Huis te koop - Lochristi RBT32417 In optie

Dorpsstraat 66 9080 Lochristi

415 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Dorpsstraat 66 9080 Lochristi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lochristi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT op de eerste bezoekdag!! Deze instapklare eengezinswoning bevat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke woonruimte met open haard met aansluitend een ruime open ingerichte keuken met uitzicht op de zonnige tuin en een praktische wasplaats/berging. Aan de keuken grenst een deels overdekt zonneterras en een onderhoudsvriendelijke zuid gerichte tuin.De totale oppervlakte van het terrein is 421m².  Er is ook een praktische garage (+/- 40m²) welke zowel voor een wagen of als extra berging/tuinkamer kan gebruikt worden.Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers. Verder op de eerste verdieping is er nog een badkamer met ligbad/douche, was meubel en toilet.De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas (2008). De pvc ramen zijn voorzien van HR glas en rolluiken. Het EPC heeft een label C (273 kWh).Wil u deze gezellige en instapklare woning op een toplocatie bezoeken?Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op zaterdag 24 (volzet) maandag 26 (volzet) mei 2025, enkel via https://calendly.com/loimmo/bezoekmoment-dorpsstraat66 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 026 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

421 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250509-0003577367-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32417 Ref. verkoper: 4048203 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Winnies

790 m 6' 250 m 20'' 790 m 9' 790 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St.jozef

831 m 2' 46'' 831 m 1' 6'' 663 m 10' 830 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St.jozef

816 m 2' 43'' 816 m 1' 5'' 647 m 10' 814 m 10'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 621 m 9' 756 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,4 km 8'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

517 m 6'

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

521 m 6'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

521 m 6'

Treinstations

Beervelde

4,4 km 17' 5,2 km 5' 3,6 km 43' 4,4 km 52'

Laadstations

Allego Charging Station

756 m 1'

Autodelen

Cambio - Bosdreef

790 m 2' 38'' 621 m 9' 788 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lochristi Kerk

944 m 11'

Winkels

Delhaize Lochristi

924 m 3' 924 m 1' 13'' 622 m 11' 922 m 11'

Aldi Lochristi

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 816 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Lochristi

2,2 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 19' 2,2 km 26'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

12,1 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Dorpsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Lochristi (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lochristi (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lochristi (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderopvang Winnies" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Edugo Campus De Toren" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - St.jozef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (8 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (15 minuten) waarderen.Bij het "Blue-Bike - Lochristi Kerk" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Bosdreef" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 14 minuten afstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets