Maison à vendre avec 3 façades - Destelbergen

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Une maison à vendre à Destelbergen (9070) + Localités, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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398 000 €

Maison à vendre

9070 Destelbergen

Op zoek naar een renovatieproject met heel wat potentieel? Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen in de rustige en groene Walbosstraat te Destelbergen en beschikt over een verrassend ruime indeling en een grote tuin.Via de oprit bereiken we de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Verder vinden we de keuken, een praktische berging, een wasplaats en een droge kelder. Achteraan geniet u van een aangenaam terras en een grote, zonnige tuin met een afzonderlijk bijgebouw en garage.Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich nog 3 extra kamers bevinden. Ideaal voor grote gezinnen, een thuisbureau of hobbyruimte.Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan renoveren, gelegen in een rustige en aangename straat? Mail ons dan vandaag nog voor een bezoek!EPC: 887 kWh/m²/jaar – Label F – UC: 0003957653Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg / Vg / Gvv / Gmo / Gvkr.

5 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

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795 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9070 Destelbergen

Situation et environnement Le prestigieux lotissement « FOUR » comprend quatre opulentes maisons jumelées entourées d'un paysage rustique idyllique. Chacune offre un style de vie luxueux avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et un majestueux escalier fixe menant à un somptueux et vaste grenier. Les villas sont situées dans une rue calme et sans issue - Viergemede - dans le quartier pittoresque de Destelbergen, au milieu d'un environnement boisé, à la lisière du charmant Bommels. Cette situation exceptionnelle, en parfaite harmonie avec la nature, bénéficie d'un emplacement stratégique à courte distance des principales voies de communication, telles que les bretelles R4/Melle et E40/Merelbeke. La gare de Melle n'est qu'à 15 minutes à pied, ce qui rend cet endroit à la fois paisible et très accessible. De plus, tous les commerces de proximité essentiels sont à deux pas, mettant le confort de la vie quotidienne à portée de main. Projet et finitions Conçues dans une esthétique classique et intemporelle, les quatre maisons allient le prestige aux normes les plus élevées en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Elles constituent un véritable fleuron en matière de construction durable, avec une performance énergétique exceptionnelle (inférieure à 20). Chaque villa est équipée d'une pompe à chaleur géothermique combinée à un chauffage par le sol pour un environnement de vie extrêmement confortable et respectueux de l'environnement. De plus, chaque villa est équipée de panneaux solaires individuels, ce qui permet non seulement d'optimiser la performance énergétique, mais aussi de contribuer à la durabilité de l'ensemble. Les maisons sont dotées d'équipements supplémentaires luxueux, tels que l'abri de voiture en bois des villas 2 et 3, tandis que les villas 1 et 4 disposent d'un garage intérieur, alliant parfaitement fonctionnalité et style. Pour plus d'informations sur ce concept et le luxe indéniable qu'il offre, contactez Krista au ### Elle se fera un plaisir de vous donner plus de détails sur ces maisons exclusives et intemporelles.

3 Chambre(s) 229 m² 2 Salle(s) de bain

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537 000 €

Maison à vendre

9050 Gentbrugge

Située dans le quartier prisé de Gentbrugge, cette résidence à vendre au 31 Emiel Van Swedenlaan offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier spacieux et lumineux dans un environnement calme et verdoyant. Proposée au prix de 537 000 €, cette maison se distingue par sa surface habitable généreuse de 169 m² ainsi que par son terrain de 272 m², comprenant un agréable jardin et une terrasse. Pensée pour le confort familial, elle comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux salles de bain supplémentaires et trois toilettes, garantissant un espace de vie fonctionnel et agréable. L’intérieur de ce bien a été conçu pour allier convivialité et fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall d’accueil avec vestiaire et un toilette invités précèdent une salle à manger conviviale et un séjour spacieux. La cuisine lumineuse s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, favorisant ainsi une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Un bureau indépendant complète l’ensemble, offrant un espace de travail ou de lecture. À l’arrière du jardin se trouve une grande remise qui servait autrefois de double garage, pouvant être réaménagée selon vos besoins. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, du double vitrage ainsi que d’une bonne performance énergétique avec un certificat EPC noté C (215 kWh/m²/an). Ce bien est implanté dans une zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation, avec un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable à Gentbrugge. Le kadastraal inkomen est de 1 154 €, sans TVA applicable. Si vous recherchez une maison familiale spacieuse avec garage, jardin et un emplacement de choix à Gentbrugge, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette résidence représente une excellente opportunité pour investir dans un cadre de vie de qualité.

3 Chambre(s) 169 m²

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Maison de maître à vendre Gand (VBE72916)

Nouveau

695 000 €

Maison de maître à vendre

9000 Gand

Maison de maître pleine de caractère, idéalement située avec vue sur le Baudelopark. Cette spacieuse habitation offre 269 m² habitables, 3 à 4 chambres selon l’aménagement, 3 salles de bains, une cave et un agréable espace extérieur. La large façade permet trois fenêtres par étage, garantissant une belle luminosité dans toute la maison. Plusieurs travaux énergétiques ont déjà été réalisés : isolation des façades avant et arrière ainsi que de la toiture. Avec une nouvelle chaudière, le PEB D peut évoluer vers un PEB C. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, véranda, cuisine équipée récente, première salle de bains (douche, lavabo, WC), espace extérieur, buanderie et cave sèche. 1er étage : séjour lumineux avec kitchenette, salle de bains avec baignoire et WC séparé, grande chambre avec accès terrasse. 2e étage : grande chambre avec lavabo et espace polyvalent (chambre/bureau). Actuellement ouvert mais divisible en deux pièces grâce à deux portes. 3e étage : grenier aménagé en chambre avec baignoire et douche. Une maison de ville spacieuse, alliant charme, confort et emplacement exceptionnel à Gand.

4 Chambre(s) 269 m² 3 Salle(s) de bain

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Nouveau

599 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9041 Oostakker

Deze recente en energiezuinige (epc A) woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Oostakker en slechts 2 jaar oud! De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en beschikt over een mooie tuin, carport en maar liefst 4 slaapkamers. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vanuit de hal is er een directe toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. Het is een aangename tuin die volledig omheind is en ook achteraan voorzien is van een toegangspoortje. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 1 ingericht als dressing), een tweede toilet en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met eigen douchekamer. De carport biedt niet alleen een praktische parkeerplaats, maar is eveneens voorzien van de nodige voorzieningen voor het plaatsen van een elektrische laadpaal. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A en een bijna-energieneutraal karakter geniet u van een lage energievraag en hedendaags wooncomfort. De woning is uitgerust met zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming via een warmtepomp. Daarnaast is er een regenwaterput aanwezig, aangesloten op een kraantje, de toiletten en de wasmachine. De woning werd gebouwd in 2024 en verkeert dan ook in een uitstekende nieuwe staat. Akte 4 maanden na compromis met uitgesteld genot tot uiterlijk eind september 2027. Bel Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek op ###

4 Chambre(s) 176 m² 2 Salle(s) de bain

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Modifié

535 000 €

Projet: Spijkstraat

9000 Gand

Emplacement : Ces maisons individuelles neuves sont situées dans la Spijkstraat à Gand. Grâce à cet emplacement central exceptionnel, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la gare Gent Dampoort. Tout est accessible à pied : magasins, restaurants, transports en commun, etc. . Projet / agencement : Ces 4 maisons neuves bénéficient toutes d'un agencement moderne et bien pensé afin d'exploiter au mieux la lumière et l'espace. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte et lumineuse avec une grande baie vitrée à l'arrière, qui donne sur la terrasse et le jardin privé. Depuis la cuisine, un escalier en béton mène au salon spacieux situé à l'étage intermédiaire. Chaque maison est équipée d'un grand débarras qui peut également servir de garage à vélos. Les étages supérieurs comprennent les 4 chambres et deux salles de douche avec toilettes. Les finitions sont prévues conformément au cahier des charges, mais en fonction de la phase des travaux, vous pouvez, en tant que client, apporter votre touche personnelle en choisissant les matériaux de finition. Possibilité de facturer la part de construction à 6 % de TVA si les conditions sont remplies. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Déclaration de début des travaux EPB : niveau E 30 ou supérieur. La livraison est prévue pour fin 2027. Pour plus d'informations, contactez nous

4 Chambre(s) 177 - 178 m² 2 Salle(s) de bain

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360 000 € - 420 000 €

Projet: 23503-4051223

9000 Gand

Situé à Gent, dans le quartier de Oostakker, le projet résidentiel "Oostakker Meergaard" propose un environnement de vie agréable et convivial. Ce nouveau lotissement met l’accent sur la verdure et la proximité avec la nature, offrant une atmosphère paisible et chaleureuse. La zone a été conçue pour favoriser la rencontre entre voisins et la sécurité des enfants, grâce à une grande cour intérieure sans voitures. Ce projet comprend une variété d’habitations adaptées à différents profils : 15 appartements modernes, 12 maisons individuelles et 20 immeubles en copropriété. Tous les logements sont organisés autour d’un espace central, idéal pour la détente et les activités en famille ou entre amis. La localisation permet un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un cadre résidentiel calme. Les prix des logements varient entre 395 000 € et 420 000 €, offrant ainsi plusieurs options pour ceux qui recherchent une résidence dans un environnement verdoyant. La conception du projet privilégie la qualité de vie, avec des espaces pensés pour toutes les générations, qu’il s’agisse de jeunes familles, de professionnels ou de seniors souhaitant s’installer dans un quartier en plein développement.

3 - 4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 52 unité(s)

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985 000 €

Maison à vendre

9040 Sint-Amandsberg

Cette résidence d’exception située à Sint-Amandsberg, plus précisément au 70 Schuurstraat, est proposée à la vente au prix de 985 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 339 m² répartie sur quatre niveaux, ce bien immobilier allie parfaitement modernité, confort et espaces généreux dans un cadre privilégié. Construite en 1961 et entièrement rénovée, la maison compte quatre chambres spacieuses, deux salles de bains équipées ainsi que deux toilettes, ce qui répond idéalement aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un foyer recherchant de multiples espaces de vie. La cuisine entièrement installée et la lumineuse pièce à vivre s’ouvrent sur un large espace extérieur, notamment un jardin de plus de 3 200 m² qui confère à cette propriété un caractère unique en périphérie urbaine. Le confort est au cœur de cette habitation grâce à des technologies avancées telles qu’un système domotique intelligent permettant une gestion optimisée du chauffage par zones, des systèmes de sécurité comprenant un alarmiste professionnel et une vidéosurveillance étendue, ainsi qu’une préparation complète pour un système audio multiroom. L’espace de stockage est considérable avec un sous-sol complet de 96 m², idéal pour des activités professionnelles, artistiques ou de loisirs à domicile. Le terrain attenant offre une intimité rare et des possibilités multiples telles que l’aménagement d’un parc ou d’un espace dédié aux animaux. Trois emplacements de parking extérieurs complètent les prestations pour plus de commodité. Située dans la commune dynamique et recherchée de Sint-Amandsberg (9040), cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La disponibilité immédiate à l'acte renforce l’attrait de cette offre remarquable. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché gantois, conjuguant luxe, espace et technologie dans un cadre verdoyant. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite exclusive, nous vous invitons à contacter Ellen au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien prestigieux à Sint-Amandsberg.

4 Chambre(s) 339 m² 2 Salle(s) de bain

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167 000 €

Maison à vendre

9040 Sint-Amandsberg

Deze te renoveren woning bevindt zich in het hartje van Sint-Amandsberg, vlakbij winkels en het dampoortstation en op nog geen 10 minuten fiesten van het centrum! De woning is ingedeeld als volgt; inkom met leefruimte, ingerichte keuken en badkamer. Op het eerste verdiep bevindt zich de slaapkamer en nog een extra, praktische bureauruimte. Desondanks de kleine oppervlakte is de woning toch heel praktisch ingericht. Ideaal voor jonge starters of voor studenten. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel dan zeker op het nummer ###

1 Chambre(s) 58 m² 1 Salle(s) de bain

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545 000 €

Maison à vendre

9040 Sint-Amandsberg

Située dans la charmante commune de Sint-Amandsberg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien solide, spacieux et lumineux. Avec un prix fixé à 545 000 €, cette propriété s’adresse à ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover pour la transformer selon leurs goûts et leurs besoins. Construite en 1986, cette maison de 233 m² de surface habitable repose sur un terrain généreux de 558 m², offrant un environnement calme tout en étant proche du centre dynamique de Gand. La propriété est composée de deux niveaux et bénéficie de trois façades, contribuant à une luminosité optimale dans chaque pièce, notamment grâce à ses fenêtres en double vitrage. Le bien immobilier se distingue par son potentiel élevé. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace bureau supplémentaire. La salle de bain dispose d’un bain ainsi que d’une douche, tandis qu’un WC séparé complète la distribution. La cuisine, vaste et lumineuse, donne directement sur le jardin, parfait pour les repas en plein air ou pour profiter de la tranquillité extérieure. La maison est également équipée d’un système de chauffage avec des panneaux solaires, ce qui contribue à réduire significativement les coûts énergétiques, attestés par un EPC (certificat de performance énergétique) favorable de 231 kWh/m²/an. En outre, une grande zone de stockage dans la toiture offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de travail. Profiter de cette localisation stratégique dans une rue résidentielle verdoyante est un avantage indéniable. La proximité d’écoles, de commerces et d’autres commodités assure un quotidien pratique et agréable. Deux places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire à l’avenir propriétaire. Que vous envisagiez une rénovation complète ou partielle, cette résidence possède une base solide et un fort potentiel pour devenir votre futur chez-vous ou un investissement immobilier rentable. Pour découvrir cette propriété unique et organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché, où confort, espace et localisation sont réunis pour satisfaire les attentes des acquéreurs exigeants.

3 Chambre(s) 233 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

439 000 € - 491 000 €

Projet: 23503-1402944

9041 Oostakker

Situé dans la commune d’Oostakker, le projet immobilier Dreef offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant. La nouvelle zone résidentielle se distingue par un mélange de terrains constructibles et de maisons individuelles, semi-accrochées ou mitoyennes, conçues dans un style à la fois rural et contemporain. Les façades en pierres blanches et gris clair confèrent à l’ensemble un aspect à la fois moderne et chaleureux. Vous y trouverez des habitations équipées de portes d’entrée en bois, de fenêtres à l’allure rustique, ainsi que des maisons plus contemporaines dotées de lucarnes anthracite et de grandes baies vitrées. Les logements proposés disposent généralement de 3 à 4 chambres, avec une ou deux salles de bain selon le modèle. Certains modèles intègrent également une mezzanine ou un espace de stockage pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Chaque maison possède un garage intérieur ou un accès à une place de stationnement privée avec un toit végétalisé, apportant une touche écologique et esthétique. À l’intérieur, des cuisines de qualité ouverte sur le séjour offrent un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les familles ou les couples souhaitant profiter d’un espace confortable. L’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate avec deux zones park, équipées d’aires de jeux pour enfants, renforçant l’aspect familial du quartier. La localisation permet également d’accéder rapidement aux commodités quotidiennes situées à vélo, tout en étant bien desservie par la R4 pour les déplacements en voiture. La fourchette de prix varie entre 148 680 € et 491 000 €, selon la taille et l’aménagement du bien choisi. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à consulter le site matexi.be/oostakker ou à contacter notre conseiller commercial au ###

3 - 4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 24 unité(s)

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492 666 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9270 Laarne

Deze hedendaagse drie gevel nieuwbouwwoning kan u gerealiseerd worden volgens meest energiezuinige norm, dankzij warmtepomp met vloerverwarming. Ventilatie D, driedubbele beglazing en 12 zonnepanelen. De woning kan nog volgens uw smaak worden aangepast, zowel qua architectuur, indeling als afwerking. De prijs bedraagt ALL-IN : € 582.791. (Grond + registratiekosten + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorzieningen) . Meer info? Contacteer : ### of bel : ###

3 Chambre(s) 168 m² 2 Salle(s) de bain

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998 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

Immeuble de rapport agréé comprenant 12 chambres d'étudiants. Vous souhaitez investir à Gand ? Il s'agit d'un immeuble de rapport agréé comprenant 12 chambres d'étudiants agréées, situé dans un emplacement stratégique. Les chambres se louent toujours facilement et rapidement, ce qui garantit un rendement stable. Les étudiants disposent d'une cuisine et d'un salon communs, ainsi que d'un petit jardin agréable avec des sièges et d'un local à vélos pratique, à l'écart de la rue. Un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un rendement stable, un emplacement de choix et un marché locatif où la demande est constante. Un immeuble de rapport synonyme de sécurité, de facilité de location et de rendement.

12 Chambre(s) 240 m²

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535 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9000 Gand

4 Chambre(s) 178 m² 2 Salle(s) de bain

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379 900 €

Maison à vendre

9000 Gand

Instapklare, totaal gerenoveerde woning met EPC B op rustige en centrale ligging De woning werd grondig vernieuwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, waardoor u zonder zorgen onmiddellijk kunt intrekken. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woonst met een lager energieverbruik. Binnenin treft u een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken, meerdere ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers met hedendaags comfort. De combinatie van moderne afwerking en authentieke elementen zorgt voor een warme en aangename woonbeleving. Troeven op een rij: • Totaal gerenoveerde woning • Instapklaar • Energiezuinig met EPC B • Moderne en kwalitatieve afwerking • 4 slaapkamers • Twee badkamers • Kelderberging aanwezig • Rustige, maar centrale ligging • Nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen • Vlotte verbinding naar het stadscentrum Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

4 Chambre(s) 128 m² 2 Salle(s) de bain

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549 000 €

Maison à vendre

9080 Lochristi

Découvrez cette résidence contemporaine à vendre à Lochristi, située au Ganzenhof 9, proposée au prix de 549 000 €. Cette maison semi-mitoyenne de 2009 offre une surface habitable généreuse de 248 m², répartie sur deux étages, avec un total de quatre chambres très lumineuses, dont une vaste chambre mansardée aménagée aux multiples usages. La construction moderne et soignée bénéficie d’un excellent label énergétique A, garantissant une consommation d’énergie maîtrisée à seulement 98 kWh/m²/an. Vous profiterez également d’une installation électrique entièrement conforme et certifiée, apportant une sécurité optimale et une sérénité totale dès l’acquisition. Le bien immobilier dispose d’un confort optimal avec une cuisine ouverte équipée, cœur convivial de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La grande pièce à vivre est baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur un jardin intime de 300 m², agrémenté d’une terrasse ensoleillée entièrement clôturée. Une salle de bains fonctionnelle, deux toilettes séparées et un système de chauffage au gaz complètent les prestations. Vous bénéficiez aussi d’une confortable garage intérieure avec accès direct par la cuisine, ainsi que de deux places de parking extérieures. La maison est équipée d’un système d’alarme pour davantage de sécurité. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette demeure est située dans une rue sans issue, idéale pour une vie familiale paisible avec enfants. La proximité immédiate des écoles, commerces locaux et arrêts de transports en commun ajoute un réel avantage pratique. De plus, l’accès rapide aux axes routiers tels que la N70, la R4 et les autoroutes E17/E40 facilite vos déplacements vers Gand et les environs. Ce bien d’exception allie qualité de vie, modernité et performance énergétique dans un cadre recherché. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui Ellen au ### ou par courriel à ### afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Lochristi.

4 Chambre(s) 248 m² 1 Salle(s) de bain

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389 000 €

Maison à vendre

9080 Lochristi

MAISON SEMI-OUVERTE À RAFRAÎCHIR AVEC JARDIN DANS UN QUARTIER TRÈS AGRÉABLE ET CALME DE LOCHRISTI Dans le charmant quartier de Zeveneken, une section de Lochristi près de Gand, vous trouverez cette maison familiale contemporaine. La maison a été entièrement rénovée en 2022 et dispose d'un EPC très favorable avec un niveau B. Ajoutez ensuite des panneaux solaires et des pompes à chaleur air-air, et vous atteindrez sûrement un niveau A. Actuellement louée à 850 €. La maison a souffert sous la précédente location et nécessite quelques rafraîchissements ici et là, mais elle bénéficie d'une structure très spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, débarras, salon et un deuxième salon supplémentaire (ou quatrième chambre !). À l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Il y a également un grenier de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Le jardin à aménager se trouve à l'arrière, accessible par une allée latérale. Le quartier est très agréable avec une excellente connexion à l'autoroute E17 et aux routes nationales menant à Gand. L'environnement est parfait avec ses vastes champs et ses maisons contemporaines. Idéal pour fuir la ville tout en restant proche des commodités. Demandez rapidement votre visite individuelle auprès de l'agent immobilier Cedric au ### Bureau à Gand : Ekkergemstraat 3 sur rendez-vous.

4 Chambre(s) 166 m² 1 Salle(s) de bain

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481 131 €

Maison à vendre

9080 Lochristi

Cette résidence à vendre se situe à Lochristi, une commune appréciée pour sa proximité avec la ville de Gand tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'adresse exacte est Antwerpse Steenweg 22, dans un quartier résidentiel calme. La propriété bénéficie d'une situation stratégique, à proximité du centre de Lochristi ainsi que des principales voies d'accès telles que la R4 et l'E17, permettant un accès facile à la ville de Gand et à ses environs. La maison, construite en 2025, offre une superficie habitable de 153 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de trois chambres, dont une très spacieuse pouvant accueillir une dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La pièce principale comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte qui donne sur un jardin orienté sud-ouest, ainsi qu’un terrasse de 10 m² parfait pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une buanderie, deux toilettes, et la possibilité de choisir les finitions intérieures telles que le sol, la cuisine et la salle de bain. Ce bien propose des équipements modernes répondant aux normes énergétiques actuelles, notamment une pompe à chaleur géothermique combinée à un système de chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal tout en étant peu énergivore. La maison est équipée de triple vitrage, d’un système d’air conditionné, d’un parlophone et d’un ascenseur pour plus de confort. La propriété comprend également un jardin privé de 26 m² avec une orientation favorable, ainsi qu’un espace extérieur supplémentaire pour profiter pleinement de la nature environnante.

3 Chambre(s) 153 m² 76 m² Surface constructible

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481 131 €

Maison à vendre

9080 Lochristi

Située au 9080 Lochristi, cette résidence neuve offre un cadre de vie alliant confort, modernité et proximité avec le centre-ville. La propriété est construite dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes en voiture de la ville de Gand, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La localisation bénéficie d’un indice MobiScore de 8/10, attestant d’une excellente connectivité notamment vers le centre-ville de Gand et les axes routiers R4 et E17 accessibles en moins de 10 minutes. La maison se déploie sur deux niveaux pour une superficie habitable de 153 m², comprenant trois chambres spacieuses, dont une de 13 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 46 m². La cuisine et les sanitaires répondent aux normes actuelles avec une salle de bains de 9 m² équipée de toutes les commodités, deux toilettes et une ventilation moderne. La propriété est dotée d’un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’isolation, le vitrage triple et la présence d’air conditionné contribuent à un confort thermique tout au long de l’année. En exterior, vous pourrez profiter d’un jardin orienté sud-ouest de 26 m² avec un terrasse de 10 m² idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un parlofon et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La construction, prévue pour 2025, a déjà enregistré plus de 30 % des ventes sur plan. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, cette résidence constitue une option attractive pour ceux recherchant un cadre résidentiel pratique et agréable à Lochristi.

3 Chambre(s) 153 m² 76 m² Surface constructible

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523 000 €

Maison à vendre

9041 Oostakker

Cette spacieuse résidence à vendre située à Oostakker, au 32 Gasthuisstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local au prix de 523 000 €. Édifiée en 1984, cette maison semi-ouverte s’étend sur une surface habitable généreuse de 206 m² et propose un agencement flexible avec cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Le bien est équipé d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que de deux toilettes, offrant un confort appréciable. La présence d’un garage privé et de multiples espaces de rangement vient compléter cet ensemble fonctionnel. La propriété bénéficie d’un terrain total de 690 m² dont une vaste jardin de 351 m² orienté sud-est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce jardin, agrémenté d’une terrasse conviviale, constitue un véritable havre de paix, parfait pour les loisirs extérieurs ou la détente en famille. L’espace extérieur comprend également un abri pour vélos et un local de jardinage, ce qui accroît le côté pratique du lieu. L’ensemble se trouve dans un quartier résidentiel calme d’Oostakker, proche des espaces verts et des commodités, sans être exposé à un risque d’inondation. La maison est chauffée à l’électricité et dispose d’un certificat de conformité pour les installations électriques, assurant ainsi sécurité et conformité aux normes actuelles. Cette maison représente une opportunité attractive tant pour les grands ménages que pour les investisseurs, d’autant qu’elle est actuellement louée à hauteur de 1 374 € par mois, générant un revenu locatif intéressant. Le revenu cadastral s’élève à 1 160 €, et le bien n’est pas soumis à la TVA. Son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation primaire spécifique de 367 kWh/m²/an, valable jusqu’en septembre 2036. Avec ses nombreux atouts — espace intérieur vaste, jardin lumineux, garage sécurisé et situation paisible — cette résidence à Oostakker mérite une visite approfondie. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

5 Chambre(s) 206 m² 1 Salle(s) de bain

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