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RBX31968-0 20

Maison à vendre, Sint-Amandsberg RBX31968

Nachtegaaldreef 23, 9040 Sint-Amandsberg
215 000 €
Altro Vastgoed Heusden
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2 Chambre(s) 107 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 75 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 215 000 €
Revenu cadastral 359 €
Revenu locatif mensuel 215 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 38 m²
Surface du garage 35 m²
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de vitrage Simple vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Surface totale du terrain 215 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 594 kWh/m²/an
Référence PEB 3982660
Date de validité PEB 22/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX31968 Réf. vendeur: 36372 Dernière modification: 05/11/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Nachtegaaldreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.

La station "Donkey - Bibliotheek Westveld" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heiveld".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Destelbergen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 12a - Leerne - Achtendries avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Nachtegaaltje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Tectura Groenkouter" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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