House for sale with 2 facades - Sint-Amandsberg

Het nieuwbouwproject "Menlo Park" is gelegen aan de rand van de Stad Gent, deelgemeente Sint-Amandsberg, en geniet van alle rust in een groene omgeving. In fase 2 bieden we u 19 eigentijdse en energiezuinige woningen aan, 11 woningen en 8 schakelwoningen. De woningen worden opgetrokken in duurzame materialen en voldoen aan de laatste wettelijke normen qua isolatie en ventilatie. Er zal gestreefd worden om te bouwen volgens de BEN normering (Bijna Energie Neutraal). De woningen zullen worden verwarmd met een warmtepomp (vloerverwarming). Het architecturale ontwerp van A154 Architecten getuigt van een eigentijdse vormgeving. De woningen in Menlo Park hebben elke een eigen terras en tuin en de mogelijkheid om een parking aan te kopen in het nabijgelegen appartementsgebouw. De woningen liggen langs een private weg die voorzien is van een slagboom, zodat geen doorgaand verkeer mogelijk is en kinderen in alle veiligheid kunnen spelen op deze verkeersluwe strook. Aangenaam wonen wordt realiseerbaar in dit project gezien de uitzonderlijke ligging en gesitueerd op slechts op 10 min van het bruisende stadsleven. Want to know more?

Ruime indeling met 3 slaapkamers, bureau en ingerichte zolder Aangename Oostgerichte stadstuin met terras EPC = C = 215 kWh/(m2 jaar) - energiezuinig en conform Goede ligging in Sint-Amandsberg nabij centrum Gent, winkels en openbaar vervoer Want to know more?

This move-in ready home is centrally located (Dampoort station and 5 min cycling from Ghent city centre). It has three full-size bedrooms, a fully equipped bathroom, a separate toilet and a pleasant courtyard that provides additional outdoor space. The kitchen is functional and fully equipped, with the necessary appliances and plenty of storage space. Thanks to its convenient location, all necessary amenities such as shops, schools and public transport are in the immediate vicinity. On the ground floor is the entrance hall, which provides access to a large, partly covered courtyard. The first floor comprises a spacious living room of 29m², divided into a sitting and dining area, a fully equipped kitchen, a toilet and a bathroom. On the third floor are a playroom and three bedrooms: bedroom 1 (10.89m²), bedroom 2 (17.78m²) and bedroom 3 (13.5m²). Currently the property is part of a building with a commercial ground floor, but for the deed it will be legally split off. No renovation obligation Want to know more?

Discover a charming opportunity in the desirable area of Sint-Amandsberg with this residence listed at €285,000. Built in 1935, this property offers a total living area of 110 m² and features three bedrooms, making it an ideal choice for both homeowners and investors alike. Although it requires some renovation, the house provides a solid foundation with several modern updates already in place. The property has been equipped with double glazing and central heating, ensuring comfort and energy efficiency. The electrical system has been renewed, and the property benefits from a high, dry cellar that could be optimized with a piston-assisted lid and remote control for added functionality. The existing EPC was classified as D in October 2018, indicating room for improvement in energy performance. The layout includes two facades and is situated on a modest 50 m² plot of land, which offers potential for outdoor enhancements or a small terrace. The first floor provides access to a usable outdoor space, suitable for relaxing or entertaining. The property is currently not rented and is available immediately upon signing the deed. Additional features include an alarm system that is not active and no facilities for handicapped access or lifts, making it straightforward for renovation projects tailored to personal preferences. The property's neighborhood is not situated in an overstromingsgevoelig (flood-sensitive) zone, ensuring peace of mind regarding environmental risks. Its central location in Sint-Amandsberg makes it an excellent base to explore the vibrant city while enjoying the benefits of a quiet residential environment. This property presents a promising chance for those looking to invest in a home requiring some TLC or to develop a personalized living space in a well-connected part of Sint-Amandsberg. Whether you're a first-time buyer, an investor seeking potential, or someone looking for a project, this residence combines affordability with substantial upside. For further details or to arrange a viewing, contact us today and take the next step toward securing this unique real estate opportunity in Sint-Amandsberg. Want to know more?

. Want to know more?

Perfect onderhouden woonst met uitstekende EPC Overname slagerij ook mogelijk Combinatie wonen/werk of enkel woonst Vrij bij akte Want to know more?

Deze te renoveren woning is gelegen op 5 minuten fietsen van station Gent Dampoort en Gent centrum. De woning beschikt over een grote garageruimte die in te richten is als werkplaats/atelier en fietsenstalling. Er zijn 4 slaapkamers en heel wat plaats om deze woning om te toveren tot een hedendaagse gezinswoning met alle comfort. Leuke extra is het ruime dakterras met veel privacy. Kadastrale aard: handelshuis, dus ook geschikt voor wie ondernemen en wonen wil combineren. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek en ontdek alle mogelijkheden ter plaatse. ### Want to know more?

This residence located at Reginald Warnefordstraat 29a in Sint-Amandsberg offers a move-in-ready opportunity for prospective buyers. Built in 1946, the property has been well maintained and features recent upgrades such as a new roof, a modern gas boiler, triple-glazed windows, and an insulated external shell, contributing to an EPC rating of C. The house provides a total living space of approximately 130 square meters and includes four spacious bedrooms ranging from 12 to 20 square meters, making it suitable for families or those needing extra room. The interior layout is straightforward and functional, with a bathroom on the first floor and a separate toilet. The living areas are bright and practical, with adequate electrical installations, including two fuse boxes on the ground floor and one on the upper level, providing sufficient power outlets throughout. The property does not include features like an elevator, air conditioning, or a designated accessibility entrance but offers a cozy and comfortable environment for everyday living. Situated close to Dampoort, parks, supermarkets, schools, and the upcoming new faculty, this home benefits from a convenient location within Sint-Amandsberg. The property is on a 60-square-meter plot with a modest frontage, accessible via two facades. It is currently available for immediate transfer and would be an ideal purchase for those seeking an affordable home in a vibrant neighborhood. Want to know more?

Handels gelijkvloers van 58m² dat als succesvol kapsalon werd uitgebaat en nu opzoek is naar een nieuwe eigenaar. Ook interessant als investering. Het pand beschikt over centrale verwarming op aardgas, water af- en aanvoer en een apart toilet. Commercieel interessant gelegen op de hoek van de Toekomstsstraat met vlakbij heel wat handelszaken. Station Gent Dampoort op enkele minuten. Ook geschikt als kantoorruimte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### Want to know more?

Het nieuwbouwproject "Menlo Park" is gelegen aan de rand van de Stad Gent, deelgemeente Sint-Amandsberg, en geniet van alle rust in een groene omgeving. In fase 2 bieden we u 19 eigentijdse en energiezuinige woningen aan, 11 woningen en 8 schakelwoningen. De woningen worden opgetrokken in duurzame materialen en voldoen aan de laatste wettelijke normen qua isolatie en ventilatie. Er zal gestreefd worden om te bouwen volgens de BEN normering (Bijna Energie Neutraal). De woningen zullen worden verwarmd met een warmtepomp (vloerverwarming). Het architecturale ontwerp van A154 Architecten getuigt van een eigentijdse vormgeving. De woningen in Menlo Park hebben elke een eigen terras en tuin en de mogelijkheid om een parking aan te kopen in het nabijgelegen appartementsgebouw. De woningen liggen langs een private weg die voorzien is van een slagboom, zodat geen doorgaand verkeer mogelijk is en kinderen in alle veiligheid kunnen spelen op deze verkeersluwe strook. Aangenaam wonen wordt realiseerbaar in dit project gezien de uitzonderlijke ligging en gesitueerd op slechts op 10 min van het bruisende stadsleven. Want to know more?

In Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent, ontstaat een uniek woonproject op een plek met karakter. Waar ooit een historische tuinvilla stond, verrijst binnenkort Het Porfier: een hedendaagse en duurzame woonplek met 27 appartementen, 8 gezinswoningen en een kantoorruimte, harmonieus ingebed in het groen. Het Porfier is uitstekend gelegen: op wandelafstand van scholen, winkels, parken en buurtvoorzieningen. Per fiets ben je in een kwartier in Gent-centrum. Ook de R4, E17 en E40 zijn vlot bereikbaar. Parkeren doe je ondergronds; fietsen stal je veilig in de grote, collectieve fietsenstalling. Rond een autoluw erf en een royale landschapstuin groeit hier een leefomgeving die rust ademt en tegelijk verbonden blijft met de stad. De site grenst aan een natuurgebied dat niet alleen het uitzicht bepaalt, maar ook het ritme van het wonen. Van compacte appartementen tot ruime woningen met tuin of terras – Het Porfier biedt licht, lucht en comfort in overvloed. Zuid- of westgerichte leefruimtes met terras, grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor een open gevoel, het hele jaar door. Met geothermie, passieve koeling en warmterecuperatie is Het Porfier klaar voor de toekomst. Autoluw, energiezuinig en ontworpen met oog voor elke vierkante meter natuur. Dit type woning omvat op het gelijkvloers inkomhal met apart toilet, open keuken met eetplaats, berging en leefruimte met groot schuifraam naar het terras en tuin. Op verdieping 1 vinden we een apart toilet, drie slaapkamers, berging en badkamer. De woningen zijn volledig volgens eigen smaak in te richten en verschillende indelingen zijn mogelijk. Contacteer ons snel en ontvang als eerste alle informatie! Want to know more?

In Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent, ontstaat een uniek woonproject op een plek met karakter. Waar ooit een historische tuinvilla stond, verrijst binnenkort Het Porfier: een hedendaagse en duurzame woonplek met 27 appartementen, 8 gezinswoningen en een kantoorruimte, harmonieus ingebed in het groen. Het Porfier is uitstekend gelegen: op wandelafstand van scholen, winkels, parken en buurtvoorzieningen. Per fiets ben je in een kwartier in Gent-centrum. Ook de R4, E17 en E40 zijn vlot bereikbaar. Parkeren doe je ondergronds; fietsen stal je veilig in de grote, collectieve fietsenstalling. Rond een autoluw erf en een royale landschapstuin groeit hier een leefomgeving die rust ademt en tegelijk verbonden blijft met de stad. De site grenst aan een natuurgebied dat niet alleen het uitzicht bepaalt, maar ook het ritme van het wonen. Van compacte appartementen tot ruime woningen met tuin of terras – Het Porfier biedt licht, lucht en comfort in overvloed. Zuid- of westgerichte leefruimtes met terras, grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor een open gevoel, het hele jaar door. Met geothermie, passieve koeling en warmterecuperatie is Het Porfier klaar voor de toekomst. Autoluw, energiezuinig en ontworpen met oog voor elke vierkante meter natuur. Dit type woning omvat op het gelijkvloers inkomhal met berging, twee slaapkamers en badkamer met toilet. Op verdieping 1 vinden de derde slaapkamer, apart toilet, berging en volledig ingerichte keuken met eetplaats. Op de bovenste verdieping hebben we de lichtrijke leefruimte met groot schuifraam naar het dakterras. De woningen zijn volledig volgens eigen smaak in te richten. Contacteer ons snel en ontvang als eerste alle informatie! Want to know more?

This property is located in a prime location in popular Destelbergen. The proximity of public transport, the Gent-Dampoort and Gentbrugge railway stations, motorways, all necessary shops, schools, sports centres such as the Rozebroeken or the padel courts of Gentbrugge, and especially the Ghent city centre, which is within walking/cycling distance, make this property the ideal base for someone who likes to have everything close at hand. The renovated house comprises on the ground floor an entrance hall with cloakroom, a guest toilet, a spacious and cosy living room followed by the fully equipped, light-flooded kitchen, both opening onto the garden. The beautiful sturdy staircase leads to the 1st floor. It comprises 3 bright bedrooms and the bathroom with shower and toilet. On the 2nd and top floor we find bedroom 4 and 5, as well as a storage room and a 2nd bathroom with toilet that needs to be finished. The property has a sunny south-facing garden with terrace accessible via a sliding window in the living room or via the back door in the kitchen. Additional assets: - The property has a low EPC of only 182 - B - The property is asbestos-free. - Driveway in front of the house Be quick and contact Bart at ### to schedule a visit. Want to know more?