Video

Huis te koop, Sint-Amandsberg RBW93272

Jean Béthunestraat 96 , 9040 Sint-Amandsberg

329 000 €

Top Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

Een fijne woning is een rustige straat op fietsafstand van Gent centrum.

De woning werd in 2019 totaal gerenoveerd met een optimale indeling en afwerking.
De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met veel kastruimte, zo zijn de wasmachine en droogkast netjes opgeborgen in deze wand. Verder op het gelijkvloers een mooie badkamer en buiten een gezellige ruimte met zon.

Boven zijn er twee slaapkamers en een derde, doorloopruimte die nu dienst doet als dressing. De master bedroom is voorzien van airco. In de dressing zijn er warm, koud water en een waterafvoer, hier kan eventueel de wasmachine geplaatst worden.

De elektrische installatie is conform, de woning is asbestvrij en voorzien van centrale verwarming op gas.

Een woning met een goede indeling, op een fijne plek.

Beschikbaar 1 week na akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 329 000 €

Kadastraal inkomen 228 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 88 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Totale grondoppervlakte 60 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 234 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 14/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 09/12/2019

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

epc jean bethunestraat 96_ 9040 gent.pdf Download

sbestattest jean bethunestraat 96_ 9040 gent.pdf Download

keuring ele.pdf Download

mvo_summary (25).pdf Download

ovam_bodemattest (15).pdf Download

overstromingsrapport (watertoets en risicozones) jean bethunestraat 96_ gent c0946e2p0000.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW93272 Ref. verkoper: 7870644 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Klein&knus Kinderdagverblijven

110 m · 22'' 110 m · 14'' 110 m · 1' 19'' 110 m · 1' 19''

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel Kleuterscholen

50 m · 10'' 50 m · 6'' 50 m · 36'' 50 m · 36''

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel Basisscholen

43 m · 8'' 43 m · 6'' 43 m · 31'' 43 m · 31''

Tectura Groenkouter Middelbare scholen

748 m · 2' 39'' 821 m · 1' 56'' 620 m · 9' 748 m · 9'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,1 km · 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,1 km · 6'

33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid Bus

97 m · 1' 9''

348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters

97 m · 1' 9''

11 - Gentbrugge - Blaarmeersen

97 m · 1' 9''

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein Trams

1,8 km · 21'

T3 - Stelplaats - Zwijnaarde

1,8 km · 21'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

908 m · 4' 1,4 km · 2' 42'' 695 m · 9' 908 m · 11'

Partago Heernisplein Laadstations

109 m · 14''

Cambio - Evarist De Buck Autodelen

308 m · 1' 1'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Donkey - Heernisplein 23a Fietsdeelsysteem

92 m · 1' 6''

Winkelen

Aldi Destelbergen Winkels

107 m · 21'' 107 m · 14'' 107 m · 1' 17'' 107 m · 1' 17''

Proxy Delhaize Heirnis

143 m · 32'' 143 m · 19'' 143 m · 1' 43'' 143 m · 1' 43''

Colruyt Sint-Amandsberg

358 m · 1' 11'' 358 m · 50'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

8,1 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,6 km · 26' 28,2 km · 1º 39'

Beveren

46,7 km · 34' 41,8 km · 2º 22'

Vlissingen

71,3 km · 58' 55,2 km · 3º 29'

Middelburg

67,5 km · 55' 60,2 km · 4º 24'

Sint-Niklaas

38,6 km · 29' 32,7 km · 1º 55'

Aalst

33,2 km · 24' 25,9 km · 1º 27'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Jean Béthunestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters, 33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid, 11 - Gentbrugge - Blaarmeersen met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T3 - Stelplaats - Zwijnaarde met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Destelbergen (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heirnis (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Evarist De Buck" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Heernisplein 23a", 1 minuut lopen.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (6 minuten) waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Tectura Groenkouter" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Klein&knus" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Amandsberg RBW93272

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Amandsberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Amandsberg RBW93272

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Amandsberg?