Huis te koop - Lochristi RBT32417 In optie

Dorpsstraat 66 9080 Lochristi

415 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Dorpsstraat 66 9080 Lochristi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lochristi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT op de eerste bezoekdag!! Deze instapklare eengezinswoning bevat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke woonruimte met open haard met aansluitend een ruime open ingerichte keuken met uitzicht op de zonnige tuin en een praktische wasplaats/berging. Aan de keuken grenst een deels overdekt zonneterras en een onderhoudsvriendelijke zuid gerichte tuin.De totale oppervlakte van het terrein is 421m².  Er is ook een praktische garage (+/- 40m²) welke zowel voor een wagen of als extra berging/tuinkamer kan gebruikt worden.Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers. Verder op de eerste verdieping is er nog een badkamer met ligbad/douche, was meubel en toilet.De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas (2008). De pvc ramen zijn voorzien van HR glas en rolluiken. Het EPC heeft een label C (273 kWh).Wil u deze gezellige en instapklare woning op een toplocatie bezoeken?Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op zaterdag 24 (volzet) maandag 26 (volzet) mei 2025, enkel via https://calendly.com/loimmo/bezoekmoment-dorpsstraat66 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 026 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

421 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250509-0003577367-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32417 Ref. verkoper: 4048203 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Winnies

790 m 6' 250 m 20'' 790 m 9' 790 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St.jozef

831 m 2' 46'' 831 m 1' 6'' 663 m 10' 830 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St.jozef

816 m 2' 43'' 816 m 1' 5'' 647 m 10' 814 m 10'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 621 m 9' 756 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,4 km 8'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

517 m 6'

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

521 m 6'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

521 m 6'

Treinstations

Beervelde

4,4 km 17' 5,2 km 5' 3,6 km 43' 4,4 km 52'

Laadstations

Allego Charging Station

756 m 1'

Autodelen

Cambio - Bosdreef

790 m 2' 38'' 621 m 9' 788 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lochristi Kerk

944 m 11'

Winkels

Delhaize Lochristi

924 m 3' 924 m 1' 13'' 622 m 11' 922 m 11'

Aldi Lochristi

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 816 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Lochristi

2,2 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 19' 2,2 km 26'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

12,1 km 14'

Transporten

Dit pand, dicht bij Dorpsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bosdreef" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beervelde" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Lochristi Kerk", 11 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (8 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (15 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Edugo Campus De Toren" is bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderopvang Winnies" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Lochristi (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lochristi (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lochristi (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte met een halte op 6 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets