Tourisme
Ce bien, situé près de Reginald Warnefordstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".
Maison à vendre, Sint-Amandsberg RWC43676
Reginald Warnefordstraat 104
, 9040 Sint-Amandsberg
425 000 €
(+150 €
)
4 Chambre(s)
183 m²
1 Salle(s) de bain
50 m² Jardin
Description
Ruim rijhuis met 4 slaapkamers, stadstuin, kelder en tal van praktische troeven, gelegen in het centrum van Sint-Amandsberg. Deze karaktervolle woning werd in de jaren '80 gerenoveerd en is momenteel bewoonbaar. De woning biedt een stevige basis met ruimte voor een opfrisbeurt of modernisering. Er zijn 4 slaapkamers, waarvan 2 met volledig ingerichte wandkasten, en heeft daarnaast een zolderverdieping en kelder, voor extra bergruimte. De woning uitgerust met centrale verwarming met gietijzeren radiatoren, een hoogrendementsgaswandketel en bijkomende gasverwarming in de woonruimte. Een bijkomende troef is de waterput van 2.500 liter, Er is een gezellige stadstuin, met een pergola en vaste BBQ. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid. Station Gent-Dampoort ligt op 700 m en openbaar vervoer is beschikbaar op wandelafstand. In de onmiddellijke omgeving vindt u een ruim aanbod aan winkels, scholen, handelszaken en dagelijkse voorzieningen. Het bruisende centrum van Gent is bovendien vlot bereikbaar met de fiets op 2,3 km. Belangrijkste troeven * 4 slaapkamers * 2 slaapkamers met volledig ingerichte wandkasten * Zolderverdieping * Kelder * Badkamer met douche * Centrale verwarming * Gietijzeren radiatoren * Hoogrendementsgaswandketel * Extra gasverwarming in de woonruimte * Waterput van 2.500 liter * Gezellige stadstuin * Pergola en vaste barbecue * Centrale ligging in Sint-Amandsberg * Nabij Gent-Dampoort en openbaar vervoer 700 m * Winkels, scholen en handelszaken vlakbij * Centrum van Gent op fietsafstand 2,3 km * Bewoonbaar, met mogelijkheden voor verdere opfrissing en modernisering Een ruime en veelzijdige stadswoning met 4 slaapkamers, aangename buitenruimte, praktische extra's, gelegen op uitstekende locatie in Sint-Amandsberg. Mooie opportuniteit voor wie een woning met karakter en potentieel zoekt. Kijkdagen 7/14/21 okt tss 18 en 20h00 na afspraak. Géén Immo !
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Prix
425 000 €
Revenu cadastral
560 €
Frais mensuels
150 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
183 m²
Station de charge électrique
Non
Nombre de salles de bain
1
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
344 kWh/m²/an
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Duimelotje
Crèches
Stedelijke Basisschool - Kunst - En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Kunst - En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg
Écoles primaires
Sint-Janscollege
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp
Bus
12a - Leerne - Achtendries
737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate
T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation
Trams
T4 - Lange Steenstraat - UZ
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
Partago Biekorfstraat
Bornes de recharge
Cambio - Azalea
Voitures en libre-service
Donkey - Land Van Waaslaan 128
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Dampoort
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Destelbergen
Aldi Sint-Amandsberg
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Dampoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Amandsberg" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Lange Steenstraat - UZ avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 12a - Leerne - Achtendries avec une station située à 3 minutes à pied, 737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Janscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Duimelotje", une crèche joignable en 1 minute.
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Land Van Waaslaan 128" à 4 minutes à pied.
À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Azalea".
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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