Maison à vendre - Lochristi RBT32417 Option

Dorpsstraat 66 9080 Lochristi

415 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT32417

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 66 9080 Lochristi
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Lochristi ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette charmante résidence à Lochristi, située au 66 Dorpsstraat, est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 150 m², cette maison unifamiliale est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un espace de vie lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte et parfaitement équipée offrant une vue sur le jardin ensoleillé. Une buanderie pratique complète cet étage. Un garage spacieux de 40 m² est également disponible, pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire ou de chambre de jardin. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, idéales pour une famille. La salle de bains est équipée d'une baignoire/douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. La propriété bénéficie d'une installation de chauffage central au gaz datant de 2008, et les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage et de volets roulants. Le certificat de performance énergétique (EPC) attribue à cette maison un label C avec une consommation spécifique de 273 kWh/m² par an. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain total de 421 m² comprenant un jardin orienté plein sud et un terrasse partiellement couverte de 15 m². Le jardin est facile à entretenir et offre un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier résidentiel non exposé aux risques d'inondation, cette maison se trouve à proximité des commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette résidence accueillante à Lochristi!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

421 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20250509-0003577367-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT32417 Réf. vendeur: 4048203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnies

790 m 6' 250 m 20'' 790 m 9' 790 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

816 m 2' 43'' 816 m 1' 5'' 647 m 10' 814 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

816 m 2' 43'' 816 m 1' 5'' 647 m 10' 814 m 10'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 621 m 9' 756 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 8'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

517 m 6'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

819 m 10'

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

1,8 km 22'

Gares

Beervelde

4,4 km 17' 5,2 km 5' 3,6 km 43' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

756 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

790 m 2' 38'' 621 m 9' 788 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

944 m 11'

Supermarchés

Delhaize Lochristi

924 m 3' 924 m 1' 13'' 622 m 11' 922 m 11'

Aldi Lochristi

1,2 km 4' 1,3 km 1' 44'' 813 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Lochristi

2,2 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 19' 2,2 km 26'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,1 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bosdreef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 15 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Beervelde" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lochristi Kerk" à seulement 11 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Winnies" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Lochristi" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler