblijf. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag. De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum. Een zorgeloze, energiezuinige belegging met laag onderhoud — vrij vanaf 1 september, per unit te verwerven. En savoir plus ?

Contacteer Bruno via ### voor meer informatie of een afspraak. Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Alle units komen vrij op 1 september. Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes. Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Als erkend studentenhuis op kot@gent geniet het bovendien van een vrijstelling van de belasting op tweede verblijf. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag. De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum. Een zorgeloze, energiezuinige belegging met laag onderhoud — vrij vanaf 1 september, per unit te verwerven. En savoir plus ?

Français Vous êtes à la recherche d’une maison soignée et prête à emménager, offrant beaucoup d’espace et située dans un quartier résidentiel calme, au centre de Merelbeke ? Alors cette maison mérite certainement une visite ! En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée avec WC visiteurs et lavabo. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois chaleureux, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin orienté plein sud. La grande cuisine familiale, aménagée de manière pratique, communique directement avec la buanderie et un espace de rangement supplémentaire particulièrement spacieux. La maison dispose également d’un atelier/espace de loisirs polyvalent ou d’un local à vélos, avec un accès direct à l’allée. À l’étage, vous trouverez pas moins de 5 chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire pouvant parfaitement être aménagé en dressing. Le grenier spacieux offre encore de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une allée permettant de stationner 3 voitures ainsi que d’un agréable jardin ensoleillé orienté plein sud, avec une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. ATOUT : EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! Situation calme et centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, accessibles à pied. En résumé, une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et prête à emménager, offrant de nombreuses possibilités. Elle convient parfaitement aux grandes familles, familles recomposées ou aux personnes exerçant une profession libérale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marianne au : ### Les superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Vous recherchez une maison familiale solide, construite avec des hourdis en béton, dotée d’une nouvelle toiture en tuiles ainsi que d’une nouvelle toiture plate (installées en 2023), que vous pourrez continuer à rénover selon vos goûts avec une TVA à 6 % ? Alors cette maison trois façades située dans le centre de Merelbeke est exactement ce qu’il vous faut. Implantée sur une belle parcelle de 480 m², cette maison offre une excellente combinaison d’espace et de situation centrale. Commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont accessibles à pied ou à vélo ! AGENCEMENT : Le hall d’entrée, doté d’un grand espace vestiaire, vous mène vers un séjour agréable et lumineux avec cassette à bois. Vous accédez ensuite à la cuisine, suivie d’une buanderie/remise pratique, d’un WC séparé et d’une véranda lumineuse avec vue sur le jardin. La remise donne également accès à la cave pratique. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à coucher de belles dimensions (toutes avec des murs droits) ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec douche. Le grenier offre également de belles possibilités d’aménagement moyennant l’installation d’un escalier fixe. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé, d’un abri de jardin, d’un grand garage avec espace de rangement séparé et d’une terrasse. ATOUTS : ✔ Situation centrale à proximité du centre de Merelbeke ✔ Maison trois façades sur une parcelle de 480 m² ✔ Nouvelle toiture en tuiles et nouvelle toiture plate (2023) ✔ Trois chambres à coucher de belles dimensions ✔ Garage, cave et grenier ✔ Jardin clôturé avec abri de jardin autorisé Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lisse au ### Les superficies mentionnées sont données à titre purement informatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Dans un emplacement agréable et facilement accessible, à proximité du centre de Sleidinge, nous vous proposons ce bungalow moderne entièrement rénové. Grâce à sa situation, vous profitez d’un cadre de vie calme et rural, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux principaux axes routiers et aux commodités. Les déplacements domicile-travail sont ainsi particulièrement agréables. La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine moderne équipée d’appareils AEG (2021), 3 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec douche et lavabo. Des volets roulants sont installés dans toute la maison. Sur le plan technique, l’habitation dispose notamment d’une façade moderne avec isolation des murs creux, d’un système de ventilation de type C et d’un vide sanitaire. Un atout majeur est le jardin ensoleillé, complété par un garage et une annexe pratique, idéale comme espace de travail, atelier, espace de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également de 2 citernes d’eau de pluie d’une capacité respective de 3.000 et 5.000 litres. Intéressé(e) par ce bungalow prêt à emménager ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour planifier votre visite. Simon Coens – Cornelis Goeman ✉️ ### 📞 ### En savoir plus ?

Vous rêvez d'une maison abordable et économe en énergie dans un emplacement privilégié dans les Ardennes flamandes ? Alors cette magnifique maison neuve est exactement ce qu'il vous faut ! La maison dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Le salon lumineux s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte avec débarras attenant et se caractérise en outre par un escalier ouvert menant à l'étage supérieur. Depuis le salon, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la terrasse et le jardin, qui sont également directement accessibles. Un parking pavé est prévu sur la façade gauche. À l'étage, l'escalier mène à un hall de nuit qui peut parfaitement être aménagé en bureau. Vous y trouverez également deux chambres à coucher et une salle de bains pratique avec toilettes. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage au sol, vous bénéficiez non seulement d'un confort optimal, mais aussi d'une consommation d'énergie réduite. Ne manquez pas cette occasion unique et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez Laura au numéro : ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

À VENDRE – Charmante maison avec 3 chambres et un atout de taille Vous recherchez une maison chaleureuse avec une disposition pratique et des possibilités supplémentaires ? Cette maison mérite absolument d'être découverte ! Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un agréable espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine et un espace de rangement pratique. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à l'espace extérieur. Un atout majeur est l'accès direct depuis la cour vers la maison. Cela offre un confort supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Depuis la plus grande chambre, un escalier fixe mène au vaste grenier. Cet espace peut parfaitement être aménagé en troisième chambre, espace de loisirs, bureau ou espace de vie supplémentaire, selon vos souhaits. Une maison avec beaucoup de potentiel, une disposition pratique et un étage supplémentaire surprenant. Idéale pour primo-accédants, familles ou toute personne à la recherche d'une maison offrant des possibilités. Prix indicatif : 298.000€ Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Planifiez votre visite via notre site web ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’une maison mitoyenne rénovée, prête à emménager et idéalement située dans le quartier animé de Ledeberg ? Cette charmante propriété mérite sans aucun doute une visite. Située dans une rue calme avec peu de circulation de transit, cette maison combine un intérieur élégant, une installation électrique conforme et une agréable cour, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vivre en ville sans faire de compromis. Disposition : Le hall d’entrée, offrant suffisamment d’espace pour un vélo, donne accès à un séjour spacieux et lumineux qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne ouverte avec îlot central. À l’arrière se trouve un espace de rangement pratique avec toilettes et buanderie. La porte arrière donne accès à l’agréable cour, idéale pour échapper à l’agitation de la ville. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 15 m² ainsi qu’une élégante salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires de belles dimensions. Le grenier, accessible via la dernière chambre, offre un espace de rangement supplémentaire. Les superficies mentionnées sont données à titre purement informatif et ne sont pas contractuelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Lisse : ### ou ### En savoir plus ?

In de Damstraat 9 te Destelbergen bevindt zich deze uitzonderlijk afgewerkte en perfect onderhouden villa, waar ruimte, comfort en een doordachte indeling harmonieus samenkomen. Dankzij de ideale westelijke oriëntatie geniet u de hele namiddag en avond van een overvloed aan natuurlijk licht, wat de leefruimtes een bijzonder aangename sfeer geeft. Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet bereikt u door een stijlvolle glazen deur de lichtrijke woonkamer en eetkamer, waar een gezellige gashaard voor extra warmte en sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een wijnfrigo en een stoomoven. Naast de keuken vindt u een ruime berging. Verder beschikt de woning over een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als polyvalente kamer. Op de eerste verdieping is de nachthal voorzien van stijlvolle ingebouwde maatkasten. De royale master bedroom beschikt over een aansluitende dressing en een luxueuze badkamer met alle hedendaags comfort. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een volwaardige vierde slaapkamer bevindt die eveneens perfect kan dienen als logeerkamer, hobbyruimte of bureau. Verder zijn er nog een technische ruimte en een praktische zolder. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het prachtig aangelegde, westgerichte terras laat u optimaal genieten van de middag- en avondzon. De uitzonderlijk ruime garage van ongeveer 40 m², voorzien van een automatische sectionaalpoort, biedt plaats aan meerdere wagens en is eveneens geschikt als atelier, hobbyruimte of extra opslag. De woning geniet bovendien van een uitstekende ligging nabij de R4 en de belangrijkste invalswegen richting Gent en omliggende gemeenten. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Bent u op zoek naar een exclusieve gezinswoning waar luxe, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid samenkomen? Dan is deze villa beslist een bezoek waard. (alle foto's ### ) Interesse? Contacteer collega Bernhard via ### of ### . En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’une maison mitoyenne rénovée, prête à emménager et idéalement située dans le quartier animé de Ledeberg ? Cette charmante propriété mérite sans aucun doute une visite. Située dans une rue calme avec peu de circulation de transit, cette maison combine un intérieur élégant, une installation électrique conforme et une agréable cour, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vivre en ville sans faire de compromis. Disposition : Le hall d’entrée, offrant suffisamment d’espace pour un vélo, donne accès à un séjour spacieux et lumineux qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne ouverte avec îlot central. À l’arrière se trouve un espace de rangement pratique avec toilettes et buanderie. La porte arrière donne accès à l’agréable cour, idéale pour échapper à l’agitation de la ville. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 15 m² ainsi qu’une élégante salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires de belles dimensions. Le grenier, accessible via la dernière chambre, offre un espace de rangement supplémentaire. Les superficies mentionnées sont données à titre purement informatif et ne sont pas contractuelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Lisse : ### ou ### En savoir plus ?

À la recherche d'un bien permettant de combiner parfaitement habitation et activité professionnelle ? Cette maison de commerce représente une opportunité unique ! La partie commerciale comprend un espace de pratique ou bureau de 25 m², complété par une salle d'attente, un espace d'accueil, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire de 4 m². Ce bien convient parfaitement à de nombreuses professions libérales, telles qu'un cabinet de kinésithérapie, un cabinet médical, un cabinet dentaire, un institut de beauté, un salon de manucure, des bureaux ou toute autre activité indépendante. Attenante à la partie professionnelle se trouve une spacieuse habitation privée offrant la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres. Grâce à sa configuration généreuse, cette maison peut être aménagée entièrement selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable et ensoleillé, bénéficiant d'un accès supplémentaire à l'arrière, un véritable atout pour l'accessibilité. La propriété dispose également d'une allée privée et d'un garage, offrant un confort supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Les atouts : Maison de commerce offrant un énorme potentiel Espace professionnel de 25 m² avec salle d'attente, réception, toilettes et débarras Grande habitation privée avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres Grand jardin ensoleillé avec accès arrière supplémentaire Allée privée et garage Aucune obligation de rénovation ! Idéal pour combiner habitation et activité professionnelle ou comme investissement Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien aux multiples possibilités dans un emplacement attractif. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente et planifiez votre visite dès aujourd'hui au ### Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

À la recherche d'un bien permettant de combiner parfaitement habitation et activité professionnelle ? Cette maison de commerce représente une opportunité unique ! La partie commerciale comprend un espace de pratique ou bureau de 25 m², complété par une salle d'attente, un espace d'accueil, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire de 4 m². Ce bien convient parfaitement à de nombreuses professions libérales, telles qu'un cabinet de kinésithérapie, un cabinet médical, un cabinet dentaire, un institut de beauté, un salon de manucure, des bureaux ou toute autre activité indépendante. Attenante à la partie professionnelle se trouve une spacieuse habitation privée offrant la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres. Grâce à sa configuration généreuse, cette maison peut être aménagée entièrement selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable et ensoleillé, bénéficiant d'un accès supplémentaire à l'arrière, un véritable atout pour l'accessibilité. La propriété dispose également d'une allée privée et d'un garage, offrant un confort supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Les atouts : Maison de commerce offrant un énorme potentiel Espace professionnel de 25 m² avec salle d'attente, réception, toilettes et débarras Grande habitation privée avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres Grand jardin ensoleillé avec accès arrière supplémentaire Allée privée et garage Aucune obligation de rénovation ! Idéal pour combiner habitation et activité professionnelle ou comme investissement Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien aux multiples possibilités dans un emplacement attractif. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente et planifiez votre visite dès aujourd'hui au ### Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

À VENDRE À ZELE ! Maison prête à emménager avec 3 chambres, véranda, grand jardin et atelier, idéalement située au cœur de Zele. Située dans un emplacement de premier choix, en plein centre de Zele et à quelques pas de la Grand-Place, cette spacieuse maison familiale parfaitement entretenue offre de nombreux atouts. La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi que 3 chambres spacieuses. Elle dispose également de 2 salles de bains : une au rez-de-chaussée et une seconde salle de bains privative attenante à l'une des chambres du premier étage, offrant un confort supplémentaire. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable véranda donnant sur un grand jardin, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Vous y trouverez également un atelier/espace de stockage, parfait pour un indépendant, un bricoleur ou toute personne ayant besoin d'un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son PEB D, cette habitation n'est soumise à aucune obligation de rénovation. Son emplacement central permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun. Les atouts : Emplacement exceptionnel au centre de Zele 3 chambres spacieuses 2 salles de bains Véranda avec vue sur le jardin Grand jardin Atelier / espace de stockage à l'arrière PEB D (aucune obligation de rénovation) Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Ilhan au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?