Tourism
This property, close to Victor Braeckmanlaan, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf course is 13 minutes away by car.
Residence for sale, Sint-Amandsberg RBX37596
Victor Braeckmanlaan 177, 9040 Sint-Amandsberg
365 000 €
4 Bedroom(s)
250 m²
3 Bathroom(s)
Description
Met een uitzicht op de torens van Gent, net aan het begin van de binnenstad en met alle voorzieningen vlakbij, bevindt zich deze statige woning. Ze werd gebouwd in 1935, het interbellum tijdperk, met een mooie en typerende architectuur. De architect Ernest Snoeck was een gekende naam in het Gentse tijdens deze periode. Aan de overkant van de straat bevindt zich het St-Baafskouterpark met o.m. sport- en recreatiecentrum Rozebroeken. De ruime indeling van deze woonst biedt tal van mogelijkheden; ze is gekend als een ééngezinswoning maar is op vandaag in gebruik als 2 aparte woonentiteiten: een woongedeelte op het gelijkvloers met een slaapkamer, living, eetplaats met toegang naar de tuin, een keuken en douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping begint een 2de woongedeelte met keuken, eetplaats, living, hobbykamer en een kleine sanitaire ruimte. De 2de verdieping voorziet in 2 ruime slaapkamers, een badkamer en de trap naar de zolder, eveneens een grote ruimte met 2 veluxen die reeds geïsoleerd werd en perfect kan dienen als extra slaapkamer. De indeling is maw erg ruim en kan een aangename woning voor een ruim gezin worden of een combinatie met een gelijkvloers dat kan dienen als kantoor of handelsruimte, met nog steeds een hele ruime woning! De woning heeft na vele jaren bewoning nood aan een renovatie, maar een goede structuur, een mooie ligging en vooral de tuinruimte bieden een ideale vertrekbasis! Meer informatie en bezoeken: Tel 0485/321.842 .
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
Currently leased
No
Build Year
1935
Availability
From 30/06/2027
Price
365 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Livable surface
250 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Alarm
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
3
Total land surface
150 m²
Balcony
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
427 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20261025-0003982771-RES-1
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Duimelotje
Nurseries
Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld
Preschools
Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld
Elementary schools
Sint-Janscollege Eerste Graad
High schools
Transports
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
Motorways
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren
Bus
12a - Achtendries - Leerne
12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp
T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation
Trams
T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Train stations
Wijmakker
Charging stations
Cambio - Zone St Amandsberg
Car-sharing system
Donkey - Salviastraat 55
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Market St. Amandsberg
Supermarkets
Colruyt Sint-Amandsberg
Aldi Destelbergen
Tourism
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Public transports
Public transport users will appreciate access to the tram lines T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat with a stop reachable in under 29 minutes on foot.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren, 12a - Achtendries - Leerne, the nearest stop being 1 minute away on foot.
Nearby cities
Need to reach Dendermonde? It takes about 25 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 33 minutes by car. Drivers can reach Sint-Niklaas in 27 minutes, convenient for daily life. Aalst is easily accessible by car, just 26 minutes away.
Transports
The motorway network is well within reach: A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is 6 minutes away, and the slip road to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 8 minutes by car.
You can find a shared bike station 4 minutes away on foot: "Donkey - Salviastraat 55".
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Zone St Amandsberg" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away on foot.
The nearest train station is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": reachable in 2 minutes by car, or 14 minutes by public transport.
Education
Just 5 minutes by bike, "Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Duimelotje" (nursery) is reachable in 2 minutes.
Enjoy cycling with the family? high school "Sint-Janscollege Eerste Graad" is just 2 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market St. Amandsberg" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Sint-Amandsberg" (15 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Destelbergen" (14 minutes on foot or 3 minutes by car).
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan