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Maison à vendre, Sint-Amandsberg RBW93272

Jean Béthunestraat 96 , 9040 Sint-Amandsberg
329 000 €
2 Chambre(s) 88 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 329 000 €
Revenu cadastral 228 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 60 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Date de validité PEB 14/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 09/12/2019
Permis de bâtir obtenu Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW93272 Réf. vendeur: 7870644 Dernière modification: 17/09/2026

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Maison à vendre - Sint-Amandsberg ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Jean Béthunestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes).

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Evarist De Buck".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Heernisplein 23a" à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Destelbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 33 - Destelbergen Damvallei - Gent Dampoort - Gent Zuid, De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen, De Lijn - 348 - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Tectura Groenkouter" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Klein&knus" est accessible en 1 minute.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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